建設(shè)車位合同范本甲方（建設(shè)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建設(shè)地塊名稱]的土地使用權(quán)，擬在該地塊上建設(shè)車位；乙方因自身停車需求，有意使用甲方建設(shè)的車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)車位并提供給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方建設(shè)的車位位于[具體地塊位置]，詳細(xì)位置見附件一《車位位置示意圖》。該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注每個(gè)車位的具體坐標(biāo)、尺寸及與周邊建筑物、道路等的相對(duì)位置關(guān)系。2.車位數(shù)量及類型本次建設(shè)的車位共計(jì)[X]個(gè)，其中包括[普通車位數(shù)量]個(gè)普通車位、[無障礙車位數(shù)量]個(gè)無障礙車位、[充電車位數(shù)量]個(gè)充電車位（如有）。普通車位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備停車所需的基本空間和設(shè)施；無障礙車位應(yīng)按照無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范建設(shè)，方便殘疾人使用；充電車位應(yīng)配備相應(yīng)的充電設(shè)施，滿足電動(dòng)汽車充電需求。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)車位地面應(yīng)采用[具體地面材料及鋪設(shè)方式]，確保平整、耐磨、防滑，承載能力符合車輛停放要求。地面材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，具備良好的抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度和耐久性。鋪設(shè)方式應(yīng)保證地面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]，避免出現(xiàn)坑洼、裂縫等影響車輛停放安全的問題。車位周邊應(yīng)設(shè)置清晰的標(biāo)識(shí)標(biāo)線，包括車位編號(hào)、停車方向指示、禁停標(biāo)識(shí)等。標(biāo)識(shí)標(biāo)線應(yīng)采用符合交通標(biāo)線標(biāo)準(zhǔn)的材料，顏色鮮明、清晰易辨。車位編號(hào)應(yīng)按照順序依次編排，便于識(shí)別和管理。配套設(shè)施每個(gè)車位應(yīng)配備獨(dú)立的照明設(shè)施，確保夜間停車有良好的照明條件。照明燈具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，亮度滿足車輛停放和人員進(jìn)出的安全需求。應(yīng)設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，保證在雨天或洗車后，車位內(nèi)無積水現(xiàn)象。排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水管道應(yīng)暢通無阻，并定期進(jìn)行清理維護(hù)。如有充電車位，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備充電設(shè)備，包括充電樁、充電接口等。充電設(shè)備應(yīng)具備過充保護(hù)、漏電保護(hù)等安全功能，確保充電過程安全可靠。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。對(duì)建設(shè)的車位享有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位的使用、管理等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行車位建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。在車位建設(shè)完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于照明設(shè)施維修、排水系統(tǒng)疏通、標(biāo)識(shí)標(biāo)線更新等，確保車位正常使用。為乙方提供必要的停車便利條件，不得無故限制乙方正常停車。遵守國(guó)家及地方關(guān)于車位建設(shè)和使用的法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位。有權(quán)對(duì)車位的建設(shè)質(zhì)量、管理情況等提出合理意見和建議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用。遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，按照規(guī)定的時(shí)間、方式使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。妥善保管個(gè)人財(cái)物，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或其他財(cái)物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用車位過程中，發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方的管理工作，接受甲方的檢查和監(jiān)督。三、車位使用費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用每個(gè)車位的年費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化導(dǎo)致成本大幅增加的，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車位使用費(fèi)用：支付周期：[具體支付周期，如季度、半年或一年]。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將本周期的車位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。支付時(shí)間以款項(xiàng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、車位使用期限1.本合同約定的車位使用期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用車位，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在使用期限屆滿后[X]日內(nèi)騰空車位并交還給甲方。五、車位的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成車位建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行交付。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付條件車位建設(shè)完成后，應(yīng)滿足以下交付條件：車位地面、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、配套設(shè)施等符合本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。具備正常使用的條件，包括但不限于照明設(shè)施正常運(yùn)行、排水系統(tǒng)暢通、充電設(shè)施可正常使用（如有）等。3.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)，并要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)不合格事項(xiàng)進(jìn)行整改，并再次通知乙方驗(yàn)收。如經(jīng)整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的車位使用費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行車位建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用車位的，甲方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行車位日常維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致車位無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照影響乙方使用車位的天數(shù)，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的車位使用費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提高車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額按照擅自提高費(fèi)用部分的[X%]計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位交還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或違反甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于車位修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的其他用戶索賠費(fèi)用等。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額按照本合同剩余使用期限內(nèi)車位使用費(fèi)用總額的[X%]計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓行為無效，并恢復(fù)車位原狀。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力