倉(cāng)庫(kù)租賃居間合同2025年合同違約情形鑒于甲方有意出租其名下位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”），乙方具有提供倉(cāng)庫(kù)租賃居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，并有意促成甲方與承租方就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)達(dá)成租賃交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為居間人，為甲方尋找合適的承租方，促成甲方與承租方就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)簽訂租賃合同。乙方同意接受甲方的委托，提供約定的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：（一）根據(jù)甲方的租賃要求，在乙方掌握的客戶資源中或通過(guò)其他正當(dāng)途徑，尋找潛在承租方；（二）向潛在承租方提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的租賃信息，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)面積、層高、設(shè)施、位置、租賃條件等；（三）向甲方提供潛在承租方的相關(guān)信息，包括承租方的資信狀況、租賃需求等；（四）協(xié)助甲方與潛在承租方進(jìn)行溝通、談判；（五）甲方和承租方達(dá)成租賃合意后，協(xié)助雙方準(zhǔn)備、審核租賃合同相關(guān)條款；（六）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或承租方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如適用）；（七）根據(jù)本合同約定，爭(zhēng)取獲取傭金。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程。（二）甲方有權(quán)要求乙方提供與尋找承租方相關(guān)的必要信息。（三）甲方應(yīng)向乙方提供清晰的租賃需求，包括但不限于租賃面積、期限、區(qū)域偏好、租金預(yù)算等。（四）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證其擁有合法的出租權(quán)。甲方有義務(wù)配合乙方向潛在承租方披露標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的真實(shí)情況。（五）甲方應(yīng)在乙方促成交易并符合本合同約定的傭金支付條件下，按時(shí)足額支付約定傭金。（六）甲方應(yīng)積極與乙方推薦的潛在承租方進(jìn)行溝通談判，并在有誠(chéng)意的情況下達(dá)成租賃合意。（七）甲方應(yīng)保證最終簽訂租賃合同的承租方主體資格合法，租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)（傭金）。（二）乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行本合同第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，維護(hù)甲方的利益。（三）乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉甲方的商業(yè)秘密和承租方的相關(guān)信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方或承租方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。（四）乙方不得同時(shí)為甲方和同一標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的潛在承租方提供居間服務(wù)，除非獲得甲方的書(shū)面同意。（五）乙方不得利用為甲方提供居間服務(wù)所獲取的信息，自營(yíng)或?yàn)榈谌阶赓U標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，或從事與甲方或承租方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。（六）乙方應(yīng)向甲方提供潛在承租方的真實(shí)信息，不得作虛假或誤導(dǎo)性陳述。（七）在促成交易過(guò)程中，如因乙方提供的關(guān)鍵信息錯(cuò)誤或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（八）乙方應(yīng)在符合本合同約定的條件下，及時(shí)向甲方收取傭金。第五條傭金（一）若甲方與承租方就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)達(dá)成租賃合意并簽訂租賃合同，乙方即視為促成交易，有權(quán)獲得傭金。（二）傭金的計(jì)算方式為：[具體寫(xiě)明計(jì)算方式，例如：租賃合同總金額的XX%/租賃合同年租金總額的XX%，或固定金額]。（三）傭金的支付時(shí)間：甲方與承租方簽訂租賃合同后[具體天數(shù)，例如：XX日內(nèi)]支付傭金的XX%，剩余XX%在租賃合同履行[具體條件，例如：滿XX個(gè)月或付清首期租金后]支付。（四）支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名：[乙方賬戶名]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]（五）若交易涉及乙方為甲方墊付的合理費(fèi)用（如適用），甲方應(yīng)在支付傭金時(shí)一并支付該等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同第五條約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。甲方逾期支付傭金導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用），由甲方承擔(dān)。（二）乙方違反本合同第三條第（四）款約定，提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的資料，導(dǎo)致甲方在租賃交易中遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的全部損失。（三）乙方違反本合同第三條第（五）款約定，未經(jīng)甲方同意同時(shí)為甲方和承租方服務(wù)，或違反第三條第（六）款約定的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。（四）乙方違反本合同第三條第（七）款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或承租方信息，給甲方或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）因乙方的原因?qū)е卤竞贤s定的傭金支付條件未能成就，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。（六）任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條合同期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至甲方與承租方就標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)簽訂租賃合同之日止。合同有效期屆滿，若雙方有繼續(xù)合作的意向，可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第十條其他（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)