車庫變更合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），現(xiàn)甲方有意將該車庫的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號]地下[X]層[X]號，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.車庫現(xiàn)狀：車庫為[車庫類型，如普通車位、機械車位等]，目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于停車區(qū)域、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等基本設(shè)施，均保持正常運行狀態(tài)（如有特殊情況需詳細說明）。3.相關(guān)權(quán)益：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于該車庫的永久使用權(quán)、占有權(quán)以及與該車庫相關(guān)的附屬設(shè)施的使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款項。對車庫的相關(guān)情況進行如實告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與車庫相關(guān)的一切資料，包括但不限于車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解車庫情況。在車庫變更過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與相關(guān)管理部門進行溝通協(xié)調(diào)。負責處理車庫變更前的所有費用及相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)費、水電費、車位管理費等，確保車庫變更后乙方無需承擔變更前的任何遺留費用。在車庫變更完成后，將車庫及相關(guān)設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付車庫等。在車庫變更完成后，享有該車庫的永久使用權(quán)、占有權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款項。配合甲方辦理車庫變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的個人信息及文件資料。在車庫變更過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何損害甲方或其他第三方利益的行為。車庫變更完成后，按照規(guī)定使用車庫及相關(guān)設(shè)施，承擔因使用車庫產(chǎn)生的各項費用，如物業(yè)費、水電費、車位管理費等。三、車庫轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作車庫轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。尾款：在車庫變更手續(xù)全部辦理完畢，且甲方將車庫及相關(guān)設(shè)施完整交付給乙方后，乙方應(yīng)在[交付日期后的X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫變更手續(xù)辦理1.辦理內(nèi)容雙方應(yīng)共同向小區(qū)物業(yè)管理部門提出車庫變更申請，提交本合同及相關(guān)證明文件，辦理車庫使用權(quán)變更登記手續(xù)。如涉及到產(chǎn)權(quán)變更（如有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。2.辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向小區(qū)物業(yè)管理部門提交車庫變更申請。在提交申請后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門完成車庫使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理。若涉及產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)在符合辦理條件后的[合理時間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證車庫不存在權(quán)利瑕疵或未履行協(xié)助辦理變更手續(xù)等義務(wù)，導致乙方無法正常取得車庫權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或損壞車庫及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)