占地搬遷合同范本甲方（占地搬遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地搬遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地及地上附著物，并對(duì)乙方進(jìn)行搬遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地及地上附著物情況1.土地乙方擁有位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]）。該土地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[具體建筑物名稱及數(shù)量、面積等詳細(xì)情況，如辦公樓[X]棟，建筑面積[X]平方米；廠房[X]間，建筑面積[X]平方米等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、污水處理設(shè)施等。圍墻長度為[X]米，高度為[X]米；道路面積為[X]平方米；水電設(shè)施配備有[具體規(guī)格的變壓器、配電柜等設(shè)備名稱及數(shù)量]；通訊設(shè)施包括[通訊線路類型及長度等情況]；污水處理設(shè)施處理能力為[X]立方米/天等。其他附著物：土地上種植有[具體樹木品種及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，以及[其他地上附著物情況，如花卉種植面積[X]平方米等]。（二）搬遷安置服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行整體搬遷安置，包括但不限于：1.提供位于[搬遷安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的安置土地（土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]），用于乙方重新建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營場所。該安置土地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.協(xié)助乙方辦理安置土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、施工許可手續(xù)等，辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。3.按照乙方原有建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、功能等情況，在安置土地上建設(shè)與乙方原有建筑物相當(dāng)?shù)男陆ㄖ?，并確保新建筑物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。新建筑物的建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.負(fù)責(zé)將乙方原土地及地上附著物上的設(shè)備、物資、原材料等搬遷至安置地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。搬遷過程中因甲方原因造成的設(shè)備損壞、物資丟失等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.為乙方提供臨時(shí)過渡安置用房，過渡期限為自搬遷之日起至新建筑物交付使用之日止。臨時(shí)過渡安置用房的面積為[X]平方米，位于[臨時(shí)過渡安置用房詳細(xì)地址]。甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)過渡安置用房的水、電、氣、通訊等設(shè)施的接通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.負(fù)責(zé)乙方在搬遷過程中的人員安置工作，包括但不限于協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、提供就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，確保乙方員工的合法權(quán)益得到保障。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行占地搬遷，并要求乙方配合搬遷工作。在搬遷安置過程中，有權(quán)對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行實(shí)地勘查、測量等，以確定搬遷安置的具體方案和費(fèi)用。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料和信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)提供與占地搬遷相關(guān)的所有資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。按照本合同約定的搬遷安置服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供安置土地、建設(shè)新建筑物、搬遷設(shè)備物資、提供臨時(shí)過渡安置用房等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定。在搬遷安置過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，辦理占地搬遷過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保占地搬遷工作的順利進(jìn)行。對(duì)乙方在搬遷安置過程中提出的合理要求和問題，及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，并享受甲方提供的搬遷安置服務(wù)。對(duì)甲方提供的安置土地、新建筑物等情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在搬遷安置過程中，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，確保搬遷安置工作符合本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求，配合甲方進(jìn)行占地搬遷工作，包括但不限于提供土地及地上附著物的相關(guān)資料和信息、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、組織人員和物資進(jìn)行搬遷等。確保提供的土地及地上附著物的相關(guān)資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)對(duì)自身的設(shè)備、物資、原材料等進(jìn)行妥善保管和處置，因乙方自身原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。按照甲方的要求，及時(shí)搬遷至安置地點(diǎn)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成新建筑物的驗(yàn)收和交接工作。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得干擾和阻礙甲方的占地搬遷工作。三、占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)乙方土地的面積、土地性質(zhì)、土地用途等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，土地補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用建筑物補(bǔ)償費(fèi)用：按照乙方原有建筑物的重置成本價(jià)結(jié)合成新率進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，建筑物補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。其他附著物補(bǔ)償費(fèi)用：包括樹木、花卉等，經(jīng)雙方協(xié)商確定，其他附著物補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。3.搬遷安置費(fèi)用安置土地費(fèi)用：甲方為乙方提供安置土地，安置土地的費(fèi)用按照土地出讓價(jià)格計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，安置土地費(fèi)用為人民幣[X]元。新建筑物建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)新建筑物的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，新建筑物建設(shè)費(fèi)用為人民幣[X]元。設(shè)備物資搬遷費(fèi)用：包括設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定，設(shè)備物資搬遷費(fèi)用為人民幣[X]元。臨時(shí)過渡安置費(fèi)用：按照臨時(shí)過渡安置用房的面積、使用期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，臨時(shí)過渡安置費(fèi)用為人民幣[X]元。人員安置費(fèi)用：包括乙方員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移費(fèi)用、就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用等，經(jīng)雙方協(xié)商確定，人員安置費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）補(bǔ)償費(fèi)用總額以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地及地上附著物的交付，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.新建筑物建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方搬遷至安置地點(diǎn)，完成設(shè)備物資搬遷、人員安置等工作，并辦理完新建筑物交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、搬遷期限及交接（一）搬遷期限雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е掳徇w工作延誤的，搬遷期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）交接1.乙方完成搬遷工作后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理土地及地上附著物的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.甲方應(yīng)在接收土地及地上附著物后[X]日內(nèi)對(duì)新建筑物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定的搬遷安置服務(wù)內(nèi)容為乙方提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求配合甲方進(jìn)行占地搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及地上附著物的相關(guān)資料和信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過占地搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同