轉(zhuǎn)租小飯桌協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原小飯桌場地提供者簽訂了相關(guān)租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該小飯桌轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：本小飯桌位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，包含[X]間教室、[X]間休息室、[X]個餐廳座位以及配套的廚房設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：主要為周邊學(xué)校學(xué)生提供午餐、晚餐及課后托管服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于為學(xué)生提供營養(yǎng)均衡的餐飲、指導(dǎo)學(xué)生完成作業(yè)、組織開展有益的課外活動等。3.現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：場地內(nèi)配備了桌椅、餐具、廚房用具、教學(xué)用品、休息床鋪、娛樂設(shè)施等設(shè)備設(shè)施，具體清單見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿時，將場地及設(shè)備設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)包含場地使用費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用、前期裝修及運(yùn)營成本分?jǐn)偟取?.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。在乙方按照本協(xié)議約定返還場地及設(shè)備設(shè)施且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地及設(shè)備設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對場地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)租場地及設(shè)備設(shè)施擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。向乙方提供場地及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于場地租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單及使用說明等。協(xié)助乙方辦理與小飯桌經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如餐飲服務(wù)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原場地提供者的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用場地及設(shè)備設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及設(shè)備設(shè)施，開展小飯桌經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造、拆除等。如需對場地或設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)小飯桌的日常經(jīng)營管理，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營小飯桌。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е卤幌嚓P(guān)部門處罰或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還場地及設(shè)備設(shè)施。如乙方未按時返還或返還的場地及設(shè)備設(shè)施不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。2.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。對于正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)備設(shè)施自然損耗或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。如有設(shè)備設(shè)施因乙方原因需要維修或更換的，乙方應(yīng)在返還前完成維修或更換，或按照市場價格向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保小飯桌提供的食品符合安全衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和記錄。2.乙方應(yīng)從正規(guī)渠道采購食品及原材料，索取并留存相關(guān)票據(jù)和憑證。食品及原材料應(yīng)妥善儲存，防止變質(zhì)、污染等情況發(fā)生。在食品加工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守食品加工操作規(guī)范，確保食品煮熟煮透，防止交叉污染。3.乙方應(yīng)保持場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對場地進(jìn)行清潔消毒。餐廳、廚房、休息室等區(qū)域應(yīng)每天進(jìn)行清掃，餐具、廚具等應(yīng)及時清洗消毒。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。七、人員管理1.乙方有權(quán)自行招聘和管理小飯桌的工作人員，但應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家法律法規(guī)及小飯桌的管理制度。乙方應(yīng)與工作人員簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照國家規(guī)定為工作人員繳納社會保險。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對工作人員的培訓(xùn)和教育，提高工作人員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平。工作人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，愛護(hù)學(xué)生，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如因工作人員的過錯導(dǎo)致學(xué)生受到傷害或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在小飯桌經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)合理安排工作人員的工作時間和工作量，確保工作人員的身體健康和工作安全。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T發(fā)生工傷事故或其他意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造拆除、拖欠租金超過[X]日或有其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還場地及設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定返還場地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租場地的租金損失等。5.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致小飯桌被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷證照等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，如果雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，但應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件給雙方造成的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)