房屋粉刷合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋需要進行粉刷，乙方具備房屋粉刷的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方委托乙方粉刷的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公]用途，房屋結構為[框架/磚混/其他]。2.粉刷范圍：包括房屋內所有墻面、天花板、門窗等部位的粉刷工作。具體如下：墻面：鏟除原有墻皮（如有需要），修補墻面裂縫、孔洞等瑕疵，然后進行兩遍膩子找平，最后粉刷[乳膠漆品牌及型號]乳膠漆，顏色為[甲方選定顏色]。天花板：同樣進行鏟除原有墻皮（如有需要），修補瑕疵，兩遍膩子找平后粉刷[乳膠漆品牌及型號]乳膠漆，顏色與墻面一致。門窗：對門窗框進行打磨、清理后，涂刷[門窗漆品牌及型號]門窗漆，顏色與墻面協(xié)調。3.質量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的房屋粉刷工程質量驗收規(guī)范進行施工，確保粉刷后的墻面、天花板平整光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等現(xiàn)象，顏色均勻一致，門窗表面光滑，無漏刷、流墜等問題。具體質量標準如下：基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；乳膠漆涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；門窗漆應色澤一致，表面光滑，無明顯刷痕。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方完成的粉刷工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方返工整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、結構圖等，以便乙方準確了解房屋情況，進行施工準備。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工用水、用電問題，協(xié)調鄰里關系等。在乙方施工過程中，及時對乙方完成的部分工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備從事房屋粉刷工程的相應資質和能力，向甲方提供相關資質證明文件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備合格的施工人員和施工設備，確保施工質量和進度。按照本合同約定的標的物或服務具體描述及質量標準進行施工，嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工過程中，妥善保管甲方提供的房屋及相關物品，如造成損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)任何可能影響工程質量或進度的問題，應及時通知甲方，并采取有效措施解決。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。按照國家及地方相關規(guī)定，對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的房屋粉刷工程款為人民幣元（大寫：元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成墻面基層處理并經甲方驗收合格后，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部粉刷工程并經甲方驗收合格后，支付剩余工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應在收到甲方預付款后的日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為年月日。2.竣工日期：乙方應在開工后的日內完成全部粉刷工程，預計竣工日期為年月日。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，則工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后的日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期調整：在施工過程中，如因甲方提出增加或減少粉刷面積、變更粉刷標準等原因導致工期需要調整的，雙方應另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本合同約定的質量標準進行驗收，即基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；乳膠漆涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；門窗漆應色澤一致，表面光滑，無明顯刷痕。2.驗收方式乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，確認工程質量符合本合同約定。如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行返工整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，乙方還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任及賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責返工整改，直至達到質量標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方還應按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照工程款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方在施工過程中擅自更換施工人員、施工材料或施工設備，影響工程質量的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導致工程質量不合格或工期延誤的，乙方應承擔相應的返工整改責任及賠償責任。如乙方違反本合同約定，擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟