超市收購合同范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有一家超市（以下簡稱“目標超市”），甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，有意收購該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下收購合同：一、收購標的物及服務(wù)具體描述（一）超市資產(chǎn)1.不動產(chǎn)：目標超市所占用的土地及地上建筑物，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明]，土地面積為[X]平方米，建筑物建筑面積為[X]平方米，包括超市營業(yè)場所、倉庫、辦公區(qū)域等。具體位置為[詳細地址]。2.動產(chǎn)：超市內(nèi)的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、運輸車輛等各類設(shè)備設(shè)施（清單詳見附件一）；庫存商品（包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，清單詳見附件二）。（二）超市經(jīng)營權(quán)乙方將目標超市的經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于超市的日常運營管理、員工管理、商品采購與銷售、市場推廣等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。（三）服務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供關(guān)于目標超市的詳細運營資料，包括但不限于財務(wù)報表、客戶信息、供應(yīng)商信息、租賃合同等，并協(xié)助甲方完成交接工作。在交接后的[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，確保甲方能夠順利接手超市的運營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定提供目標超市的相關(guān)資料和協(xié)助交接工作。在收購?fù)瓿珊?，享有目標超市的所有?quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)目標超市在收購?fù)瓿珊蟮慕?jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。在交接過程中，應(yīng)妥善保管目標超市的資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的收購款項。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的目標超市資產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。負責(zé)清理目標超市的債權(quán)債務(wù)，確保在收購?fù)瓿汕?，目標超市不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。按照合同約定的時間和內(nèi)容，向甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助交接工作，并確保交接工作順利完成。在交接完成后，不得干涉甲方對目標超市的正常經(jīng)營活動。三、收購款項及支付方式（一）收購款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次超市收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在收購款項中沖抵。2.首付款：在乙方完成目標超市的資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)清理，并向甲方提供相關(guān)資料且經(jīng)甲方審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在完成目標超市的全部交接手續(xù)，并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更如目標超市所涉及的不動產(chǎn)需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)在合同約定的交接時間內(nèi)，將目標超市的經(jīng)營權(quán)正式移交給甲方，并確保甲方能夠順利接管超市的日常運營。交接完成后，雙方應(yīng)簽署經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書。五、保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶資料等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的目標超市資產(chǎn)存在虛假、瑕疵或權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和內(nèi)容向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的定金及首付款，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)