車庫(kù)售房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體位置]的車庫(kù)一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。2.車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立式、連體式等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，墻面為[墻面材質(zhì)，如水泥砂漿抹面等]，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，頂部為[頂部材質(zhì)，如彩鋼板等]。3.車庫(kù)配備有[列舉車庫(kù)內(nèi)配備設(shè)施，如卷簾門、照明燈具、插座等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)出售款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，且該車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫(kù)的質(zhì)量狀況、是否存在漏水、墻體裂縫等問(wèn)題。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如能辦理），提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。5.在乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將車庫(kù)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)（如能辦理）。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)在接收車庫(kù)后合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、價(jià)款及支付方式1.該車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的交接手續(xù)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。3.自交付之日起，車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.如該車庫(kù)具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的條件，雙方應(yīng)積極配合辦理。乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理過(guò)戶所需的資料。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究對(duì)方責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，保證車庫(kù)無(wú)權(quán)利限制等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得車庫(kù)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。4.如乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.