承租戶補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體租賃標(biāo)的物地址]的租賃事宜簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因[具體原因，如政府征收、城市規(guī)劃等]導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租戶的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號等]2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]4.裝修及附屬設(shè)施：乙方在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等]，同時(shí)還配備了附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、貨架、桌椅等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。對乙方提供的與補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭取合理的補(bǔ)償權(quán)益。向乙方提供與補(bǔ)償事宜相關(guān)的政策文件、通知等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。要求甲方協(xié)助其辦理與補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)。對補(bǔ)償事宜提出合理的意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與租賃標(biāo)的物、裝修及附屬設(shè)施、經(jīng)營狀況等相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備購置發(fā)票、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅記錄等。積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將租賃標(biāo)的物騰空交付給甲方。三、補(bǔ)償款的計(jì)算及支付（一）補(bǔ)償款的構(gòu)成1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際搬遷所需的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。該費(fèi)用包括乙方搬運(yùn)設(shè)備、物資、人員等的費(fèi)用。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方搬遷后需要一定時(shí)間尋找新的經(jīng)營場所并進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝調(diào)試等工作，甲方按照乙方租賃面積及當(dāng)?shù)赝惖囟闻R時(shí)安置的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。經(jīng)計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月人民幣[X]元，共計(jì)[X]個(gè)月，總計(jì)人民幣[X]元。3.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意以評估價(jià)值作為裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償依據(jù)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤以及停產(chǎn)停業(yè)的預(yù)計(jì)時(shí)間，經(jīng)雙方協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料以供甲方核實(shí)經(jīng)營凈利潤情況。（二）補(bǔ)償款的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并將租賃標(biāo)的物騰空交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款收據(jù)。四、搬遷及騰空交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)制定搬遷計(jì)劃，并提交給甲方審核。搬遷計(jì)劃應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷順序、人員安排、設(shè)備物資清單等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照搬遷計(jì)劃在[具體搬遷期限]內(nèi)完成搬遷工作，并將租賃標(biāo)的物騰空交付給甲方。騰空交付的標(biāo)準(zhǔn)為：租賃標(biāo)的物內(nèi)無乙方的設(shè)備、物資、人員，墻面、地面、天花板等恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外），水電等設(shè)施正常運(yùn)行（如有需要）。3.在搬遷過程中，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及周邊環(huán)境的安全，不得損壞甲方及其他第三方的財(cái)產(chǎn)。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷及騰空交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方或相關(guān)部門作出錯(cuò)誤的補(bǔ)償決定或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)返還已獲得的補(bǔ)償款外，還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡