轉(zhuǎn)租地皮合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”），并經(jīng)相關(guān)合法程序取得轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該地皮用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租地皮合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地皮面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]平方米）。3.地皮現(xiàn)狀該地皮目前為[空地/已建有建筑物等具體現(xiàn)狀描述]，地上附著物情況為[如有，詳細(xì)說(shuō)明附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該地皮。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況及相關(guān)因素協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整事宜應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]元）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該地皮。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)該地皮擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)保證該地皮符合使用目的，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該地皮使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)該地皮的合法使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如適用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該地皮，進(jìn)行[具體用途]。但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變地皮用途。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)該地皮的合法使用權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與第三方之間的糾紛（如因第三方原因影響乙方正常使用該地皮）。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)該地皮上的建筑物、附著物等進(jìn)行合理改造、裝修（但需提前告知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該地皮的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因使用該地皮而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并確保該地皮及周邊環(huán)境的整潔、安全。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)將該地皮及地上附著物完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需將該地皮部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮或遭受損失的（如因甲方原因?qū)е碌仄ご嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變地皮用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地皮，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還該地皮或地上附著物存在損壞且未修復(fù)或賠償?shù)轿坏?，乙方?yīng)按照損壞部分的價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)逾期交還期間的租金及違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е略摰仄け皇栈鼗驘o(wú)法使用的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還地皮及相關(guān)財(cái)物。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合