陽臺防水安全協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋陽臺進行防水處理，乙方具備專業(yè)的陽臺防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽臺防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程地點：甲方房屋[具體地址]的陽臺。2.工程內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方陽臺進行全面防水處理，包括但不限于清理陽臺基層、涂刷防水涂料、進行防水閉水試驗等，確保陽臺防水效果符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，防止陽臺出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認可的優(yōu)質(zhì)防水涂料及相關(guān)輔助材料。材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息應(yīng)在施工前向甲方提供，并確保材料來源正規(guī)、質(zhì)量可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒絕或拖延整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的便利條件，包括但不限于提供水電接入、協(xié)助清理施工現(xiàn)場障礙物等。按照合同約定及時支付工程款。配合乙方進行施工前的現(xiàn)場勘查、交底等工作，如實告知乙方陽臺的實際情況，如存在特殊問題或隱患應(yīng)提前說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。在甲方未按合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程對應(yīng)的款項及承擔相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的施工工藝、質(zhì)量要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控?zé)任。施工前應(yīng)向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃施工，確保工程按時完工。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通協(xié)商，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整施工方案。在防水工程完工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進行防水閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，試驗期間乙方應(yīng)安排專人負責(zé)觀察，如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時進行修補，直至試驗合格。工程竣工驗收合格后，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)施工資料。對甲方房屋陽臺防水工程提供[X]年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫：元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用等一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方完成陽臺基層清理及防水涂料涂刷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。防水閉水試驗合格且工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。四、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工順序，優(yōu)化施工工藝，確保各項工作有序進行，按時完成各階段施工任務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)防水工程質(zhì)量驗收標準及行業(yè)規(guī)范，確保陽臺防水效果達到優(yōu)良等級，在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序：乙方在完成每一階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收，視為該階段工程驗收合格。防水工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進行防水閉水試驗，并向甲方提交閉水試驗記錄。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)對閉水試驗結(jié)果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修補，直至試驗合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或影響工程進度，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工工藝、質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條