倉庫租賃居間合同2025年合同生效甲方（居間人）：[居間人公司名稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[居間人地址]聯(lián)系電話：[居間人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[居間人統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]乙方（委托人）：[委托人公司名稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[委托人統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]鑒于甲方是專業(yè)的房地產經紀機構/個人經紀人，擁有豐富的倉庫信息資源和居間服務經驗；乙方希望租賃/出租倉庫；甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方為乙方提供倉庫租賃居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1甲方同意為乙方提供倉庫租賃相關的居間服務。具體服務內容包括：根據(jù)乙方的租賃需求/出租要求，搜尋、篩選符合條件的倉庫信息，并向乙方推薦；根據(jù)乙方的要求，安排乙方對意向倉庫進行實地考察；提供與倉庫租賃相關的市場信息和政策咨詢；協(xié)助乙方與意向出租方/承租方進行初步接洽和談判；在乙方的授權下，協(xié)助草擬、審核倉庫租賃合同相關條款。1.2甲方提供的服務期限自本合同生效之日起至[選擇一項：1.乙方與相對人正式簽訂倉庫租賃合同之日止；或2.本合同約定的服務期滿日（例如：十二個月）止]。服務期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用甲方服務，應提前[例如：三十日]書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽服務協(xié)議。第二條服務報酬（傭金）2.1若甲方成功促成乙方與相對人達成倉庫租賃交易（以雙方正式簽訂倉庫租賃合同且合同關鍵條款經乙方確認為準），甲方有權向乙方收取居間報酬（傭金）。2.2傭金計算方式：傭金按租賃合同項下[選擇一項：1.年租金總額的X%；或2.月租金總額的Y%；或3.租賃合同總金額的Z%]計算。具體百分比為：[填寫具體百分比數(shù)字]%。2.3傭金支付條件：甲方支付傭金的條件為：(a)乙方與相對人已正式簽訂書面?zhèn)}庫租賃合同；(b)[可選條件：例如，乙方已向相對人支付了首次租金/租賃保證金]；(c)本合同其他約定的傭金支付前提條件。2.4傭金支付時間：在滿足本合同第2.3條所述全部條件后，乙方應在[例如：十五日]內，將應付傭金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]2.5傭金支付主體：由[選擇一項：1.乙方承擔；或2.相對人承擔；或3.乙方和相對人按XX比例承擔]支付上述傭金給甲方。2.6甲方保證其收取的傭金是合法的，并已履行所有相關的納稅義務。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：(a)甲方應按照本合同第一條的約定，勤勉、盡責地為乙方提供居間服務；(b)甲方應向乙方提供真實、準確、全面的倉庫市場信息及潛在租賃對象信息，并根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助；(c)甲方在服務期間，應盡力促成乙方與相對人達成租賃合意；(d)甲方不得泄露乙方在合作過程中提供的商業(yè)秘密；(e)在滿足本合同第2.3條條件時，甲方有權按照本合同第2.4條約定收取傭金；(f)甲方不得同時為與乙方有利益沖突的第三方提供居間服務。3.2乙方權利與義務：(a)乙方有權要求甲方按照本合同約定提供服務，并監(jiān)督服務的進程和質量；(b)乙方應向甲方提供真實、準確、完整的關于自身租賃需求/出租倉庫情況的信息，并配合甲方開展居間活動；(c)乙方有權審核甲方推薦的相對人及租賃合同草案；(d)乙方應按照本合同第2.4條的約定，按時足額向甲方支付傭金；(e)乙方在簽訂正式租賃合同前，應謹慎評估相對人及租賃條款。第四條相對人（丙方）4.1相對人是本合同的重要相關方，其與乙方簽訂的倉庫租賃合同的效力及履行情況，是本居間合同履行結果的關鍵。除本合同另有約定外，相對人的權利義務均依據(jù)其與乙方簽訂的正式租賃合同約定。甲方不對相對人的履約能力及行為承擔保證責任。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定提供服務，或提供的服務存在重大過失導致乙方未能順利租賃到倉庫/出租倉庫，甲方應[選擇一項：1.退還已收取的部分或全部服務費；2.減免相應比例的傭金；3.根據(jù)實際損失賠償乙方]。5.2若乙方未按本合同第2.4條的約定按時支付傭金，每逾期一日，應按應付傭金金額的[例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[例如：三十日]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部應付傭金及違約金。5.3若任何一方違反本合同約定的保密條款，應承擔相應的賠償責任。5.4除不可抗力因素外，任何一方單方面無故解除本合同，應向對方支付合同總金額[例如：百分之十]的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失差額。第六條不可抗力6.1若本合同履行過程中，遭遇戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力事件，導致任何一方無法履行或難以履行本合同義務，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第七條通知7.1本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[例如：三日]為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[例如：七日]書面通知對方。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：1.乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；2.甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；3.[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自2025年[具體月份][具體日期]起生效。9.2對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除本合同。協(xié)商一致解除的，應簽訂書面協(xié)議。第十條其他10.1本合同構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。10.2本合同中的“day(s)”均指“日”，“month(s)”指“月”，“year(s)”