車位租賃合同（月租年租）2025年協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于________________________（詳細地址，例如：XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟地下停車場XX區(qū)域XX號車位）的車位出租給乙方使用。該車位類型為______（地面/地下/子母等），車位所有權歸______（甲方/物業(yè)管理公司）所有。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃方式：本合同采用______（月租/年租）方式。首期租金自合同簽訂之日起計算。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同采用______（月租/年租）方式，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________）。（如為月租，則每月租金為人民幣______元；如為年租，則每年租金為人民幣______元。如租金有遞增約定，應明確遞增方式和時間。）2.支付方式：乙方應于每月/每年______日前通過______（現(xiàn)金/銀行轉賬/微信/支付寶等）方式將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第四條車位使用及管理1.使用用途：乙方僅能將租賃車位用于停放______（例如：小型汽車/新能源汽車等）車輛，不得用于存儲物品、經營場所或其他用途。2.物業(yè)管理：乙方應遵守車位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)費、車位費等（如需由乙方承擔的，應明確具體金額和繳納方式）。3.車位維護：車位及其附屬設施（如照明、排水等）的日常維護和維修責任由______（甲方/物業(yè)管理公司）承擔。乙方應愛護車位及其附屬設施，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。4.停車費用：乙方在使用車位期間產生的停車費用（除物業(yè)費、車位費外）由______（甲方/乙方）承擔。第五條甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）按照合同約定按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用車位；（3）在租賃期滿后收回車位；（4）根據(jù)法律規(guī)定及管理需要，對車位進行改造或收回。2.甲方的義務：（1）保證乙方在租賃期內能夠正常使用車位；（2）保證租賃車位不存在權利瑕疵，并協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的權屬糾紛；（3）承擔車位及其附屬設施的日常維護和維修責任；（4）提供必要的停車管理服務，并確保乙方的人身和財產安全。第六條乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）在租賃期內享有租賃車位的占有、使用權；（2）對車位的使用管理提出合理化建議；（3）要求甲方履行合同約定的義務。2.乙方的義務：（1）按照合同約定按時足額支付租金；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位及其附屬設施；（3）不得擅自改變車位用途或結構；（4）不得在車位上從事違法活動；（5）愛護車位，因乙方原因造成車位或其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償；（6）租賃期滿或合同解除后，應按約定時間將車位恢復原狀并交還甲方。第七條違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供車位的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并應在本合同約定的租賃期限屆滿前將車位交付乙方使用。若逾期超過______日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于______個月租金的違約金。（2）擅自提前收回車位的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，除按本合同第三條第3款約定支付滯納金外，甲方還有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。（2）擅自改變車位用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。造成甲方損失的，應予以賠償。（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后______日內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)的；（3）甲方擅自提前收回車位，且未按約定支付違約金的；（4）乙方擅自改變車位用途或結構，且未按約定恢復原狀的。3.合同解除后，乙方應按約定時間將車位交還甲方，并結清所有費用。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（例如：甲方所在地/車位所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.通知：本合同項下的所有通知均應以書面形式按本合同載明的地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前______日書面通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.補充條款：______（如