車庫簽合同還協(xié)議車庫租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，乙方有意承租該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫租賃事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的車庫位于[詳細(xì)地址]，該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如獨立車庫、地下車庫等]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫內(nèi)配備有[簡要列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿，如乙方無違約行為且車庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還車庫后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，如車庫出現(xiàn)影響正常使用的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車庫。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。如需對車庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持車庫原狀交還甲方。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持車庫整潔。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫騰空并交還甲方，同時保證車庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修車庫影響乙方正常使用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致車庫損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：