承租漁塘合同范本甲方（出租方）：姓名：性別：年齡：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：年齡：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處漁塘，愿意出租給乙方用于漁業(yè)經(jīng)營，乙方有意承租該漁塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漁塘位置：甲方出租的漁塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.漁塘面積：該漁塘面積約為畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.漁塘現(xiàn)狀：漁塘目前的狀況為[描述漁塘的現(xiàn)有設(shè)施、水質(zhì)、周邊環(huán)境等情況]。4.租賃用途：乙方租賃該漁塘的用途為從事漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈等相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還漁塘。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用一次性支付方式，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租金全額支付給甲方。若采用分期支付方式，乙方應(yīng)在年月日前支付租金人民幣元（大寫元整）；在年月日前支付租金人民幣元（大寫元整）；在年月日前支付剩余租金人民幣元（大寫元整）。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用漁塘，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用漁塘，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的漁塘具有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議及法律糾紛。在租賃期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用漁塘，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與漁塘經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)維護(hù)漁塘周邊的公共道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常通行和使用，但乙方造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用漁塘。對漁塘進(jìn)行合理的經(jīng)營管理和投入，有權(quán)自主決定漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈的品種、方式等，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處置漁塘內(nèi)的水產(chǎn)品及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用漁塘，不得擅自改變漁塘的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀，不得對漁塘進(jìn)行破壞性的開發(fā)或使用。如需對漁塘進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)維護(hù)漁塘的正常使用狀態(tài)，如因乙方原因造成漁塘損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與漁業(yè)經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、魚苗費(fèi)、飼料費(fèi)、捕撈費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于漁業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的漁業(yè)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將漁塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理漁塘內(nèi)的水產(chǎn)品及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，將漁塘恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用漁塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變漁塘的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀，或未經(jīng)甲方書面同意對漁塘進(jìn)行改造、建設(shè)等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并可按照本合同租金總額的%向乙方收取違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將漁塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后及時(shí)清理漁塘內(nèi)的水產(chǎn)品及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，將漁塘恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年