倉庫租賃合同協(xié)議2025年法律要求甲方（出租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。租賃倉庫建筑面積約為________平方米，層數(shù)為________層，結(jié)構(gòu)類型為________，主要附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于________（具體列明，如貨架、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等），其現(xiàn)狀詳見雙方簽署的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)文件。租賃倉庫的用途僅限于倉儲(chǔ)，不得擅自改變用途或用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、違禁品及其他法律法規(guī)禁止存放的物品。甲方保證其對(duì)租賃倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該倉庫。第二條租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年/月。租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租該倉庫，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少于租賃期滿前________日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉庫的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：______________）。租金為________（一次性固定/年/季/月）支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________3.支付時(shí)間：租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。首期租金應(yīng)于________年________月________日前支付；后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的________%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過________日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：______________）。該押金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付拖欠的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，或賠償因乙方違約造成的甲方損失。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，且租賃倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)并無任何損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后________日內(nèi)將押金無息退還乙方。如需扣除維修費(fèi)或欠費(fèi)，甲方應(yīng)提供有效憑證，并在扣除后及時(shí)退還剩余押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)將符合約定條件的租賃倉庫交付乙方使用，并保證租賃倉庫在租賃期間符合國家關(guān)于消防安全、結(jié)構(gòu)安全等法律法規(guī)的基本要求。2.負(fù)責(zé)租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗、公共照明、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)（易耗品除外）。3.協(xié)助乙方辦理因租賃倉庫使用所需辦理的政府相關(guān)報(bào)備或批準(zhǔn)手續(xù)（若需）。4.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃倉庫。5.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃倉庫，并要求乙方按照約定返還。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途使用租賃倉庫，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大規(guī)模改造或增加樓層數(shù)。如確需進(jìn)行內(nèi)部裝修或添置附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部的日常管理、維護(hù)和清潔，確保其整潔、安全。自行配備必要的消防器材，并確保其有效。4.負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.自行承擔(dān)因使用租賃倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（若有）、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并按時(shí)支付。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃倉庫及其內(nèi)部設(shè)施、裝修（正常損耗除外）完好地交還甲方。負(fù)責(zé)拆除自行添加的裝修或設(shè)施，恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)。第六條維修責(zé)任除本合同第五條（一）項(xiàng)約定的甲方維修責(zé)任外，租賃倉庫內(nèi)部及乙方使用過程中造成的損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。第七條安全與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)確保其人員及倉儲(chǔ)物在租賃倉庫內(nèi)的安全，遵守安全操作規(guī)程，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購買與倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)等，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人（若甲方要求），保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)符合業(yè)務(wù)需要。甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。3.雙方均有義務(wù)遵守國家和地方有關(guān)消防安全、治安防范的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃倉庫的安全。第八條合同的變更、解除與終止（一）變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除：1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同主要條款（如拖欠租金超過約定期限、擅自改變用途、嚴(yán)重?fù)p壞租賃物等），經(jīng)守約方書面催告后________日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)遷出并交還租賃倉庫，雙方辦理退租結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃倉庫，或交付的租賃倉庫存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按該部分租金的________%支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任：除本合同第三條關(guān)于逾期支付租金的約定外，乙方其他違約行為（如擅自轉(zhuǎn)租、改變用途、損壞租賃物等），除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：______________）的違約金。給甲方造成損失的，損失超過違約金的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。第十條不可抗力任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后________