施工解約合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原施工合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下施工解約合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況原合同約定乙方為甲方承建位于[工程地點(diǎn)]的[工程項(xiàng)目名稱]，工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]，計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。2.已完成工作情況截至本解約合同簽訂之日，乙方已完成的工程部分包括[詳細(xì)描述已完成的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程已完成至正負(fù)零，主體結(jié)構(gòu)施工已完成至[具體層數(shù)]等]。乙方已采購(gòu)并用于工程的材料、設(shè)備包括[逐一列舉材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及設(shè)備名稱、型號(hào)等]，相關(guān)材料和設(shè)備已按照施工規(guī)范和原合同要求進(jìn)行了妥善存儲(chǔ)和管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約合同的約定完成已完工程的收尾工作及相關(guān)資料交接。有權(quán)對(duì)乙方已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照本解約合同的約定向乙方支付已完工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付已完工程款項(xiàng)。在完成本解約合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具解除合同的證明文件。2.義務(wù)按照本解約合同的約定，妥善完成已完工程的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。收尾工作包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)、修復(fù)已完工程的缺陷、完善工程資料等。向甲方移交已完工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，并符合檔案管理規(guī)定。負(fù)責(zé)已采購(gòu)的材料、設(shè)備的退場(chǎng)或妥善處置。對(duì)于已安裝在工程上的設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，拆除過(guò)程中應(yīng)確保不損壞工程結(jié)構(gòu)和其他已完工程部分。對(duì)于剩余材料，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行存放或退場(chǎng)處理，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合甲方與后續(xù)承接工程的第三方進(jìn)行交接工作，提供必要的技術(shù)支持和說(shuō)明。三、已完工程款項(xiàng)結(jié)算及支付1.結(jié)算依據(jù)根據(jù)乙方已完成的工程內(nèi)容，按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。已完工程部分的工程量以雙方共同確認(rèn)的工程計(jì)量報(bào)告為準(zhǔn)，該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄已完工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容、工程量及質(zhì)量情況。2.結(jié)算金額經(jīng)雙方核算，乙方已完工程的結(jié)算金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此金額為最終結(jié)算金額，雙方不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整，但本解約合同另有約定的除外。3.支付方式甲方應(yīng)在本解約合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在乙方完成已完工程的收尾工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解約合同的約定按時(shí)支付已完工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約合同，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本解約合同的約定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方完成收尾工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。若乙方未按照本解約合同的約定向甲方移交相關(guān)資料或移交的資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)補(bǔ)充完善或重新移交。因乙方資料移交問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自處置已采購(gòu)的材料、設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或造成損失的，乙方應(yīng)按照材料、設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的其他全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。2.雙方在履行本解約合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本解約合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并