車位定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下車庫[X]區(qū)[X]號車位（以下簡稱“該車位”）。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機(jī)動車輛的專用車位，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金及車位款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購買車位的原始合同等，以供乙方核實(shí)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理該車位的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供該車位及相關(guān)證明文件。在甲方履行本合同義務(wù)后，乙方有權(quán)使用該車位。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付定金及車位款。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，配合甲方完成該車位的相關(guān)信息登記及備案手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)管理處登記等）。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主利益的行為。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方本人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.定金性質(zhì)：本定金作為乙方購買該車位的擔(dān)保，若乙方在本合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的車位買賣合同并支付剩余車位款，則該定金自動轉(zhuǎn)為車位款的一部分；若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)簽訂正式車位買賣合同或未支付剩余車位款，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。四、車位款及支付方式1.車位款金額：該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本定金合同后[X]日內(nèi)，與甲方簽訂正式的車位買賣合同，并支付剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。剩余車位款的支付方式為[一次性付款/分期付款]：若為一次性付款，乙方應(yīng)在簽訂正式車位買賣合同之日起[X]日內(nèi)，將全部剩余車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期付款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：在簽訂正式車位買賣合同之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）；在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）；在[具體日期2]前，支付人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。五、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件該車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于車位地面平整、設(shè)施設(shè)備完好等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場共同簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位已按照本合同約定交付給乙方。交接確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時(shí)間、雙方簽字及聯(lián)系方式等內(nèi)容。六、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。2.登記費(fèi)用：辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分]承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定提供該車位或該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定支付定金或車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)簽訂正式車位買賣合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。3.若乙方擅自改變該車位的用途或從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲