赤峰購房合同范本甲方（出賣人）：姓名：國籍：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：國籍：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于赤峰市[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于赤峰市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，共[總層數(shù)]層。6.房屋朝向：[具體朝向]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋系其合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元作為定金。乙方應(yīng)在[具體日期1]前，支付購房款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體日期2]前，支付剩余購房款人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并支付購房款人民幣[X]元作為首付款。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購房款差額。四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交房條件：該房屋已通過竣工驗(yàn)收備案。該房屋的供電、供水、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施已達(dá)到使用條件。該房屋已按照設(shè)計(jì)要求完成裝修（如有），裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，對(duì)該房屋享有處分權(quán)。2.義務(wù)：保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合本合同約定。向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付購房款。在房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付購房款。如乙方未按時(shí)足額支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。在簽訂本合同前，對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購買該房屋而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋維修及保修責(zé)任1.房屋維修：在房屋交付后，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保修責(zé)任：該房屋的保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照規(guī)定履行保修義務(wù)。如甲方未履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照房屋總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購房款及利息、裝修費(fèi)用、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同