轉(zhuǎn)讓房屋指標(biāo)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋指標(biāo)，乙方愿意受讓該房屋指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋指標(biāo)詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋指標(biāo)系甲方基于[獲取房屋指標(biāo)的相關(guān)背景情況，如拆遷安置、單位福利分房等具體事由]而取得。該房屋預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋建設(shè)及配套情況該房屋所在項(xiàng)目目前處于[建設(shè)進(jìn)度階段，如在建、已完工等]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房時(shí)間]。房屋所在小區(qū)規(guī)劃有完善的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)受讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利受讓房屋指標(biāo)并最終取得房屋產(chǎn)權(quán)。在房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，如遇需要甲方出面配合的事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉或拒絕。向乙方如實(shí)披露與房屋指標(biāo)及房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、建設(shè)進(jìn)度、周邊環(huán)境等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利受讓房屋指標(biāo)及取得房屋產(chǎn)權(quán)。在受讓房屋指標(biāo)后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定及程序參與房屋的購(gòu)買、建設(shè)及產(chǎn)權(quán)辦理等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)與房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)房屋購(gòu)買、建設(shè)、產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照要求辦理房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)房屋購(gòu)買、建設(shè)過程中，如因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋指標(biāo)確定能夠順利受讓并辦理相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法順利受讓房屋指標(biāo)或取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行及雙方合法權(quán)益的保障。在實(shí)際履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，并及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容以適應(yīng)新的情況。同時(shí)，雙方應(yīng)妥善保管與協(xié)議履行相關(guān)的各類文件資料，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的查詢、核實(shí)等