陽光房建造協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造陽光房的需求，乙方具備陽光房建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造陽光房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽光房建造地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.陽光房規(guī)格及設(shè)計(jì)要求陽光房面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。陽光房采用[具體材料名稱]作為框架結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固耐用，抗風(fēng)能力達(dá)到[具體抗風(fēng)等級]。頂部采用[陽光板類型]陽光板，具有良好的采光性能和隔熱效果，透光率不低于[具體透光率數(shù)值]，隔熱系數(shù)不高于[具體隔熱系數(shù)數(shù)值]。四周墻面采用[玻璃類型及規(guī)格]玻璃，保證采光充足的同時(shí)具備一定的隔音效果，隔音等級達(dá)到[隔音等級標(biāo)準(zhǔn)]。陽光房配備[具體開啟方式及數(shù)量]扇門窗，門窗采用[門窗材質(zhì)及五金配件品牌]，具備良好的密封性和防水性能，開啟靈活方便。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地條件和使用需求，結(jié)合建筑美學(xué)和采光原理，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，確保陽光房整體美觀、實(shí)用，并符合甲方的個(gè)性化要求。乙方需在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.建造工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、預(yù)埋件安裝等，確保陽光房基礎(chǔ)牢固穩(wěn)定?？蚣艽罱ǎ喊凑赵O(shè)計(jì)要求進(jìn)行陽光房框架的焊接、組裝，保證框架的垂直度和水平度符合標(biāo)準(zhǔn)。頂部及墻面安裝：安裝陽光板、玻璃等圍護(hù)材料，確保安裝牢固、密封良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗安裝：安裝門窗并調(diào)試，保證門窗開關(guān)順暢、密封性能良好。防水處理：對陽光房頂部、墻面及門窗周邊進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到[防水標(biāo)準(zhǔn)要求]，質(zhì)保期內(nèi)無滲漏問題。內(nèi)部裝修（如有要求）：根據(jù)甲方需求，可進(jìn)行內(nèi)部地面鋪設(shè)、墻面裝飾等簡單裝修工程，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修風(fēng)格與陽光房整體協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料樣品等有審核確認(rèn)的權(quán)利。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供陽光房建造所需的場地及相關(guān)資料，確保場地具備施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如臨時(shí)占道許可等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度，及時(shí)對工程進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)實(shí)際施工情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行陽光房的設(shè)計(jì)和建造，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行采購符合合同約定品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，施工過程中遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`除外，乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對所建造的陽光房提供[X]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同陽光房建造工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在陽光房框架搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房頂部及墻面安裝、門窗安裝等全部工程完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款至合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供全額發(fā)票。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本陽光房建造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述中的各項(xiàng)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)整改后達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工期間乙方支付的工人工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。甲方擅自對工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用及因此造成的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方所提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失責(zé)任。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)因返工造成的工期延誤責(zé)任。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民