房屋設(shè)備合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋設(shè)備，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房屋設(shè)備買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋設(shè)備詳情設(shè)備名稱及數(shù)量：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)等]設(shè)備現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋設(shè)備均為正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。對(duì)于設(shè)備的外觀、性能等應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。設(shè)備所在房屋地址：[具體房屋地址]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若合同包含相關(guān)服務(wù)，如設(shè)備安裝調(diào)試、售后維修服務(wù)等，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)的范圍、期限、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。例如，甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員上門對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安裝調(diào)試服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備生產(chǎn)廠家的要求。售后維修服務(wù)期限為自設(shè)備交付之日起[X]年，在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的非人為故障進(jìn)行維修或更換零部件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋設(shè)備的真實(shí)情況，包括設(shè)備的使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等重要信息。保證所售房屋設(shè)備的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況，且未將設(shè)備抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供設(shè)備的相關(guān)資料，如設(shè)備說明書、保修卡等。按照合同約定提供售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，并在合理時(shí)間內(nèi)解決設(shè)備故障。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋設(shè)備及提供相關(guān)服務(wù)。在甲方交付的設(shè)備不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如更換設(shè)備、減少價(jià)款等。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在接收房屋設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。妥善保管所購(gòu)買的房屋設(shè)備，合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用。三、價(jià)款及支付方式1.設(shè)備總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：在甲方將房屋設(shè)備交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、交付及驗(yàn)收條款1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋設(shè)備交付至合同約定的房屋地址。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至約定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，填寫設(shè)備交接清單，清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、外觀狀況等詳細(xì)信息，雙方簽字確認(rèn)后作為設(shè)備交付的依據(jù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在設(shè)備交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)與本合同約定一致。設(shè)備的外觀應(yīng)無明顯損壞、劃痕等瑕疵。設(shè)備應(yīng)能正常啟動(dòng)并運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備生產(chǎn)廠家的要求。設(shè)備應(yīng)具備完整的相關(guān)資料，如說明書、保修卡等。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的解決措施，如更換設(shè)備、修復(fù)故障等。經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕接收設(shè)備，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因設(shè)備質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因設(shè)備問題導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未如實(shí)告知設(shè)備情況、未提供售后服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方在驗(yàn)收合格后擅自改變房屋設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的