房屋遷占合同范本甲方（遷占方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被遷占方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體遷占事由]需要遷占乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋乙方所擁有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]個(gè)、廚房[數(shù)量]個(gè)、衛(wèi)生間[數(shù)量]個(gè)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、地下室、車庫、儲(chǔ)物間等]。2.土地該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行遷占。在遷占過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、允許進(jìn)入房屋進(jìn)行查看等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付遷占補(bǔ)償款。在遷占過程中，應(yīng)當(dāng)采取合理措施保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遷占完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋及周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付遷占補(bǔ)償款。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕甲方的遷占行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件、房屋平面圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在遷占過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。三、遷占補(bǔ)償款及支付方式1.遷占補(bǔ)償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的遷占補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷占補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余遷占補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、遷占時(shí)間及方式1.遷占時(shí)間雙方約定遷占時(shí)間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻w占時(shí)間需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的遷占時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.遷占方式甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施遷占工作，乙方應(yīng)積極配合。在遷占過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、交接，確保交接工作順利進(jìn)行。對(duì)于房屋內(nèi)的物品，乙方應(yīng)在遷占前自行妥善處理或搬遷。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或搬遷的，甲方有權(quán)在確保物品安全的前提下進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋及附屬設(shè)施交付與驗(yàn)收1.交付乙方應(yīng)在遷占時(shí)間屆滿前，將房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，門窗關(guān)閉，水電燃?xì)獾仍O(shè)施停止使用，并向甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明等資料。2.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋及附屬設(shè)施交接清單。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付遷占補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照遷占補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的方式或時(shí)間進(jìn)行遷占，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在遷占過程中違反本合同約定，造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方每逾期一日，應(yīng)按照遷占補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照遷占補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在遷占過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，拒絕協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或阻礙遷占工作進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照遷占補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一