房產(chǎn)繼承協(xié)議合同甲方（繼承人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（繼承人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)詳細地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/房改房/經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。3.附屬設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)包含固定裝修及附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、暖氣設(shè)備、空調(diào)等（具體清單可另行附件詳細說明）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己份額的部分。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實向乙方告知其所知悉的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的來源、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、親屬關(guān)系證明等。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己份額的部分。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實向甲方告知其所知悉的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的來源、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、親屬關(guān)系證明等。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。三、房產(chǎn)繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定雙方對上述房產(chǎn)的繼承份額如下：甲方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%。四、房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。2.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，如需要提供公證文書，雙方應(yīng)共同前往有資質(zhì)的公證機構(gòu)辦理相關(guān)公證手續(xù)，公證費用由雙方按照繼承份額比例分擔。3.因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)涉及的所有文件、資料，雙方應(yīng)妥善保管，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)及相關(guān)部門的要求及時提供。若因一方原因?qū)е挛募?、資料缺失或延誤，致使房產(chǎn)繼承手續(xù)無法按時辦理，該方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。五、房產(chǎn)交付與使用1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢且新的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)后，雙方應(yīng)按照繼承份額對房產(chǎn)進行分割。對于可分割的部分，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成分割；對于不可分割或不宜分割的部分，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。2.房產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及社會公德合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等影響房產(chǎn)價值的行為。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價值降低，該方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)信息、故意拖延或阻礙房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理、擅自改變房產(chǎn)使用狀況等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及因房產(chǎn)繼承手續(xù)延誤導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)信息、故意拖延或阻礙房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理、擅自改變房產(chǎn)使用狀況等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及因房產(chǎn)繼承手續(xù)延誤導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定分擔辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需費用、公證費用等，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并在對方要求的合理期限內(nèi)補足應(yīng)承擔的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。