開發(fā)區(qū)消防協(xié)議書甲方：[開發(fā)區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[開發(fā)區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[消防服務(wù)公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為開發(fā)區(qū)的管理主體，負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施管理和安全保障工作；乙方作為專業(yè)的消防服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供消防服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。為了加強(qiáng)開發(fā)區(qū)的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障開發(fā)區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)能夠投入使用。每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面巡查，填寫巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件。每季度進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能性測(cè)試，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。2.消防安全培訓(xùn)乙方為開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)和人員提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。根據(jù)開發(fā)區(qū)內(nèi)不同企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)和人員構(gòu)成，制定個(gè)性化的培訓(xùn)方案。每年至少組織[X]次集中培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)。同時(shí)，根據(jù)企業(yè)需求提供上門培訓(xùn)服務(wù)。3.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練乙方協(xié)助甲方制定開發(fā)區(qū)整體的消防應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置流程、各部門職責(zé)分工以及人員疏散路線等。每年組織[X]次消防應(yīng)急演練，演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。演練結(jié)束后，對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂完善。4.消防隱患排查與整改乙方定期對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行消防隱患排查，重點(diǎn)檢查企業(yè)的消防設(shè)施配備、消防通道暢通、用火用電用氣安全等情況。對(duì)于排查出的消防隱患，乙方出具詳細(xì)的隱患清單，并提出整改建議。甲方負(fù)責(zé)督促企業(yè)按照要求進(jìn)行整改，乙方協(xié)助甲方跟蹤整改情況，確保隱患得到徹底消除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供消防服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施布局圖、設(shè)備清單等，以便乙方開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方開展消防安全培訓(xùn)、演練等工作，通知開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員積極參與。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開展消防服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方及開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定期向甲方匯報(bào)消防服務(wù)工作情況，提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告、培訓(xùn)記錄、演練總結(jié)等相關(guān)資料。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方及開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用包含消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)、消防安全培訓(xùn)費(fèi)、消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練費(fèi)、消防隱患排查與整改費(fèi)等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成每季度的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，并提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方完成年度消防安全培訓(xùn)、演練及消防隱患排查與整改工作，并提交相關(guān)總結(jié)報(bào)告后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方未按照乙方的要求提供協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展消防服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供消防服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е麻_發(fā)區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定定期向甲方匯報(bào)工作情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，