項(xiàng)目總投資估算措施及根據(jù)

一、工程費(fèi)用

1、建筑工程費(fèi)

可參照《部分都市民用建筑工程造價(jià)參照指標(biāo)》估算（詳見附文獻(xiàn)夾）。

2、設(shè)備購置費(fèi)

1）重要設(shè)備費(fèi)用

在進(jìn)行設(shè)備造價(jià)估算時(shí)，對(duì)于原則設(shè)備，可以通過聯(lián)絡(luò)有關(guān)廠家，同步查

閱機(jī)電手冊(cè)，得到的比較精確日勺價(jià)格。對(duì)非標(biāo)設(shè)備，可以按國家主管部門規(guī)定

區(qū)（非標(biāo)設(shè)備指標(biāo)計(jì)價(jià)方式估算，并參照市場(chǎng)價(jià)格，通過度析整合，最終得到一

種較為合理日勺設(shè)備價(jià)格。

2）管道、儀表自控系統(tǒng)費(fèi)用

取管道費(fèi)用占重要設(shè)備費(fèi)用的30%,儀表自控系統(tǒng)費(fèi)用占12%。

3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)抵達(dá)施工工地倉庫所發(fā)

生的一切費(fèi)用，其中包括運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉庫費(fèi)等。

根據(jù)建廠所在不一樣地區(qū)規(guī)定選用合適的運(yùn)雜費(fèi)率。

4）備品備件購置費(fèi)

備品備件購置費(fèi)，指直接為生產(chǎn)設(shè)備配套的初期生產(chǎn)必須備用的用于更換

機(jī)器設(shè)備中易損壞的重要零部件及其材料購置費(fèi)。

根據(jù)不一樣行業(yè)狀況取費(fèi)率，例如：化工行業(yè)一般可以按設(shè)備價(jià)格I付5%。一

8%。。

5）工、器具及生產(chǎn)家俱購置費(fèi)

工、器具及生產(chǎn)家俱購置費(fèi)，指建設(shè)項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購置

時(shí)第一套不夠固定資產(chǎn)日勺設(shè)備、儀表、工卡模擬、器具等日勺費(fèi)用。

按建設(shè)項(xiàng)目W、J性質(zhì)和不一樣化工產(chǎn)品狀況，一般可按固定資產(chǎn)費(fèi)用中占工

程設(shè)備費(fèi)用日勺比例估算。新建項(xiàng)目可按重要設(shè)備費(fèi)用的1.2%。一2.5%。。

3、安裝工程費(fèi)

在設(shè)備組裝中安裝工程費(fèi)用重要包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)，由人

工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用構(gòu)成；間接費(fèi)，有施工管理費(fèi)

和其他間接費(fèi)構(gòu)成，逐漸將施工管理費(fèi)由法定費(fèi)率變?yōu)楦?jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

投資估算中安裝工程費(fèi)一般是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)公布的安裝工程定額、

取費(fèi)原則進(jìn)行估算。一般計(jì)算可按安裝費(fèi)費(fèi)率、每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)或每單位

安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行估算。詳細(xì)可按如下三種措施估算：

①安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X安裝費(fèi)費(fèi)率

安裝費(fèi)費(fèi)率可按安裝復(fù)雜程度取0.1-0.5）,部分設(shè)備安裝因子如下:

設(shè)備名稱安裝因子

反應(yīng)器02

塔設(shè)備0.4

儲(chǔ)罐類設(shè)備0.4

換熱器0.3

氣體壓縮運(yùn)輸設(shè)備02

液體輸送設(shè)各0.1

工藝管道0.4

儀表及自控系統(tǒng)02

②安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位X每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)

③安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量X每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)

二、工程建設(shè)其他費(fèi)用

1、建設(shè)用地費(fèi)

根據(jù)項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定額或當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)估算。

2、建設(shè)管理費(fèi)

建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。收費(fèi)原則根據(jù)《基本

建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建［2023J394號(hào)）文獻(xiàn)估算（詳見附文獻(xiàn)夾）。

2.1建設(shè)單位管理費(fèi)

根據(jù)《建設(shè)單位管理費(fèi)取費(fèi)原則》（建標(biāo)［1996］628號(hào)文）文獻(xiàn)估算（詳

采用按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔計(jì)費(fèi)，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作征詢收費(fèi)

暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）文獻(xiàn)估算（詳見附文獻(xiàn)夾）。

建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元如下的和除編制、評(píng)估項(xiàng)目提議書或者可行性

研究匯報(bào)以外H勺其他建設(shè)項(xiàng)目前期_L作征詢服務(wù)H勺收費(fèi)原則，由各省、自治區(qū)、

直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)計(jì)劃部門制定。

附件一:

一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬元

3000萬元一1億元一5億元一10億元一50億元

1億元5億元10億元50億元以上

一、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125

二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-250

三、評(píng)估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20

四、評(píng)估可行性研究報(bào)告5-1010-1515-2020-2525-35

注：1.建設(shè)項(xiàng)目佐算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額，

2.建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算n

3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程序，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別

乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表二）。

附件二：

二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)（以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1）

（一）、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.石化、化工、鋼鐵1.3

2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖1.2

3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、

火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0

4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8

3.建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7

（二）、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。用-L2

4、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

包括工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）

以及設(shè)計(jì)及模型制作費(fèi)。

第一種措施：

根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2023]10號(hào)）文獻(xiàn)估算（詳見

附文獻(xiàn)夾）。

工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資額日勺不一樣狀況，分別實(shí)行政

府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)整價(jià)，浮動(dòng)幅度為上下20%。建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500

萬元及以上的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；建設(shè)項(xiàng)目總投資估算

額500萬元如下的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)整價(jià)。

第二種措施：

4.1工程勘察費(fèi)

根據(jù)《有關(guān)改善和調(diào)整工程勘察不合理收費(fèi)措施和原則的I告知》（建設(shè)部

[1991]316號(hào)）。

建設(shè)工程規(guī)?？辈靾?chǎng)地復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率（%）

簡(jiǎn)樸場(chǎng)地0.3

大型工程中等場(chǎng)地工0.4

兔雜場(chǎng)地程0.55

建設(shè)工程規(guī)?？辈靾?chǎng)地復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率〔％）

簡(jiǎn)樸場(chǎng)地概0.4

中型工程中等場(chǎng)地算0.55

復(fù)雜場(chǎng)地投0.6

簡(jiǎn)樸場(chǎng)地資0.55

小型工程中等場(chǎng)地0.65

復(fù)雜場(chǎng)地0.8

另：勘察費(fèi)一般民用建筑6層如下的按3?5元/m?計(jì)算，高層建筑按8?10元/n?計(jì)算，工業(yè)建筑按

10?12元/m?計(jì)算。

4.2工程設(shè)計(jì)費(fèi)

收費(fèi)原則參照下表，分類原則參照《民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類表》。

根據(jù)《有關(guān)公布工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的告知》（建設(shè)部【1992】?jī)r(jià)

費(fèi)字375號(hào)）

工程概算投資（萬元）

工程等級(jí)

300如下301~10001001~30003001以上

一級(jí)2.01.91.81.7

二級(jí)1.81.71.61.5

三級(jí)1.61.51.41.3

四級(jí)1.41.31.2

五級(jí)1.21.1

注：特級(jí)工程在上表一級(jí)工程收費(fèi)原則的基礎(chǔ)上乘以1.1的系數(shù)。

民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類表

工程等

特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)

級(jí)類型......特性

一般公共2萬戶以上5000m，以上

單體建筑面積8萬行以上5000戶如下

建筑至8萬m?至2萬nf

4萬元以上1000萬元以上

立項(xiàng)投資2億元以上1000萬元及如下

至2億元至4000萬元

24nl及如下（其中

50m以上砌體建筑不得超過

建筑高度100m以上24m以上至50m

至100m抗震規(guī)范高度限值

規(guī)定）

12層及如下（其中

住宅

12層以上至20砌體建筑不得超過

舍

宿層數(shù)20層以上

層抗震規(guī)范層數(shù)限值

規(guī)定）

住宅小區(qū)

工廠生活總建筑面積10萬戶以上10萬行及如下

區(qū)

地下空間（總1萬疔以

5萬戶以上1萬疔及如下

建筑面積）上至5萬ir：

地下工程

附建式人防

四級(jí)及以上五級(jí)及如下

（防護(hù)等級(jí)）

5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

收費(fèi)原則根據(jù)《有關(guān)規(guī)范環(huán)境影響征詢收費(fèi)有關(guān)問題時(shí)告知》（計(jì)價(jià)格

[2023]125號(hào)）文獻(xiàn)估算（詳見附文獻(xiàn)夾）。

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬元

估算投資額（億元）

0.3以下0.3-22-1010-5050-100100以上

咨詢服務(wù)項(xiàng)目

編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）5-66-1515-3535-7575-110110

編制環(huán)境影響報(bào)告表1-22-44-77以上

評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）0.8-1.51.5-33-77-99-1313以上

評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表O.5-O.80.8-1.51.5-22以上

注：1、表中數(shù)字下限為不含，上限為包含；

2、估算投資額為項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告中的估算投資額；

3、咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對(duì)應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算；

4、以木表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)

整系數(shù)，確定咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。調(diào)整系數(shù)見附件2之表1和表2；

5、評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）的費(fèi)用不含專家參加審查會(huì)議的差旅費(fèi)；環(huán)境影響

評(píng)價(jià)大綱的技術(shù)評(píng)估費(fèi)用占影響報(bào)告書評(píng)估費(fèi)用的40%；

6、本表所列編制環(huán)境影響報(bào)告表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評(píng)價(jià)專題的基準(zhǔn)價(jià)，每增加一個(gè)專題

加收50%；

7、本表中費(fèi)用不包括遙感、遙測(cè)、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)、污染氣象觀測(cè)、示蹤實(shí)驗(yàn)、地探、物探、

衛(wèi)星圖片解讀、需要?jiǎng)佑么?、匕機(jī)等的特殊監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。

環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱、報(bào)告書編制收費(fèi)行業(yè)調(diào)整系數(shù)

行業(yè)調(diào)整系數(shù)

化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產(chǎn)、紡織、化纖、輕工、醫(yī)藥、區(qū)域1.2

石化、石油天然氣、水利、水電、旅游1.1

林業(yè)、畜牧、漁業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、鐵道、民航、管線運(yùn)輸、能材、市政、煙草、兵器1.0

郵電、廣播電視、航空、機(jī)械、船舶、航天、電子、勘探、社會(huì)服務(wù)、火電0.8

糧食、建筑、信息產(chǎn)業(yè)、倉儲(chǔ)0.6

環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)

敏感1.2

一般0.8

6、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

招標(biāo)代理業(yè)務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。收費(fèi)原

則根據(jù)《招標(biāo)代理業(yè)務(wù)收費(fèi)管理暫行措施》（計(jì)價(jià)格[2023]1980號(hào)）文獻(xiàn)估算（詳

見附文獻(xiàn)夾），上下浮動(dòng)幅度不超過20%。

中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)

100以下1.5%1.5°b1.0%

100-5001.1%0.8%0.7%

500-10000.8%0.45%0.55%

1000-50000.5%0.25%0.35%

5000-100000.25%0.1%0.2%

10000-1000000.05%0.05%0.05%

1000000以上0.01%0.01%0.01%

7、工程保險(xiǎn)費(fèi)

參照現(xiàn)行保險(xiǎn)政策，按照工程費(fèi)用日勺比例估算。

字號(hào)工程名稱保險(xiǎn)費(fèi)率（%。）

1建筑工程

1.1民用芝焚

住宅樓、綜合性大樓、商場(chǎng)、旅覆、醫(yī)院、學(xué)校等2~4

1.2其他建筑

工業(yè)廠房、倉庫、潼路、砥頭、水壩、堇道、卷梁、管潼等3~6

2安裝二程

農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機(jī)械、電子、電器、紡織、礦山、石油.化學(xué)3~6

及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁

8、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指新企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必

要日勺生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生日勺費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)和生產(chǎn)單位提前進(jìn)

廠人員費(fèi)用，按新增定員人均費(fèi)用估算。

生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員費(fèi)用按新增定員每人5,000-10,000元估算；生產(chǎn)人

員培訓(xùn)費(fèi)用按新增定員每人2,000—6,000元估算。

9、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試轉(zhuǎn)費(fèi)，指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力H勺擴(kuò)建企業(yè)，在竣工驗(yàn)收前按照

設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量原則，對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或車間進(jìn)行無負(fù)荷或有符合的聯(lián)合試

運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生W、J費(fèi)用支出不小于試運(yùn)費(fèi)用收入差額部分費(fèi)用，不包括應(yīng)由設(shè)備安

裝程費(fèi)用卜開支的調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。

按不一樣建設(shè)規(guī)模及技術(shù)成熟不一樣程度，以項(xiàng)目固定資產(chǎn)費(fèi)用中工程費(fèi)

用計(jì)算基礎(chǔ)，一般可按0.3%—2.0%計(jì)算。

10、辦公及生活家居購置費(fèi)

辦公及生活家俱購置費(fèi)，指新建項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)、生活和管理所

必須出J或改擴(kuò)建和技術(shù)項(xiàng)目需補(bǔ)充的辦公、生活家俱、用品等費(fèi)用。新建項(xiàng)目

以定員人數(shù)為計(jì)算基礎(chǔ)，每人按1,000—1,200元計(jì)二

三、預(yù)備費(fèi)用

1、基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)，指在項(xiàng)目實(shí)行中也許發(fā)生，但在項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段難

以估計(jì)的I,需要事先預(yù)留日勺費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。此費(fèi)用以“工程

費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用”之和乘以對(duì)應(yīng)的基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率估算。

市政公用工程項(xiàng)目頑定為8%?10%(建標(biāo)(2007)164號(hào))；

石油建設(shè)項(xiàng)目規(guī)定為