倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議（2025年貨物損耗）出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存貨物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物與地點(diǎn)1.1甲方同意出租位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)具體位置為[具體庫(kù)區(qū)、庫(kù)位描述]，倉(cāng)庫(kù)總面積約為[面積]平方米。1.3乙方計(jì)劃存放的貨物為[貨物品類、大致數(shù)量、性質(zhì)等描述，如無(wú)特殊說(shuō)明可寫“普通貨物”]。乙方保證所存貨物符合國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品，以及國(guó)家禁止或限制存放的物品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下倉(cāng)庫(kù)的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按[租金計(jì)算方式，如“每月每平方米人民幣XX元”或“按貨物價(jià)值百分比”等]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。3.2租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的[具體日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條貨物入庫(kù)與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[天數(shù)]日內(nèi)將貨物搬入倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)按照甲方倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定辦理入庫(kù)手續(xù)。4.2貨物入庫(kù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外觀包裝等進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在《貨物入庫(kù)單》上簽字確認(rèn)。該《貨物入庫(kù)單》作為確定貨物狀況和計(jì)算損耗的依據(jù)。4.3乙方應(yīng)提供入庫(kù)貨物的詳細(xì)清單和相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如因乙方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致的問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條貨物保管責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家關(guān)于消防、安全、防潮、防蟲(chóng)鼠等基本儲(chǔ)存要求，并為倉(cāng)庫(kù)提供必要的安保措施。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，貨物發(fā)生自然損耗（如包裝輕微破損、正常損耗率內(nèi)的損耗等），由[約定承擔(dān)方，通常為甲方]承擔(dān)。具體正常損耗率不超過(guò)[百分比]%，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.3因甲方原因（如倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備事故、管理失職、工作人員故意或重大過(guò)失等）導(dǎo)致貨物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照貨物實(shí)際損失或重置成本（以較低者為準(zhǔn)）計(jì)算，但累計(jì)賠償金額不超過(guò)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)付租金的[倍數(shù)或金額]。5.4因乙方原因（如貨物本身質(zhì)量問(wèn)題、包裝不當(dāng)、違反倉(cāng)庫(kù)規(guī)定等）導(dǎo)致貨物毀損、滅失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.5因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致貨物毀損、滅失的，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但雙方均有義務(wù)采取措施減少損失。5.6對(duì)于發(fā)生在本協(xié)議有效期內(nèi)，特別是[特別指出是否與2025年相關(guān)或如何界定]的貨物損耗，雙方同意按照本協(xié)議第六條約定進(jìn)行處理。如2025年出現(xiàn)特殊風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議不可抗力條款及特別約定執(zhí)行。第六條貨物損耗處理6.1貨物驗(yàn)收時(shí)，雙方共同確認(rèn)的貨物狀況作為計(jì)算損耗的基準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)妥善保管貨物，并配合甲方進(jìn)行定期或不定期的貨物盤點(diǎn)。乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行抽查。6.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)貨物發(fā)生損耗，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核查確認(rèn)。6.4如雙方對(duì)損耗情況有爭(zhēng)議，可共同委托具有資格的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定，檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。6.5超出正常損耗率的貨物損失，根據(jù)損失原因判斷責(zé)任方。甲方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的損失；乙方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。具體賠償計(jì)算方式遵循本協(xié)議第五條約定。對(duì)于發(fā)生在2025年的特定損耗事件，其處理應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議相關(guān)特別約定或經(jīng)雙方書面確認(rèn)的專項(xiàng)處理方案。第七條貨物出庫(kù)7.1乙方需要提取貨物時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定辦理出庫(kù)手續(xù)。7.2甲方有權(quán)核對(duì)出庫(kù)貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量，確保與入庫(kù)記錄相符。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)暫緩辦理出庫(kù)手續(xù)，直至問(wèn)題解決。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。8.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可以解除：(a)本協(xié)議租賃期限屆滿；(b)雙方協(xié)商一致同意解除；(c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；(d)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定有權(quán)解除。8.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空，并辦理退庫(kù)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)清租金、押金（如有）以及其他費(fèi)用。貨物按原入庫(kù)狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的方式處理。第九條違約責(zé)任9.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，除按第三條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方存放危險(xiǎn)品、違禁品或違反倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4甲方未能提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放的貨物購(gòu)買足額的倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，覆蓋存放期間可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、意外事故等。保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)足夠保障貨物價(jià)值及可能發(fā)生的損失。10.2乙方應(yīng)將購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件復(fù)印件交予甲方備案。甲方對(duì)乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，導(dǎo)致甲方需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條保密12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于貨物信息、價(jià)格、客戶資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、損耗情況等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[年限]年內(nèi)仍然有效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”或“指定仲裁委員會(huì)”]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)