房建驗收合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體房建項目名稱]進行驗收，特委托乙方提供專業(yè)的驗收服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房建驗收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.驗收項目本合同項下的驗收標的物為[房建項目詳細地址及名稱]，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程等所有與該房建項目相關(guān)的分項工程。2.驗收標準依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，具體如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本號]）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204[具體版本號]）；《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203[具體版本號]）；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209[具體版本號]）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242[具體版本號]）；《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243[具體版本號]）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303[具體版本號]）；《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339[具體版本號]）；《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411[具體版本號]）。同時，若該房建項目有特殊的設(shè)計要求或合同約定的其他驗收標準，也應(yīng)作為驗收依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行房建驗收工作。有權(quán)對乙方的驗收工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的驗收報告及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展驗收工作所需的全部資料，包括但不限于房建項目的設(shè)計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并確保資料的真實性、完整性和準確性。在驗收過程中積極配合乙方工作，安排相關(guān)人員協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、測試等工作，提供必要的工作條件和便利。按照本合同約定及時支付驗收費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本合同約定收取驗收費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗收團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，熟悉相關(guān)建筑工程驗收規(guī)范和標準。嚴格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準以及本合同約定，對房建項目進行全面、細致、公正的驗收工作，確保驗收結(jié)果真實、準確。在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出合理的整改意見和建議。自驗收工作結(jié)束之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的驗收報告，驗收報告應(yīng)包括驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收方法、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。同時，向甲方提供相關(guān)驗收資料的副本。三、驗收費用及支付方式1.驗收費用本合同項下的驗收費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е买炇展ぷ髟黾宇~外工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付驗收費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交驗收報告且經(jīng)甲方確認無異議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余驗收費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致驗收工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定按時支付驗收費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗收工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行驗收工作，導(dǎo)致驗收結(jié)果不準確或驗收工作延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責重新進行驗收，直至驗收合格。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定的時間提交驗收報告，每逾期一日，應(yīng)按照驗收費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)