加建電梯合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的[具體房屋地址]進行加建電梯，乙方具備從事加建電梯工程的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方加建電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.加建電梯的位置：位于甲方所有房屋[具體樓層]與[具體樓層]之間，電梯井道緊貼房屋外墻[具體方位]。2.電梯規(guī)格電梯類型：[具體電梯品牌及型號]，為無機房乘客電梯。載重量：[X]千克，可容納[X]名乘客。速度：[X]米/秒。層站數：從[起始樓層]至[終止樓層]，共[X]層。3.工程內容電梯井道的新建，包括基礎施工、鋼結構框架搭建、墻體砌筑及內外裝飾等。電梯設備的采購、運輸、安裝、調試及驗收。配套設施的建設，如電梯機房、底坑、緩沖器坑等相關設施的建設。與房屋原有結構的連接和加固，確保加建電梯后的整體結構安全穩(wěn)定。電梯相關的電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的安裝與調試。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行施工，確保工程質量和安全。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供加建電梯所需的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理加建電梯所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理審批手續(xù)產生的相關費用。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付工程款給乙方。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電接入、材料堆放場地等。協(xié)調與相鄰業(yè)主或其他相關方的關系，避免因加建電梯引發(fā)糾紛，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。根據工程實際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務具備從事加建電梯工程所需的合法資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。根據本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定詳細的施工方案和施工計劃，并報甲方審核同意后嚴格按照執(zhí)行。按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。負責采購符合國家標準和合同約定的電梯設備及相關材料，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等資料。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方同意后合理順延工期。在工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并承擔驗收費用。驗收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、設備清單、質量檢驗報告、使用說明書等。對加建電梯工程提供質保期服務，質保期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，如因乙方施工質量問題導致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同加建電梯工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含電梯設備采購、安裝、井道建設、調試、驗收及質保期服務等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程進度款，金額為總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調試完畢，經甲方初步驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性向乙方支付質保金，金額為總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照上述工期要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準應符合國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及本合同約定。乙方應確保加建電梯工程質量達到合格標準，并滿足甲方的使用要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]日內組織相關部門及人員進行驗收。驗收內容包括電梯設備的運行情況、井道工程質量、配套設施建設等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工規(guī)范或施工進度進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自轉包或分包本合同工程，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照工程總價款的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。八、其他