停車區(qū)協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[停車區(qū)具體位置及范圍描述]的停車區(qū)（以下簡稱“該停車區(qū)”），乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方停車區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車區(qū)位置：該停車區(qū)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并書面確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.停車設(shè)施：停車區(qū)內(nèi)設(shè)有[停車位數(shù)量]個停車位，包括[普通車位數(shù)量]個普通停車位、[無障礙車位數(shù)量]個無障礙停車位等不同類型車位，以滿足不同車輛停放需求。停車區(qū)內(nèi)配備有[照明設(shè)施情況描述，如安裝了[X]盞路燈，分布位置等]照明設(shè)施、[監(jiān)控設(shè)施情況描述，如安裝了[X]個監(jiān)控攝像頭，覆蓋范圍等]監(jiān)控設(shè)施、[消防設(shè)施情況描述，如配備了[X]個滅火器，設(shè)置位置等]消防設(shè)施等基本設(shè)施，以保障停車安全及相關(guān)服務(wù)功能。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用該停車區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行車輛停放。甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于停車位的清掃、設(shè)施設(shè)備的巡查與維修等，確保停車區(qū)的正常使用秩序和安全環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費(fèi)用。對乙方在停車區(qū)內(nèi)的停車行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反停車規(guī)則，有權(quán)要求乙方改正，并可按照相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，對停車區(qū)的設(shè)施設(shè)備、管理規(guī)定等進(jìn)行合理調(diào)整和完善，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供安全、整潔、有序的停車環(huán)境，保障停車區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)停車區(qū)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。定期對停車區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的除外。按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，做好停車區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持停車區(qū)的整潔美觀。為乙方提供必要的停車信息和引導(dǎo)服務(wù)，如設(shè)置明顯的停車指示標(biāo)識、提供停車引導(dǎo)人員等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用該停車區(qū)內(nèi)的停車位。有權(quán)對甲方的停車管理服務(wù)提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付停車費(fèi)用。遵守甲方制定的停車規(guī)則，包括但不限于停車位置、停車時間、車輛進(jìn)出管理等規(guī)定。如乙方違反停車規(guī)則，應(yīng)接受甲方的管理和處理，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在停車區(qū)內(nèi)不得從事任何違法違規(guī)活動，不得損壞停車區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的管理工作，如接受甲方工作人員的指揮、檢查等。三、費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用該停車區(qū)的停車費(fèi)用為每月[X]元/車位。該費(fèi)用包含停車場地占用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，將當(dāng)月停車費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：如乙方逾期支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放服務(wù)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金后方可恢復(fù)服務(wù)。四、停車期限本協(xié)議停車期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月停車費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分費(fèi)用，并要求甲方按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)恢復(fù)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并退還多收的費(fèi)用。如甲方未按時恢復(fù)并退還，應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并采取暫停停車服務(wù)等措施。如乙方逾期超過[X]日仍未支付全部欠費(fèi)及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。若乙方違反停車規(guī)則或在停車區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求實(shí)際使用人立即停止使用停車位，并按照本協(xié)議約定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效