陽臺搭建質(zhì)保協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有陽臺搭建需求，乙方具備陽臺搭建的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供陽臺搭建服務并簽訂質(zhì)保協(xié)議事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.陽臺搭建位置：位于[甲方房屋具體地址]的陽臺，該陽臺為[具體朝向及尺寸描述]，建筑面積為[X]平方米。2.搭建結構及材料陽臺搭建采用[具體結構類型，如鋼結構、木結構等]結構，確保結構安全穩(wěn)固，符合國家相關建筑標準。主要搭建材料包括但不限于[列舉主要材料名稱，如鋼材、木材、玻璃等]，所有材料均需符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求。鋼材應具有合格的材質(zhì)證明，木材需經(jīng)過防腐、防蟲處理，玻璃應具備相應的安全認證。3.搭建標準及要求乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及行業(yè)標準進行陽臺搭建施工，確保陽臺的防水、防風、防火、承重等性能達到規(guī)定要求。陽臺搭建完成后，外觀應平整、美觀，與甲方房屋整體風格相協(xié)調(diào)。欄桿高度、間距等應符合安全標準，保障居住人員的安全。乙方負責對陽臺搭建過程中的水電線路進行合理鋪設，確保水電使用安全、便捷，且符合相關規(guī)范要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準及期限完成陽臺搭建工作。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)陽臺搭建存在質(zhì)量問題，有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務。2.義務向乙方提供陽臺搭建所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理陽臺搭建施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付服務費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工、協(xié)調(diào)鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、手續(xù)未辦理齊全或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事陽臺搭建服務所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準及期限，精心組織施工，確保陽臺搭建工作按時、高質(zhì)量完成。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。施工過程中，每日施工結束后應清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。施工完成后，負責將施工垃圾清運至指定地點。向甲方提供陽臺搭建所需材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關資料，并在質(zhì)保期內(nèi)對所使用的材料質(zhì)量負責。在質(zhì)保期內(nèi)，如接到甲方關于陽臺搭建質(zhì)量問題的通知后，應及時響應，安排專業(yè)人員進行檢查和維修。維修所需費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題除外。維修應在合理期限內(nèi)完成，確保甲方正常使用陽臺。三、服務費用及支付方式1.服務費用本陽臺搭建服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的陽臺搭建服務所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給乙方，乙方收到定金后開始籌備施工材料及安排施工人員。陽臺搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結構完成、外立面裝飾完成等]后，甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。陽臺搭建工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在甲方支付每筆款項前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)保期限及質(zhì)保責任1.質(zhì)保期限本陽臺搭建工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對陽臺搭建工程的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導致陽臺出現(xiàn)漏水、結構損壞、材料質(zhì)量問題等影響正常使用的情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達現(xiàn)場進行維修處理。維修應達到原施工標準，確保陽臺恢復正常使用功能。對于因甲方使用不當、不可抗力因素或第三方原因造成的陽臺損壞，乙方不承擔質(zhì)保責任，但乙方應協(xié)助甲方進行維修，可適當收取合理的成本費用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用按照市場合理價格收取。在同等條件下，乙方應優(yōu)先承接甲方的維修需求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔全部責任。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或增加額外費用，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工費用增加等。若甲方擅自對陽臺進行改造、拆除或損壞，影響陽臺搭建工程質(zhì)量或正常使用，甲方應承擔恢復原狀及賠償乙方損失的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準及期限完成陽臺搭建工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工程逾期交付，乙方還應按照前款規(guī)定承擔逾期違約金。返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新搭建費用、因陽臺無法使用導致的損失等。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務，每逾期一日，應按照質(zhì)保期內(nèi)未支付維修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于維修費用、因陽臺損壞導致的財產(chǎn)損失、人身傷害賠償?shù)?。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法