輕鋼別墅輕工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造輕鋼別墅，乙方具備相關(guān)輕工建造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行輕鋼別墅輕工建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼別墅建造地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.輕鋼別墅規(guī)格及要求建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙或委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)（若委托乙方設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)）。輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨，墻體材料選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。室內(nèi)裝修部分，地面鋪設(shè)[具體地面材料]，墻面采用[具體墻面裝飾材料]，天花板吊頂為[具體吊頂形式]。門(mén)窗配置：外門(mén)窗采用[具體品牌及型號(hào)]的節(jié)能門(mén)窗，內(nèi)門(mén)窗根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求配置。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅的基礎(chǔ)工程施工，包括場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)符合設(shè)計(jì)要求及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行輕鋼龍骨主體結(jié)構(gòu)的搭建，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。安裝墻體材料、屋面材料，做好防水、防潮處理。進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，包括地面、墻面、天花板的施工，以及水電線路、管道的鋪設(shè)和安裝，但不包括家具、家電的安裝。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供輕鋼別墅的設(shè)計(jì)圖紙或協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)工作（若委托乙方設(shè)計(jì)），并確保設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如涉及）。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、障礙物清除等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，在符合法律法規(guī)和建筑規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保輕鋼別墅的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的建筑材料和構(gòu)配件，并確保所采購(gòu)的材料和構(gòu)配件符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及已完成的工程部分，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為所雇傭的施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。如因乙方未履行此項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本合同輕鋼別墅輕工建造工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%。即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：輕鋼別墅的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，同時(shí)滿足本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)輕鋼別墅的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民