鋼構(gòu)閣樓合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造鋼構(gòu)閣樓的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造鋼構(gòu)閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼構(gòu)閣樓建造乙方負(fù)責(zé)為甲方在[具體地點(diǎn)]建造一座鋼構(gòu)閣樓。閣樓的設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提出的使用功能要求，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米。閣樓采用鋼結(jié)構(gòu)框架，鋼材材質(zhì)為[具體鋼材型號(hào)]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。樓面鋪設(shè)[具體樓面材料]，具備一定的承載能力，滿足甲方預(yù)期的使用荷載。2.相關(guān)配套設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝閣樓的樓梯，樓梯材質(zhì)為[具體樓梯材質(zhì)]，確保上下通行安全便捷。同時(shí)，在閣樓四周安裝防護(hù)欄桿，欄桿高度及材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，以保障人員在閣樓上活動(dòng)時(shí)的安全。此外，根據(jù)甲方需求，在閣樓上合理設(shè)置照明燈具及電源插座，確保水電線路鋪設(shè)規(guī)范、安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)鋼構(gòu)閣樓的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建造鋼構(gòu)閣樓所需的場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)資料，確保場(chǎng)地具備施工條件，并協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場(chǎng)周邊單位和個(gè)人的關(guān)系，避免因外部因素影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行鋼構(gòu)閣樓的設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。提供建造鋼構(gòu)閣樓所需的材料、設(shè)備及人工，所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成鋼構(gòu)閣樓的建造任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)鋼構(gòu)閣樓的驗(yàn)收工作，在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下鋼構(gòu)閣樓建造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定全部工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始安排施工準(zhǔn)備工作。鋼構(gòu)閣樓主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。鋼構(gòu)閣樓全部工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付剩余工程款前提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.本工程工期自合同簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算，總工期為[X]天（日歷天）。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼構(gòu)閣樓建造應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205[具體版本]）的規(guī)定，樓面及其他配套設(shè)施的施工質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，滿足甲方正常使用需求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。鋼構(gòu)閣樓全部工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程款結(jié)算及支付的依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方返工整改導(dǎo)致逾期竣工的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)本鋼構(gòu)閣樓工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致鋼構(gòu)閣樓出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.對(duì)于非乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的鋼構(gòu)閣樓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修方案及技術(shù)支持，收取合理的成本費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工程變更、延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致逾期竣工，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天且經(jīng)甲方催告后仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及甲方損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1