倉庫租賃意向協(xié)議2025甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方合法擁有或有權(quán)出租位于__________________________________（以下簡稱“倉庫”）的倉庫租賃權(quán)，乙方有意承租該倉庫用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）。為表達雙方初步租賃意向并約定核心租賃條款，促成最終租賃合同的簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下意向協(xié)議：第一條倉庫標(biāo)的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于上述地址的倉庫。1.2倉庫基本情況：該倉庫為______（類型，如鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)）倉庫，建筑面積約為______平方米（或庫容約為______噸），主要設(shè)施包括______（列舉主要設(shè)施，如庫板、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、______米高卸貨平臺、月臺等），現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況為______（描述現(xiàn)有狀態(tài)，如現(xiàn)有貨架、叉車等）。1.3甲方保證其擁有合法出租本協(xié)議項下倉庫的權(quán)利，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用權(quán)證明。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。第二條租賃意向條款2.1租賃方式：本意向協(xié)議項下的倉庫租賃為直接租賃。2.2租賃用途：乙方承諾租賃倉庫僅用于本協(xié)議第一條約定的______用途，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.3租賃期限意向：雙方初步商定租賃期限為______年______個月（共______個月），自雙方正式簽訂的《倉庫租賃合同》生效之日起計算。此租賃期限為雙方當(dāng)前意向，最終以正式合同約定為準(zhǔn)。第三條租金及費用初步約定3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方初步同意按______（方式，如固定/按時計租）方式支付租金。具體租金金額為人民幣______元/月（或人民幣______元/年），或按______（計算方式，如倉庫使用面積、存儲貨物的重量/體積）計算。租金包含______（說明是否包含，如物業(yè)管理費、水電費等）。3.2支付方式：租金按______（周期，如月/年）支付，每期租金應(yīng)于下一期開始前______日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.3其他費用：除租金外，租賃期間產(chǎn)生的______（列舉，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費、物業(yè)管理費、消防費、增租費用等）由______（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費用的承擔(dān)方式和計算標(biāo)準(zhǔn)最終以正式合同為準(zhǔn)。第四條保證金4.1保證金金額意向：乙方同意在正式簽訂《倉庫租賃合同》時，向甲方支付相當(dāng)于______（月數(shù)，如1或3）個月租金的保證金，即人民幣______元（大寫：________________________）。此保證金為意向金額，最終以正式合同約定為準(zhǔn)。4.2保證金用途及退還條件：該保證金主要用于擔(dān)保乙方全面履行《倉庫租賃合同》項下的義務(wù)。若乙方違反《倉庫租賃合同》約定，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)損失。在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項、恢復(fù)倉庫原狀（或按照雙方約定進行返還）、甲方向乙方全額退還保證金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)初步約定5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、安全地使用倉庫。(2)負(fù)責(zé)對倉庫進行結(jié)構(gòu)性維修，確保其符合基本使用安全條件。(3)配合乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)（如需）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定支付租金及其他費用。(2)愛護倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)承擔(dān)除結(jié)構(gòu)性維修以外的日常維修工作及費用。(5)未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于協(xié)議約定之外的用途。第六條正式合同的簽訂6.1雙方同意，本意向協(xié)議簽署后，應(yīng)在______日內(nèi)就《倉庫租賃合同》的具體條款進行友好協(xié)商。6.2雙方應(yīng)在本意向協(xié)議約定的有效期內(nèi)，依據(jù)本協(xié)議約定的核心條款，盡快簽訂正式的《倉庫租賃合同》?！秱}庫租賃合同》是本意向協(xié)議的補充和最終執(zhí)行依據(jù)，其條款與本意向協(xié)議不一致的，以《倉庫租賃合同》為準(zhǔn)。第七條保密條款7.1任何一方對于在本協(xié)議的訂立、履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、租賃條件、財務(wù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本意向協(xié)議的終止而解除。第八條違約責(zé)任初步約定8.1若甲方未能按本協(xié)議約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合基本使用條件，導(dǎo)致乙方無法按時開始租賃使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需退還部分或全部已收取的款項（如租金、保證金），具體以雙方協(xié)商或正式合同約定為準(zhǔn)。8.2若乙方在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕或未能就《倉庫租賃合同》達成一致，甲方有權(quán)視其放棄租賃意向，本協(xié)議自動失效，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第九條爭議解決因本意向協(xié)議引起的或與本意向協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互諒互讓，協(xié)商解決方案；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一條通知雙方在本協(xié)議及未來可能簽訂的《倉庫租賃合同》中指定的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知均應(yīng)采用專人遞送、掛號信或電子郵件等方式送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后______日為送達日；以電子郵件方式送達的，發(fā)出當(dāng)日視為送達。第十二條協(xié)議份數(shù)與效力12.1本意向協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2本意向協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.3本意向協(xié)議有效期自生效之日起至______年______月______日止。如在有效期內(nèi)雙方未能簽訂正式《倉庫租賃合同》，本意