房產(chǎn)材料合同范本甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)材料，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)材料買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)材料明細(xì)甲方提供的房產(chǎn)材料包括但不限于建筑用鋼材[具體規(guī)格型號(hào)，如HRB400E12mm]、水泥[品牌及型號(hào)，如P.O42.5普通硅酸鹽水泥]、砂石料[詳細(xì)說(shuō)明砂石的粒徑、含泥量等指標(biāo)要求]、門(mén)窗[材質(zhì)、規(guī)格，如斷橋鋁合金門(mén)窗，尺寸為寬[X]米、高[Y]米]、瓷磚[品牌、規(guī)格、花色，如馬可波羅品牌，800mm×800mm米白色瓷磚]等。對(duì)于每種房產(chǎn)材料，應(yīng)明確數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)。例如，鋼材的數(shù)量為[X]噸，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T1499.22018《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》；水泥的數(shù)量為[X]噸，需滿足《通用硅酸鹽水泥》GB1752007標(biāo)準(zhǔn)要求。2.材料交付地點(diǎn)房產(chǎn)材料交付地點(diǎn)為[具體項(xiàng)目地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的貨款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)材料，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及交付時(shí)間，向乙方提供符合要求的房產(chǎn)材料。負(fù)責(zé)將房產(chǎn)材料運(yùn)輸至合同約定的交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的合理?yè)p耗及運(yùn)輸費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е逻\(yùn)輸變更或額外運(yùn)輸費(fèi)用的除外。向乙方提供房產(chǎn)材料的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，確保乙方能夠正確使用該房產(chǎn)材料。在房產(chǎn)材料交付前，妥善保管房產(chǎn)材料，因保管不善造成房產(chǎn)材料損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及交付時(shí)間提供房產(chǎn)材料。在甲方交付的房產(chǎn)材料不符合合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及更換符合要求的房產(chǎn)材料。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付貨款。在收到甲方交付的房產(chǎn)材料時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，應(yīng)在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)材料的運(yùn)輸、交付等相關(guān)事宜，如因乙方原因?qū)е逻\(yùn)輸延誤或交付困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方確定房產(chǎn)材料的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更，但本合同另有約定的除外。每種房產(chǎn)材料的單價(jià)如下：建筑用鋼材：[X]元/噸；水泥：[X]元/噸；砂石料：[X]元/立方米；門(mén)窗：[X]元/平方米；瓷磚：[X]元/片。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在甲方按照合同約定分批交付房產(chǎn)材料后，乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，根據(jù)已交付房產(chǎn)材料的價(jià)值，向甲方支付至已交付房產(chǎn)材料價(jià)值的[X]%。尾款：房產(chǎn)材料全部交付完畢且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付房產(chǎn)材料：建筑用鋼材：[具體交付日期1]；水泥：[具體交付日期2]；……如因不可抗力或乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)材料運(yùn)送至合同約定的交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸貨及搬運(yùn)至乙方指定的存放位置。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供送貨清單，乙方應(yīng)在送貨清單上簽字確認(rèn)。送貨清單應(yīng)注明房產(chǎn)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間等信息。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：建筑用鋼材：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T1499.22018《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》要求；水泥：符合《通用硅酸鹽水泥》GB1752007標(biāo)準(zhǔn)要求；……雙方另有約定的，按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)材料后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為甲方交付的房產(chǎn)材料質(zhì)量合格。驗(yàn)收內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等對(duì)房產(chǎn)材料進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于外觀質(zhì)量、尺寸規(guī)格、物理性能、化學(xué)性能等。驗(yàn)收方式：乙方可自行組織驗(yàn)收，也可委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六|、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及交付時(shí)間提供房產(chǎn)材料，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)材料價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房產(chǎn)材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)材料，并承擔(dān)因更換房產(chǎn)材料而給乙方造成的損失。如甲方在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未更換合格房產(chǎn)材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)材料在運(yùn)輸過(guò)程中損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)貨或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款每逾期一天，應(yīng)按照未支付貨款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付房產(chǎn)材料的貨款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)故拒絕接收甲方交付的房產(chǎn)材料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)材料后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，但未在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為乙方認(rèn)可該房產(chǎn)材料符合合同約定，乙方不得再以質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或