房子產(chǎn)權人協(xié)議書甲方（產(chǎn)權人1）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方（產(chǎn)權人2）：姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（若有多個產(chǎn)權人，依次羅列）乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房產(chǎn)產(chǎn)權事宜達成相關協(xié)議，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物詳細說明1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設備等]。房屋附屬設施及相關權益包括[如有車位、儲藏室等附屬設施，詳細說明其位置、面積及權益歸屬]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定享有房屋產(chǎn)權的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議行為，有權追究乙方責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋產(chǎn)權信息真實、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋產(chǎn)權相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記、過戶手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。在房屋交付或產(chǎn)權轉移過程中，甲方應確保房屋符合交付條件，如保持房屋結構完整、設施設備正常運行等，對于房屋存在的質量問題或其他瑕疵，應提前告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照協(xié)議約定取得房屋產(chǎn)權的相應權益，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務，如協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關款項，如購房款、產(chǎn)權轉讓款等。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規(guī)行為。在辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并按照要求履行各項義務。三、產(chǎn)權轉移及相關事宜（一）產(chǎn)權轉移方式及時間1.雙方約定，房屋產(chǎn)權轉移方式為[買賣/贈與/繼承等具體方式]。2.產(chǎn)權轉移時間為[具體日期]，自該日起，房屋產(chǎn)權歸乙方所有。在產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢前，甲方應妥善保管房屋產(chǎn)權相關證書及文件。（二）產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括[列舉甲方承擔的費用項目，如登記費、印花稅等]，乙方應承擔的費用包括[列舉乙方承擔的費用項目，如契稅、交易手續(xù)費等]。3.在辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)過程中，如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、款項支付（一）支付方式及金額1.乙方應按照以下方式向甲方支付款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)前，乙方向甲方支付購房款/產(chǎn)權轉讓款人民幣[X]元。剩余款項人民幣[X]元，在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢且房屋實際交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.款項支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]（二）款項支付的確認1.甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認書，確認書應注明收款金額、收款時間及支付方式等信息。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋交付（一）交付時間及條件1.甲方應在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時應滿足以下條件：房屋已取得合法有效的產(chǎn)權證書，產(chǎn)權清晰無糾紛。房屋內(nèi)部設施設備能夠正常使用，如水電、燃氣、通訊等設施已接通并可正常運行。房屋結構完整，不存在質量問題或安全隱患。房屋已騰空，甲方應將房屋內(nèi)的物品全部清理完畢，交付給乙方的房屋應保持清潔、衛(wèi)生。（二）交付手續(xù)1.房屋交付時雙方應共同辦理交付手續(xù)，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的基本情況、設施設備狀況、物品清單等信息。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.如在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至房屋符合交付條件。整改期間，不視為甲方逾期交付房屋，但因整改導致房屋交付時間延誤的，甲方應承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并負責賠償乙方已支付款項的利息損失（按照銀行同期貸款利率計算）。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權信息不真實、存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方已支付的款項、因處理糾紛產(chǎn)生的費用、乙方預期可得利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付房屋導致乙方另行租賃房屋居住或使用產(chǎn)生的額外費用，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如果乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)過程中，不配合甲方及相關部門，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴