承租戶安置協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]，乙方有意承租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方標(biāo)的物的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物位置甲方出租給乙方的標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，該標(biāo)的物具體包括[詳細(xì)描述標(biāo)的物的范圍，如房屋的具體房間號、面積、附屬設(shè)施等；若為場地，描述場地的邊界、面積、用途等]。2.標(biāo)的物用途乙方承租該標(biāo)的物用于[明確約定的用途，如居住、辦公、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)]等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]的第[X]日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的標(biāo)的物。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)等重大設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修裝飾方案不得損害標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和外觀，且租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修裝飾部分無償歸甲方所有（另有約定除外）。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，合理使用，因乙方使用不當(dāng)或故意造成標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營（如有經(jīng)營活動），不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方正常使用標(biāo)的物或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物未提前通知乙方導(dǎo)致乙方喪失優(yōu)先購買權(quán)等，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對標(biāo)的物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時維修，并按照延誤使用期限相應(yīng)減少租金；若因延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并沒收乙方已支付部分租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對標(biāo)的物進(jìn)行裝修裝飾等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，沒收乙方已支付部分租金及押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還標(biāo)的物或交還的標(biāo)的物不符合約定狀態(tài)，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有期間的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的損壞部分。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份