建設(shè)公司合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.建設(shè)地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等]。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀、給排水系統(tǒng)等]。4.建設(shè)工期：計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)（如有更高質(zhì)量要求可在此明確）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。在工程開(kāi)工前組織設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并在施工過(guò)程中及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和方式接收乙方交付的已完工程，并組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)：按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期要求，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪聲干擾。在工程竣工后，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保工程正常使用。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程結(jié)算審計(jì)完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算審計(jì)金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。將合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程價(jià)款調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后[X]日內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工程價(jià)款。工程量增減：乙方應(yīng)在每月的工程進(jìn)度報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月工程量的增減情況，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式調(diào)整工程價(jià)款。材料價(jià)格波動(dòng)：如主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的幅度，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加后的工程價(jià)款及時(shí)支付給乙方；如導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，甲方應(yīng)按照減少后的工程價(jià)款支付給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條