轉(zhuǎn)讓廣場合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廣場具體地址]的廣場（以下簡稱“該廣場”）相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該廣場的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廣場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣場基本情況1.廣場位置：該廣場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廣場用途：該廣場目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲娛樂等]經(jīng)營活動(dòng)。3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：廣場內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的該廣場的以下權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：1.廣場的經(jīng)營權(quán)：包括但不限于在該廣場內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，按照現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)繼續(xù)經(jīng)營或進(jìn)行合法變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的權(quán)利。2.廣場內(nèi)現(xiàn)有商戶租賃合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)：甲方與廣場內(nèi)現(xiàn)有商戶簽訂的租賃合同（合同清單詳見附件二），乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同的條款和條件繼續(xù)履行或與商戶協(xié)商變更租賃合同，但乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3.廣場的附屬設(shè)施設(shè)備所有權(quán)：本協(xié)議生效后，與廣場經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一）的所有權(quán)歸乙方所有。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廣場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在完成廣場交接及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。3.支付賬戶：甲方賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方賬戶：同甲方賬戶填寫要求，由乙方提供并確保支付信息準(zhǔn)確無誤。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供與廣場相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于廣場產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等（詳見附件）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理廣場經(jīng)營權(quán)變更、商戶租賃合同轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接手廣場經(jīng)營。保證該廣場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在廣場交接前，負(fù)責(zé)維持廣場的正常經(jīng)營秩序，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方與廣場所在地的相關(guān)行政管理部門、社區(qū)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利開展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議生效后，享有該廣場的經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備所有權(quán)以及現(xiàn)有商戶租賃合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)。有權(quán)對廣場的經(jīng)營管理進(jìn)行自主決策，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接手廣場經(jīng)營后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重甲方及廣場內(nèi)現(xiàn)有商戶的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更現(xiàn)有商戶租賃合同的主要條款，如需變更，應(yīng)與商戶協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。在廣場交接時(shí)，按照本協(xié)議約定及附件清單，對廣場的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等進(jìn)行認(rèn)真核對和接收，并承擔(dān)交接后的管理和維護(hù)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與廣場經(jīng)營相關(guān)的各類證照、許可手續(xù)的變更或重新辦理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、廣場交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，進(jìn)行廣場交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單，向乙方移交廣場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方在接收后，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與廣場相關(guān)的所有資料，包括但不限于廣場產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等（詳見附件）。乙方應(yīng)妥善保管這些資料，以備后續(xù)經(jīng)營及管理需要。商戶交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與廣場內(nèi)現(xiàn)有商戶進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利接手商戶管理工作。乙方應(yīng)在交接后，按照原租賃合同的約定，履行對商戶的管理職責(zé)。3.交接手續(xù)：雙方在完成交接后，應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接內(nèi)容及雙方責(zé)任。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的重要組成部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得廣場經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為接手廣場經(jīng)營所投入的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自變更廣場經(jīng)營業(yè)態(tài)、解除現(xiàn)有商戶租賃合同等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：補(bǔ)足未支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向甲方支付利息。賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為維持廣場經(jīng)營所投入的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的與商戶的糾紛賠償費(fèi)用等。按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由