車間使用合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有車間使用需求，甲方愿意將其擁有的車間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方出租給乙方的車間位于[具體地址]，車間面積為[X]平方米。2.車間用途：該車間僅用于乙方[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動內(nèi)容]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車間，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將車間交付乙方使用，并保證車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車間及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車間進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得損害車間結(jié)構(gòu)和甲方利益。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造的部分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理車間內(nèi)的物品，將車間恢復(fù)原狀交還甲方。五違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定將車間交付乙方使用，或者交付的車間不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如果乙方擅自改變車間用途，或者未經(jīng)甲方書面同意對車間進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如果乙方擅自拆改、損壞車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如果一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與