倉庫租賃補(bǔ)充協(xié)議（2025年含倉儲）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“倉庫”）的租賃權(quán)，并已與乙方簽訂了《倉庫租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下倉庫在2025年度的租賃及倉儲相關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條生效與適用1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍適用原合同的規(guī)定；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.3本協(xié)議僅適用于2025年1月1日至2025年12月31日（以下簡稱“協(xié)議租賃期”）期間，原合同項(xiàng)下編號為______的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）的租賃及倉儲事宜。第二條租金2.1雙方同意，甲方將租賃倉庫在協(xié)議租賃期內(nèi)出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)按照如下約定執(zhí)行：(a)租金金額：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。(b)租金支付周期：按______支付（選擇：月/季/半年/年）。(c)租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定銀行賬戶。(d)銀行賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________2.2上述租金為______（選擇：固定/浮動(dòng)）租金。如為浮動(dòng)租金，調(diào)整方式約定如下：______（詳細(xì)說明調(diào)整計(jì)算方法、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整通知期等）。第三條倉儲服務(wù)費(fèi)用3.1乙方在協(xié)議租賃期內(nèi)不僅享有租賃倉庫的租賃權(quán)，還包括了相應(yīng)的倉儲服務(wù)。倉儲服務(wù)費(fèi)用按如下約定執(zhí)行：(a)基礎(chǔ)倉儲費(fèi)：乙方應(yīng)按其實(shí)際使用的租賃倉庫面積/體積（______平方米/______立方）或存儲的貨物數(shù)量（______噸/______件）支付基礎(chǔ)倉儲費(fèi)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/月（或______元/立方/月）（或______元/噸/月）（或______元/件/月）。(b)增值服務(wù)費(fèi)：如乙方使用甲方提供的下列增值服務(wù)，需額外支付費(fèi)用：(i)貨物分揀、包裝服務(wù)：按實(shí)際服務(wù)量計(jì)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為______元/次（或______元/公斤/件）。(ii)貨物裝卸搬運(yùn)服務(wù)：按實(shí)際服務(wù)量計(jì)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為______元/次（或______元/噸/方）。(iii)特殊存儲服務(wù)（如溫濕度控制）：按存儲貨物品類及要求，費(fèi)率為______元/月。(iv)其他增值服務(wù)：______。(c)倉儲費(fèi)用計(jì)算與支付：基礎(chǔ)倉儲費(fèi)按______周期計(jì)算，增值服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量于次月______前結(jié)算。所有倉儲相關(guān)費(fèi)用應(yīng)一并支付至甲方指定銀行賬戶，同租金支付信息。3.2乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的庫存清單及費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，甲方有權(quán)進(jìn)行核查。第四條協(xié)議租賃期與續(xù)租4.1本協(xié)議項(xiàng)下租賃倉庫的租賃期限為______年______月______日起至______年______月______日止。4.2協(xié)議租賃期屆滿，雙方均有權(quán)根據(jù)原合同約定或另行協(xié)商決定是否續(xù)租。如需續(xù)租，承租方應(yīng)在協(xié)議租賃期屆滿前______日書面通知出租方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。在本協(xié)議簽署時(shí)，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致意見，本協(xié)議到期自動(dòng)終止，原合同在協(xié)議租賃期后的條款按原合同約定執(zhí)行。第五條租賃倉庫使用與倉儲要求5.1乙方承諾租賃倉庫僅用于______（明確用途，如：儲存符合國家規(guī)定的普通貨物、不存放易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品等）。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)貨物的安全保管，并遵守國家及地方關(guān)于消防安全、治安管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。因乙方原因造成的貨物損失、安全事故或違反相關(guān)法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按甲方倉庫管理規(guī)定，做好貨物進(jìn)出登記、堆放整齊，保持庫內(nèi)環(huán)境整潔。乙方人員進(jìn)入倉庫區(qū)域應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。5.4倉庫的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)責(zé)任：屬于甲方責(zé)任范圍的（如主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施），甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)予以維修；屬于乙方使用不當(dāng)或責(zé)任范圍造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5乙方應(yīng)積極配合甲方或第三方對倉庫及存儲貨物進(jìn)行的檢查、盤點(diǎn)、評估等事宜。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按時(shí)提供符合約定條件的租賃倉庫。(b)有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議及原合同約定使用租賃倉庫和提供倉儲服務(wù)。(c)負(fù)責(zé)支付租賃倉庫所需的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用（根據(jù)原合同約定明確）。(d)履行原合同及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按照本協(xié)議及原合同約定支付租金和倉儲服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用。(b)按照約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。(c)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)貨物丟失、毀損的一切風(fēng)險(xiǎn)（除甲方明確責(zé)任外）。(d)遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。(e)妥善保管租賃倉庫的鑰匙及相關(guān)出入憑證，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。(f)履行原合同及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。日常使用中因乙方原因造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)保持倉庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)按時(shí)清理或按甲方要求處理。7.3乙方使用的倉儲設(shè)施（如貨架等）的維修保養(yǎng)責(zé)任，除屬于甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)外，因乙方存放貨物不當(dāng)或使用原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金、倉儲服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方擅自改變租賃倉庫用途、結(jié)構(gòu)，或存放危險(xiǎn)、違禁、易腐蝕、易污染等物品，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同。8.3因乙方違反本協(xié)議第五條第5.1、5.2款約定，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4甲方未按約定提供租賃倉庫，或提供的倉庫不符合使用條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)期間的租金。若逾期未整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同。8.5一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。9.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟/約定的仲裁委員會申請仲裁）解決。10.3選擇訴訟的，由______人民法院管轄。10.4選擇仲裁的，由______仲裁委員會按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條通知11.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。11.2通知方式可以是書面送達(dá)、快遞送達(dá)或電子郵件送達(dá)（如已書面約定電子郵箱）。以快遞或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號信方式送達(dá)的，寄出后______日視為送達(dá)。第十二條保密12.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后______年內(nèi)仍然有效。第十三條其他13.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：______