2025年民宿床上用品租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就民宿床上用品租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物甲方將下列床上用品出租給乙方使用：1.1床上用品具體品類包括：床單、被套、枕套、被芯、床墊保護(hù)套、浴巾、毛巾等。1.2各類床上用品的具體數(shù)量為：床單______條，被套______條，枕套______個(gè)，被芯______個(gè)，床墊保護(hù)套______個(gè)，浴巾______條，毛巾______條。（具體數(shù)量以雙方確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）1.3床上用品的規(guī)格型號(hào)為：床單尺寸為_(kāi)_____，被套尺寸為_(kāi)_____，枕頭尺寸為_(kāi)_____，被芯填充物為_(kāi)_____，布料材質(zhì)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____（如有）。1.4租賃物品初始狀態(tài)：租賃物品應(yīng)為全新/九成新?tīng)顟B(tài)，表面清潔，無(wú)污漬、破損，配件齊全，符合約定的規(guī)格型號(hào)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/天。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租租金及條款按屆時(shí)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。3.2租金包含/不包含物品的清洗、消毒、運(yùn)輸費(fèi)用（請(qǐng)選擇并填寫）。如不包含，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.4乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元；于______年______月______日前支付中期租金人民幣_(tái)_____元；于______年______月______日前支付尾期租金人民幣_(tái)_____元。（或約定其他支付周期和時(shí)間）3.5逾期支付租金：乙方如未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將本合同第一條所述的床上用品交付給乙方，具體交付地點(diǎn)為乙方民宿地址：________________________。4.2乙方在接收物品時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱檢查，核對(duì)數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量及清潔度。如發(fā)現(xiàn)物品存在短缺、損壞、質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。乙方在驗(yàn)收合格并簽署接收確認(rèn)書（或以其他有效方式確認(rèn)）后，視為交付完成，物品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該時(shí)點(diǎn)起由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間的物品管理與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃物品，愛(ài)惜使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪作他用或進(jìn)行修改、損壞。5.2租賃期間，物品的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)，保持物品清潔衛(wèi)生。5.3物品的定期清洗、消毒：甲方負(fù)責(zé)于每______個(gè)月/每______次（根據(jù)物品使用情況和約定確定）向乙方提供上門清洗、消毒服務(wù)。相關(guān)費(fèi)用已包含/不包含在租金內(nèi)（請(qǐng)選擇并填寫），如不包含，由______方承擔(dān)。5.4在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞、丟失或數(shù)量不足，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或按物品折舊價(jià)賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：損壞物品修復(fù)費(fèi)用______元/件，丟失物品按原價(jià)______%賠償。5.5如乙方需要補(bǔ)充或更換租賃物品（非因甲方原因?qū)е拢?，?yīng)提前______天書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)充或更換，費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六條物品的歸還6.1本合同租賃期滿或提前解除合同（按本合同約定方式），乙方應(yīng)將所有租賃物品按約定狀態(tài)歸還給甲方，具體歸還地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)/乙方民宿地址。6.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)歸還物品進(jìn)行清點(diǎn)和檢查。歸還物品應(yīng)保持清潔、無(wú)明顯使用痕跡、配件齊全。6.3甲方在接收歸還物品時(shí)，如發(fā)現(xiàn)物品有損壞、缺失、清潔不達(dá)標(biāo)等情況，有權(quán)根據(jù)本合同第五條約定要求乙方賠償相應(yīng)損失，或直接扣除押金。具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第七條押金7.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。7.2押金用于擔(dān)保乙方支付可能發(fā)生的租金拖欠、物品損壞賠償金、清洗費(fèi)等費(fèi)用。7.3押金退還：本合同正常終止，乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且歸還的物品狀態(tài)符合約定（無(wú)損壞、無(wú)缺失、清潔合格）時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)將全部押金退還給乙方。7.4扣除押金情形：如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：a)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍拒不支付的；b)乙方造成租賃物品損壞或丟失，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成賠償協(xié)議或賠償不足的；c)乙方未按時(shí)歸還物品或歸還物品不符合約定狀態(tài)，經(jīng)通知后拒不改進(jìn)的；d)乙方違反本合同其他重要約定的；e)退還押金時(shí)，還應(yīng)扣除必要的清洗、消毒費(fèi)用（如需）。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付符合本合同約定的租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需延遲交付，應(yīng)征得乙方同意，并可能需承擔(dān)違約金或減免相應(yīng)租金。8.2乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方立即支付全部欠租。8.3乙方擅自更換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品，或違反本合同約定損壞、丟失租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：a)雙方協(xié)商一致同意解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求或其他通訊應(yīng)以書面形式按本合同首頁(yè)所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)出的，寄出后______日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。12.2保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如租賃物品涉及品牌，乙方僅獲得在租賃民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用該物品的權(quán)利，不得進(jìn)行任何侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。12.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適