2025年農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏設(shè)備租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（以下稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（以下稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條設(shè)備租賃1.1甲方同意將位于[設(shè)備詳細(xì)地址，包括倉(cāng)庫(kù)/場(chǎng)地位置]的[設(shè)備具體名稱(chēng)，例如：冷庫(kù)、氣調(diào)庫(kù)、烘干設(shè)備等，型號(hào)規(guī)格為：...]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃設(shè)備”）出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期間僅獲得租賃設(shè)備的使用權(quán)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于擔(dān)保、抵押等。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)，例如：三個(gè)月、六個(gè)月等]。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前[提前通知期限，例如：三十]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣[具體金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：[具體金額小寫(xiě)]元）。3.2租金計(jì)算方式（選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)）：（1）按設(shè)備使用面積計(jì)算：每平方米每月人民幣[金額]元。（2）按設(shè)備功率計(jì)算：每千瓦/馬力每月人民幣[金額]元。（3）按設(shè)備容量計(jì)算：每噸/立方米每月人民幣[金額]元。（4）其他約定方式：[詳細(xì)說(shuō)明]。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期，例如：5]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金（如有）4.1為保障本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[具體金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：[具體金額小寫(xiě)]元）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括租金、違約金、賠償金等）且租賃設(shè)備返還時(shí)狀況良好（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：（1）拖欠租金或其他應(yīng)付費(fèi)用達(dá)到[具體金額或比例]的；（2）擅自改變租賃設(shè)備用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行拆卸、安裝的；（3）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃設(shè)備損壞或性能下降的；（4）違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的；（5）逾期返還租賃設(shè)備的。第五條設(shè)備交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定、具備正常使用條件的租賃設(shè)備交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃設(shè)備后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、外觀、性能等。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署設(shè)備驗(yàn)收單，作為乙方已收到并驗(yàn)收合格租賃設(shè)備的證明。若乙方在約定的驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以處理。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后未簽署驗(yàn)收單的，視為驗(yàn)收合格。第六條設(shè)備使用及維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)按照租賃設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和安全操作規(guī)程操作使用，合理利用，不得超負(fù)荷運(yùn)行或用于協(xié)議約定以外的用途。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常的清潔、整理和必要的簡(jiǎn)單維護(hù)（如有約定，例如：定期清掃冷庫(kù)地面、保持通風(fēng)口暢通等），確保設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。6.3租賃設(shè)備需要定期保養(yǎng)或發(fā)生故障需要維修的，由[選擇并刪除其他選項(xiàng)]：（1）甲方負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行保養(yǎng)和維修工作。（2）乙方負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作提出建議，乙方應(yīng)予以配合。若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或性能下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4租賃設(shè)備因自然損耗或不可抗力因素造成的維修費(fèi)用由[選擇并刪除其他選項(xiàng)]：（1）甲方承擔(dān)。（2）乙方承擔(dān)。6.5乙方應(yīng)確保在租賃設(shè)備內(nèi)儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)其儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)租賃設(shè)備擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃設(shè)備的使用情況。（2）按照本協(xié)議約定按時(shí)收取租金。（3）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修（如第六條第6.3款第（1）項(xiàng)約定），確保其處于正常使用狀態(tài)。（4）應(yīng)乙方合理要求，提供租賃設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和操作指導(dǎo)。（5）非因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)備無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備，并按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。（2）妥善保管租賃設(shè)備，不得損壞、丟失。因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。（3）嚴(yán)格遵守租賃設(shè)備的安全操作規(guī)程，確保安全使用。（4）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備內(nèi)的物品安全，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。（5）根據(jù)需要，在租賃設(shè)備內(nèi)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)設(shè)施（如照明、溫濕度監(jiān)控等），其費(fèi)用及用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保不影響租賃設(shè)備的安全運(yùn)行。（6）租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，按約定返還租賃設(shè)備。第八條設(shè)備返還8.1租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議因任何原因提前終止，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃設(shè)備返還給甲方。8.2返還時(shí)，租賃設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)狀態(tài)，正常的自然損耗除外。乙方應(yīng)清理設(shè)備內(nèi)的物品和雜物。8.3甲方有權(quán)對(duì)返還的租賃設(shè)備進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備有非正常損耗、損壞或缺少零部件等情況，甲方有權(quán)根據(jù)損耗程度扣減相應(yīng)租金或要求乙方賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照設(shè)備原值、折舊率及實(shí)際損壞情況確定。8.4乙方應(yīng)在收到甲方返還租賃設(shè)備的通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與甲方共同辦理設(shè)備返還交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方有下列情形之一的，除支付逾期租金和/或違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃設(shè)備，并要求乙方賠償損失：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃設(shè)備的；（2）擅自改變租賃設(shè)備用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行拆卸、安裝的；（3）損壞租賃設(shè)備，且未在甲方要求的合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?；?）逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（5）利用租賃設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的。9.3甲方有下列情形之一的，除支付逾期交付設(shè)備的天數(shù)相應(yīng)抵扣租金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失：（1）未按約定交付符合要求的租賃設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用的；（2）交付的租賃設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，經(jīng)乙方指出后未在合理期限內(nèi)解決的；（3）無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的。9.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行或協(xié)商處理。第十條保險(xiǎn)與稅費(fèi)10.1租賃期間，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃設(shè)備因意外事故、自然災(zāi)害等造成的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2與本協(xié)議有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（如印花稅、增值稅等），按國(guó)家稅法規(guī)定，由[約定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)]承擔(dān)。第十一條保密11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]人民法院提起訴訟。（1）甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（2）乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院（3）租賃設(shè)備所在地有管轄權(quán)的人民法院（4）[其他約定法院]12.2在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項(xiàng)下的義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，向原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條不可抗力15.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。15.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十六條協(xié)議的變更與解除16.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后方能生效。16.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。第十七條其他