出租網(wǎng)店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家網(wǎng)店（以下簡稱“該網(wǎng)店”），乙方有意承租該網(wǎng)店用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、網(wǎng)店基本信息及標(biāo)的物描述1.網(wǎng)店名稱：[網(wǎng)店具體名稱]2.網(wǎng)店地址：[網(wǎng)店在相關(guān)平臺的具體鏈接或地址]3.網(wǎng)店經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述網(wǎng)店目前所經(jīng)營的商品或服務(wù)類別]4.網(wǎng)店現(xiàn)狀：該網(wǎng)店目前已完成[具體裝修情況、設(shè)備配備情況等，如已裝修為簡約風(fēng)格，配備電腦一臺、貨架若干等]，乙方應(yīng)在承租前對網(wǎng)店現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，如有任何疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還網(wǎng)店。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將網(wǎng)店按原狀交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還網(wǎng)店后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用網(wǎng)店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后收回網(wǎng)店。2.義務(wù)應(yīng)保證該網(wǎng)店具有合法出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用網(wǎng)店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)按照本合同約定向乙方提供網(wǎng)店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對網(wǎng)店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營需求，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的網(wǎng)店，但因緊急情況需進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該網(wǎng)店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對網(wǎng)店進(jìn)行合理裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞網(wǎng)店的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)將網(wǎng)店按原狀交還甲方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。–應(yīng)合法經(jīng)營，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)平臺的規(guī)定，不得利用該網(wǎng)店從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)合理使用該網(wǎng)店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成網(wǎng)店及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該網(wǎng)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將網(wǎng)店按原狀交還甲方，并清理完畢網(wǎng)店內(nèi)存放的物品。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間及相關(guān)事宜。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回網(wǎng)店，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將網(wǎng)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的。2.利用網(wǎng)店從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。4.擅自改變網(wǎng)店用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致網(wǎng)店無法正常使用或造成重大損壞的。5.未經(jīng)甲方書面同意，擅自對網(wǎng)店進(jìn)行裝修或改造，影響網(wǎng)店整體結(jié)構(gòu)或外觀的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金：1.未按照本合同約定向乙方提供網(wǎng)店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供或提供的設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的。2.因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的。3.未經(jīng)乙方書面同意，擅自進(jìn)入乙方承租的網(wǎng)店，給乙方造成損失的。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向網(wǎng)店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的