會展中心施工組織設計

施工組織設計部分目錄施工組織設計總說明1第一

章、工程簡況4第一節(jié)總體簡介4第二節(jié)設計簡況5

一、建筑主要概況5

二、結(jié)構簡況8第二章、項目管埋機構9第一節(jié)組建

精干高效的施工組織管理機構9

一、項目機構主要管理人員配置9

二、各職能部門的職責10

三、公司及項目施工組織機構框圖12第二節(jié)項目管理

體制14第三節(jié)以內(nèi)部生產(chǎn)要素市場為基礎、保障項目生產(chǎn)

需要15

一、內(nèi)部勞動力市場15

二、內(nèi)部材料供應和料具租賃市場15

三、內(nèi)部設備租賃市場16

四、內(nèi)部資金市場16第四節(jié)機構高效運作的保證措施

16

一、明確項目經(jīng)理部的責、權、利16

二、組織保證措施17第五節(jié)總承包的綜合管理18

一、各相關專業(yè)配合管理制度18

二、總包與監(jiān)理的施工配合19

三、總包與設計院的工作配合2。

四、總包與外界的合作21

五、施工班組間的協(xié)調(diào)21第三章、基礎、主體施工方

案與措施22第一節(jié)施工前的準備工作22

一、施工測量的程序及準備22

二、工程測量放線23第二節(jié)地下室施工方案28

一、土方開挖28

二、沖孔灌注樁基礎施工29

三、地下室結(jié)構工程施工31（一）施工工藝流程及施工

要點31（二）地下室鋼筋工程34（三）地下室模板工程

39（四）地下室混凝土工程42（五）地下室墻體工程44（六）

地下室防水施工46第三節(jié)主體結(jié)構施工方案48

一、主體結(jié)構的施工安排48

二、鋼筋施工48

三、模板施工52

四、碎施工55

五、砌體施工59

六、腳手架搭設施工60第四節(jié)防水工程施工方案63

一、屋面防水工程63

二、衛(wèi)生間防水工程68第四章、裝修施工方案與措施

71第一節(jié)裝飾施工準備71第二節(jié)主要分項工程施工工

藝73

一、抹灰工程73

二、水泥砂漿樓地面74第五章、質(zhì)量體系與措施77第

一節(jié)質(zhì)量保證體系及控制流程77第二節(jié)基礎、主體質(zhì)量

控制措施81第三節(jié)裝飾質(zhì)量保證措施91第四節(jié)防水工

程質(zhì)量控制措施97第六章、安全管理體系與措施103第一

節(jié)安全生產(chǎn)運行體系103第二節(jié)安全保證措施106

一、成立安全領導小組106

二、安全教育及交底工作107

三、安全控制措施108

四、主要作業(yè)工序安全保證措施111

五、消防措施113第七章、環(huán)境保護管理體系與措施116

第一節(jié)文明施工及環(huán)?？刂拼胧?16

一、文明施工管理制度116

二、文明施工措施117

三、文明施工的消防保衛(wèi)措施119第二節(jié)環(huán)境保護管

理體系與措施120第八章、施工布置127第一節(jié)施工臨設、

機械的平面布置127

一、施工圍墻127

二、施工現(xiàn)場進入口127

三、施工機械平面布置127

四、材料堆場、水泥、材料庫房和鋼筋木工房布置127

五、辦公生活臨設的布置128

六、水電128第二節(jié)施工總平面布置圖128第九章、

工期、進度計劃及保證措施129第十章、資源配備計劃134

第一節(jié)勞動力安排的組織措施134第二節(jié)勞動力安排計

劃圖134第十一章、施工機械配備136第十二章、地下管

線及其他地上地下設施的加固措施137第十三章、成品俁護

及后期養(yǎng)護措施138

一、管埋制度138

二、保證質(zhì)量技術措施138

三、交叉作業(yè)保護措施139第十四章、民工工資支付措

施140第十五章、材料供應計劃141第十六章、季節(jié)性施

工措施142第十七章、工程交付、回訪與維修143第一節(jié)工

程交付143第二節(jié)保修機構與責任143第三節(jié)保修措施

143第十八章、輔助資料表145附表一擬投入本標段的主要

施工設備表145附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設

備表146附表三勞動力計劃表147附表四計劃開、竣工日

期和施工進度網(wǎng)絡圖148附表五施工總平面圖149附表六

臨時用地表150施工組織設計總說明

一、編制依據(jù)（一）南部縣政務服務中心綜合用房遷建

工程等三個項目施工招標文件和工程量清單。

（二）王孝雄建筑設計事務所設計的四川省南部縣建設

工程交易中心、南部縣商務演出影視會展中心工程施工圖。

1、四川省南部縣建設工程交易中心建施圖2、南部縣

商務演出影視會展中心建施圖3、四川省南部縣建設工程交

易中心結(jié)施圖4、南部縣商務演出影視會展中心結(jié)施圖

（三）四川省現(xiàn)行的施工和驗收規(guī)范、規(guī)程、標準和關于建

筑施工管理等方面的技術文件、圖集以及相關的法律法規(guī)。

（四）我公司自身的技術力量、機械裝備情況及各項企

業(yè)管理制度。

二、編制說明（一）衷心感謝業(yè)主對我公司的盛情相邀,

給予我公司參加“四川省南部縣建設工程交易中心、南部縣

商務演出影視會展中心”工程的投標機會，我們深知機會來

之不易，將十分珍惜此次難得的機會，借業(yè)主方搭設的競爭

舞臺，展示我公司的實力（二）在接到招標文件和設計圖紙

后，公司組織工程技術人員對招標文件和圖紙進行仔細認真

的研究，反復閱看，召開了投標預備會，針對本工程的重、難

點進行研究，方案論證對比，力求編制的施工組織設計科

學、合理、詳盡，具有很強的針對性和可操作性。

（三）在現(xiàn)場進行踏勘實測實量后，獲得了寶貴的第一

手數(shù)據(jù)，對場地、周邊環(huán)境、地形地貌、圍擋情況、施工供

水排水供電情況，有了一定的了解，這對施工組織設計的制

定起著重要作用。

（四）我公司經(jīng)過多年的運作，積累了較為豐富的施工

經(jīng)驗，形成了一套成熟先進的施工技術和管理模式，特別是

對各專業(yè)承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設計、監(jiān)理

和政府部門的配合、協(xié)作等都有經(jīng)驗可尋。

同時我們結(jié)合本工程的特點，進行了認真細致的方案設

計和比選，制定了專項施工方案和保證措施，為本工程的園

滿完成奠定了基礎。

（五）我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部的技術管理

人員已經(jīng)全部擬定，該項目經(jīng)埋部的管理人員綜合素質(zhì)高,

業(yè)務能力強，作風過硬，是我公司最為優(yōu)秀的項目管理班子

之一。

（六）在本工程施工中，我公司力爭積極、主動、高效

為業(yè)主服務，秉承“急業(yè)主所爭，想業(yè)主所想”和“全心全

意為分包商服務”的指導思想，努力拓展為業(yè)主，設計和監(jiān)

理等有關各方的服務范圍，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各

專業(yè)分包以及相關政府部門的關系。

三、招標書的主要規(guī)定（一）招標范圍工程量清單范

圍內(nèi)的全部內(nèi)容（二）工程質(zhì)量標準達到現(xiàn)行國家施工質(zhì)

量驗收合格標準（三）工期要求300日歷天，計劃開工2009

年3月，計劃完工時間2010年4月（四）工程計價方式工

程量清單計價（綜合單價法）（五）承包方式施工總承包

四、編制范圍及內(nèi)容（一）本工程施工組織設計是嚴格

按照工程招標文件對施工組織設計的要求，通過對人員、機

械、材料調(diào)配、施工方法、質(zhì)量要求、進度安排以及安全文

明生產(chǎn)等方面統(tǒng)一部署后編制而成。

(-)我公司高度重視本工程方案的編制，召集負責過

類似工程的有關技術人員攻克工程的重點、難點及特殊部位

的施工，制定切實可行的技術措施。

編制上力求突出重點，確保工程“質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價

低、針對性及操作性強”，同時保證工程周邊和施工現(xiàn)場的

良好環(huán)境。

第一章、工程簡況第一節(jié)總體簡介工程名稱四川省

南部縣建設工程交易中心南部縣商務演出影視會展中心

工程地址位于南部縣金葫路8號建設單位南部縣政務服務

中心設計單位王孝雄建筑設計事務所業(yè)主要求質(zhì)量標準

達到現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收合格標準工期要求300日歷天,

計劃開工日期2009年3月，計劃完工日期2010年4月1、

四川省南部縣建設工程交易中心總建筑面積13742.76m2,建

筑層數(shù)地上8F,地下1F,建筑高度為33.9m。

建筑結(jié)構體系框架結(jié)構，使用年限為五十年，房屋抗震

設防類別為丙類，抗震設防烈度為六度。

本工程建筑設計等級為二級，其耐火等級為一級。

2、南部縣商務演出影視會展中心總建筑面積6653.29m2,

建筑層數(shù)地上2F,地下1F,建筑高度為23.9m。

建筑結(jié)構體系框架結(jié)構，使用年限為五十年，房屋抗震

設防類別為丙類，抗震設防烈度為六度。

本工程建筑設計等級為二級，其耐火等級為一級。

3、招標范圍本次招標僅限于土建和一般裝飾工程部分,

不包含的主要內(nèi)容有內(nèi)外所有門窗’、幕墻、天棚吊頂、內(nèi)外

墻面塊（涂）料（涉及門窗、幕墻及有關外裝工程由專業(yè)廠

家進行設計和施工）。

第二節(jié)設計簡況

一、建筑主要概況本工程兩個子項工程裝飾檔次和室內(nèi)

外裝飾作法及所采用的裝飾材料均相同，主要初裝飾簡況如

下1、樓地面水泥砂漿樓地面2、墻面水泥砂漿墻面抹灰

3、天棚水泥砂漿抹灰4、油漆灰黑色混水漆、銀灰色金

屬漆、調(diào)和漆5、屋面屋面防水等級為II級，二道設防，卷

材選用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，其作法如下1屋面

一防水、保溫、上人屋面（從上到下）a.地磚面層,2。厚13

干硬性水泥砂漿粘合層，上灑12厚干水泥并灑清水適量。

b.40厚20細石混凝土層，提漿抹平，內(nèi)配64鋼筋雙向

200,分隔縫3m3m,縫寬20mm,縫下填瀝青麻絲，上部填嵌

縫油膏，油膏厚度225mm。

c.鋪聚脂無紡布一層。

d.50厚擠塑聚苯板保溫隔熱層e.3厚SBS改性瀝青防水

卷材f.15厚12.5水泥砂漿保護層g.1.5厚丙烯酸防水涂膜

h.20厚12.5水泥砂漿找平層j.陶?；炷琳移聦樱畋√?0

厚k.鋼筋混凝土樓板（結(jié)構層，清洗干凈）2屋面二防水、

保溫、不上人（從上到下）a.20厚12.5水泥砂漿保護層（按

結(jié)構板開間及進深尺寸分縫，縫寬20mm,防水油膏嵌縫）b.

鋪聚脂無紡布一層c.50厚擠塑聚苯板保溫隔熱層d.3厚

SBS改性瀝青防水卷材e.15厚12.5水泥砂漿保護層￡1.5厚

丙烯酸脂防水涂膜g.20厚12.5水泥砂漿找平層h.陶粒混凝

土找坡層，最薄處20厚i.鋼筋混凝土樓板（結(jié)構層）3網(wǎng)

架屋面防水網(wǎng)架屋面做法由甲方另行委托專業(yè)廠家設計。

6、衛(wèi)生間做防水層，陰陽角做成R50的園角，墻做法由

里至外a.20厚12.5水泥砂漿粉刷b.1.5厚丙烯酸酯防水涂膜

防水層遇墻上翻1800c.15厚13水泥砂漿保護層d.面層詳室

內(nèi)二次裝修7、地下室防水地下室防水等級為二級。

地下室鋼筋混凝土墻身除結(jié)構要滿足鋼筋混凝土自防水

的要求外，還采用4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材外防

水。

混凝土抗?jié)B等級S6級。

8、外墻裝飾（1）丙烯酸外墻涂料飾面作法詳西南

04J516-64-5315o

外墻面磚飾面作法詳西南04J516-68-5407o

外墻局部使用擠塑板作為保溫隔熱層時，外墻面磚飾面

作法詳西南05J103-40,做法-（外墻層數(shù)應小于18層）。

外墻飾面病施工時，應嚴格遵照“外墻飾面磚工程施工及

驗收規(guī)程”（適當位置應設立面伸縮縫）。

花崗巖石材飾面做法詳西南04J516-4U

（2）為避免外墻雨水滲漏，外墻抹灰中加3至5防水劑,

嚴格控制含泥量小于3,并應保證砌筑墻體時砂漿飽滿；垂

直和水平縫中不得有漏漿現(xiàn)象。

9、墻體（1）外墻為200厚加氣混凝土砌塊墻，內(nèi)墻為

200,100厚加氣混凝土砌塊墻，衛(wèi)生間四周墻體除門洞外,

均應做高度大于120的C20混凝土翻邊，厚度同墻厚。

女兒墻為200厚燒結(jié)頁巖多孔磚墻。

（2）位于室內(nèi)地坪以下的墻體采用MU10燒結(jié)頁巖磚

M5水泥砂漿砌筑。

（3）所有砌體管道井內(nèi)壁均用20厚12.5水泥砂漿抹面,

無法抹灰的管井內(nèi)均用砌體砂漿隨砌隨抹光。

（4）填充隔墻均砌至梁底或板底。

（5）所有鋼筋混凝土墻柱梁與填充墻連接處均鋪400

寬0.7厚通長菱形鋼板網(wǎng)，固定后再抹灰，規(guī)格為節(jié)間25,固

定后再抹灰。

10、室外工程室外車道、散水、暗溝等。

墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同臥室2、20厚12

水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）3、250厚自防

水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂漿找平層5、3

厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥砂漿保護層7、

120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或37灰土回填，分

層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分層夯實地下室內(nèi)

墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩色釉面磚，白水泥擦

縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼3、9厚13水泥

砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚房、衛(wèi)生間內(nèi)2混

合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿2、7厚116水泥石

灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打底、掃毛4、基層

處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、

3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔熱層40厚4、界面劑

或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏間、壁柜、臥室、客

廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la外1b外墻涂料面

1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、清掃、填補縫隙,

局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同

臥室2、20厚12水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）

3、250厚自防水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂

漿找平層5、3厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥

砂漿保護層7、120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或

37灰土回填，分層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分

層夯實地下室內(nèi)墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩

色釉面磚，白水泥擦縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘

貼3、9厚13水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)2混合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿

2、7厚116水泥石灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打

底、掃毛4、基層處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、

耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔

熱層40厚4、界面劑或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏

間、壁柜、臥室、客廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la

外1b外墻涂料面1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、

清掃、填補縫隙，局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面1、300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷豉粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同

臥室2、20厚12水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）

3、250厚自防水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂

漿找平層5、3厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥

砂漿保護層7、120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或

37灰土回填，分層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分

層夯實地下室內(nèi)墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩

色釉面磚，白水泥擦縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘

貼3、9厚13水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)2混合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿

2、7厚116水泥石灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打

底、掃毛4、基層處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、

耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔

熱層40厚4、界面劑或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏

間、壁柜、臥室、客廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la

外1b外墻涂料面1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、

清掃、填補縫隙，局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號?（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面1、300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同

臥室2、20厚12水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）

3、250厚自防水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂

漿找平層5、3厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥

砂漿保護層7、120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或

37灰土回填，分層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分

層夯實地下室內(nèi)墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩

色釉面磚，白水泥擦縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘

貼3、9厚13水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)2混合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿

2、7厚116水泥石灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打

底、掃毛4、基層處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、

耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔

熱層40厚4、界面劑或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏

間、壁柜、臥室、客廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la

外lb外墻涂料面1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、

清掃、填補縫隙，局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面1、300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同

臥室2、20厚12水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）

3、250厚自防水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂

漿找平層5、3厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥

砂漿保護層7、120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或

37灰土HI填，分層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分

層夯實地下室內(nèi)墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩

色釉面磚，白水泥擦縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘

貼3、9厚13水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)2混合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿

2、7厚116水泥石灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打

底、掃毛4、基層處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、

耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔

熱層40厚4、界面劑或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏

間、壁柜、臥室、客廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la

外1b外墻涂料面1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、

清掃、填補縫隙，局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面1、300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖墻體1混合砂漿面1、內(nèi)墻涂料同

臥室2、20厚12水泥砂漿加5防水劑（水泥重量的百分比）

3、250厚自防水鋼筋混凝土墻（S6）4、20厚12.5水泥砂

漿找平層5、3厚非焦油聚氨脂防水材料6、20厚125水泥

砂漿保護層7、120厚水泥石灰砂漿砌磚護墻8、富粘土或

37灰土回填，分層夯實（保護層500范圍內(nèi)）9、回填土分

層夯實地下室內(nèi)墻面內(nèi)1彩釉磚墻面1、2003007彩

色釉面磚，白水泥擦縫2、3-5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘

貼3、9厚13水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹4、基層處理廚

房、衛(wèi)生間內(nèi)2混合砂漿面1、5厚10.32.5水泥石灰砂漿

2、7厚116水泥石灰砂漿墊層3、9厚116水泥石灰砂漿打

底、掃毛4、基層處理臥室、客廳內(nèi)3隔熱保溫墻面1、

耐堿玻璃纖維網(wǎng)2、3-5厚專用面層3、復合硅酸鹽保溫隔

熱層40厚4、界面劑或水泥砂漿找平層5、基層處理儲藏

間、壁柜、臥室、客廳、書房等外墻內(nèi)表面外墻面外la

外1b外墻涂料面1、外墻涂料2、7厚12水泥砂漿找平層、

清掃、填補縫隙，局部刮膩子，磨平，找補膩子，磨平。

3、14厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬

托件）5、刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈,

填補縫隙缺損，均勻潤濕詳圖外la淺灰色外1b白色外2

外墻石材面1、2501508仿石面磚貼牢2、5厚干混料聚合

物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5

防水劑打底，兩次成活，掃毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖外3外墻荒刨石面1、300X200X7.5

荒刨石貼牢2、5厚干混料聚合物瓷磚粘合膠粘貼，水泥漿

擦縫3、7厚13水泥砂漿加3-5防水劑打底，兩次成活，掃

毛或劃出紋路。

4、30厚隔熱保溫砂漿1號（設層間T形金屬托件）5、

刷水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）6、基層清掃干凈，填補縫隙

缺損，均勻潤濕詳圖

二、結(jié)構簡況1、基礎工程沖孔灌注樁基礎樁端支承于

卵石土層，根據(jù)樁基規(guī)范樁端土極限端阻力值取

qpa3000kpao

2、主體結(jié)構工程本工程兩子項工程結(jié)構均為框架剪力

墻結(jié)構，其采用材料為（l）碎強度等級C15、C20、C30,C35,

C40（2）鋼筋采用HPB235級、HRB335級、HRB400級。

（3）焊條E43xx用于焊接型鋼、鋼板及HPB235鋼筋；

E50xx用于焊接HRB335級鋼筋。

手工焊接用焊條的質(zhì)量，應符合現(xiàn)行國家標準（碳鋼焊

條）（GB-5U7）或低合金鋼炭鋼焊條（GB5118）的規(guī)定。

（4）砌筑砂漿采用I水泥砂漿；地坪以下砌體采用M7.5

水泥砂漿（有防水要求底應采用防水水泥砂漿），地坪以上

采用M5混合砂漿。

（5）砌體地下室框架隔墻及貨梯隔墻可采用標準機制

磚（MU10）o

其余框架隔墻均采用200厚加氣徑，其十容重W

800kg/m3,強度不低于2.5Mpa。

第二章、項目管理機構第一節(jié)組建精干高效的施工

組織管理機構我公司高度重視本工程的建設，把本工程列

為二九年度重點工程，組建由公司總經(jīng)理為首的工程領

導小組，對該工程質(zhì)量、安全及進度等各方面進行全方位監(jiān)

督管理。

為公司創(chuàng)造良好社會效益和經(jīng)濟效益。

公司采用全新的管理模式，成立工程承包項目經(jīng)理部,

實行公司法人代表授權的項目經(jīng)理負責制，建立以一級項目

經(jīng)理為主的項目管理層，選派思想好?、業(yè)務精、能力強、能

融洽、合作好的具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員進入項目管理

班子，對外適應業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術

優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、項目總工

程師、施工員、內(nèi)業(yè)、材料員、機械員、質(zhì)量員、安全員、

試驗員、預算員等崗位責任制，由工程項目經(jīng)理部定期對各

專業(yè)進行考核，確保預定目標的最終實現(xiàn)。

本工程將選派公司優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任該項目的項目經(jīng)

理。

確保項目經(jīng)理到工地現(xiàn)場出勤率不低于90。

在工程施工中對各參戰(zhàn)人員實行統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，嚴格按

業(yè)主、監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)部門的要求，急業(yè)主所急，為、也主著

想，全力為業(yè)主提供“質(zhì)量優(yōu)、進度快、造價低和功能齊備”

的建筑精品。

一、項目機構主要管理人員配置詳見“項目管理機構配

備”部分。

二、各職能部門的職責（一）項目經(jīng)理的職責1、負責

項目部的全面工作，是本工程的產(chǎn)品質(zhì)量、安全文明、工期、

成本的第一責任人。

2、負責協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位的關系，及時接受業(yè)主、

監(jiān)理單位和質(zhì)檢部門的相關指令，并全力組織資源完成。

3、有權對本項目部的機構設置以及項目管理人員的崗

位職責作調(diào)整。

4、有權在公司內(nèi)部聘用管理人員以及解雇不稱職人員。

5、有權根據(jù)公司相關管理要求建立本項目部的獎勵和

懲罰制度，并嚴格執(zhí)行。

6、負責三體系的運行、落實。

（二）項目技術負責人的職責1、負責項目部的技術工

作，包括工程方案的編制及實施監(jiān)督、施工過程的技術監(jiān)督、

新技術的運用、檢驗試驗的計劃及實施組織，技術復核監(jiān)控,

糾正預防措施的制定及實施。

2、協(xié)助項目作好與業(yè)主、監(jiān)理等單位技術信息交流與

溝通工作。

3、對分包方的施工安全和質(zhì)量進行過程控制。

組織質(zhì)檢人員對分包方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

4、協(xié)助項目經(jīng)理搞好三體系的運行、落實。

（三）內(nèi)業(yè)技術職能1、負責資料的管理；2、參與圖

紙會審、技術交底、編寫施工方案；3、專業(yè)班組按施工圖

紙施工，按規(guī)范操作并執(zhí)行標準進行驗收。

4、項目成本管理；5、項目預（結(jié)）算；6、工程量

月、季清單統(tǒng)計，進度網(wǎng)絡圖調(diào)整。

7、負責文件控制程序、建筑施工和服務運行程序的執(zhí)

行。

（四）質(zhì)量安全部設有專職質(zhì)檢員、專職安全員，其職

能是1、進行質(zhì)量、安全技術交底；2、督促勞務層按照質(zhì)

量、安全操作規(guī)程施工；3、檢查現(xiàn)場質(zhì)量、安全并制定、

落實整改措施，消除和處理質(zhì)量、安全隱患和事故；4、執(zhí)

行材料、設備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗工作，對檢驗產(chǎn)品負直

接責任。

5、負責建筑施工和服務運行程序、監(jiān)視和測量裝置控

制程序、不合格品的控制程序、糾正和預防措施程序、危險

源辯識、風險評價和風險控制程序、環(huán)境因素識別、評價與

更新程序等程序的執(zhí)行。

（五）計劃成本部設預算員，其部門職能是1、項目成

本管埋；2、項目預（結(jié)）算；3、工程量月、季清單統(tǒng)計,

進度網(wǎng)絡圖調(diào)整。

（六）材料設備部由材料員和機電工長組成，其職能是

1、負責材料進場時登記、清點及驗收2、負責材料的堆碼、

標識以及材料收發(fā)和保管；3、負責機械的進出場和維護保

養(yǎng)。

4、負責采購控制程序、建筑施工和服務運行程序的執(zhí)

行。

（七）施工管理部由各責任工長組成，其職能是1、在

項目經(jīng)理的領導下，直接負責本工程施工計劃落實，并在質(zhì)

量、工期安全等方面負責接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查，使

生產(chǎn)順利進行。

2、認真熟悉圖紙，嚴格按設計圖要求，施工組織設計和

規(guī)范、規(guī)程組織施工，搞好勞動力、材料機具設備的合理安

排和使用，杜絕返工、浪費，保證工程質(zhì)量，合同工期的實現(xiàn),

提高工程綜合經(jīng)濟效益。

3、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)標準化文明工地。

堅持按規(guī)定填寫施工日志。

4、負責建筑施工和服務運行程序、糾正和預防措施程

序、不合格品控制程序、危險源辯識、風險評價和風險控制

程序、應急準備和響應程序、不符合控制程序的執(zhí)行。

三、公司及項目施工組織機構框圖見卜頁（一）公司

施工組織機構框圖公司總經(jīng)理行政總負責公司副總

經(jīng)理生產(chǎn)總負責公司副總經(jīng)理技術總負責公司總工程師

經(jīng)營預算部決合標算同書管管編理理制技術質(zhì)量

部科質(zhì)技技量術進管管步理理科技研究所工試建

藝驗材研檢研究測究建材加工廠架碎模供半供應

成應品設備租賃分公司設施備供工管應設理

備材料供應分公司材建料供筑管應材理料生產(chǎn)

安全部文施生明工產(chǎn)施安計工全劃安裝分公司

水施電安工裝勞務分公司勞勞務管務輸理分

出包人力資源部職人項工員目培配管訓備理辦公

室宣治文傳安件教保管育衛(wèi)理財務部成資本金

分保析證項目工程部（二）項目工程部組織機構框圖

項目經(jīng)理項目主辦工長項目技術負責人安全員安全

監(jiān)督安全檢查安全驗收文明施工設備員設備使用維

護保養(yǎng)水電維護材料員材料供應驗收管理平面管理

施工員組織施工控制進度質(zhì)量安全定位放線軸線控制

質(zhì)量員質(zhì)量監(jiān)督檢查驗收原材料試驗及結(jié)構試驗計

劃、預算、內(nèi)業(yè)技術員技術管理文件管理檔案管理生

產(chǎn)計劃材料計劃預決算勞工員兼后勤成本管理勞務

管理食堂管理現(xiàn)場衛(wèi)生保衛(wèi)管理施工操作班組第二節(jié)

項目管理體制為適應市場競爭的要求，兌現(xiàn)我公司對業(yè)主

和社會的承諾，改變傳統(tǒng)的項目承包機制，建立全新項目管

理模式，本工程特成立工程總承包項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)

理負責制。

該項目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門服務于

項目經(jīng)理部，公司法人代表授權項目經(jīng)理負責對工程中各生

產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置，全權處理與工程有關的一切事務。

項目經(jīng)理部所需的人、財、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)先得到公司

的有力保障和大力支持。

第三節(jié)以內(nèi)部生產(chǎn)要素市場為基礎、保障項目生產(chǎn)需

要

一、內(nèi)部勞動力市場本項目引入擇優(yōu)競爭上崗機制，優(yōu)

勝劣汰。

本項目部的管理人員、施工作業(yè)人員均受聘于項目經(jīng)理。

勞務作業(yè)隊伍由木公司施工公司和項目共同進行綜合評

估，項目經(jīng)理擇優(yōu)錄用，與其簽訂工作合同，規(guī)定其工期、質(zhì)

量、安全要求，明確承包任務、獎懲的措施。

項目經(jīng)理部還對勞務隊伍引進激勵機制，推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價

管理辦法。

二、內(nèi)部材料供應和料具租賃市場對于大宗材料,,由公

司物資部和項目經(jīng)理部負責供應，項目部負責自行采購工程

所需的原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料及其它輔助材料的施工用

具，材料供應商由項目擇優(yōu)選用。

公司還通過制定并實施“項目主材詢價采購和價格確定

暫行規(guī)定”，增加大宗材料采購供應的透明度，引入了質(zhì)優(yōu)

價廉的原則，以材料部門和項目共同認可為基礎，選擇最佳

供應方式的競爭機制。

三、內(nèi)部設備租賃市場項目部所需的機械設備，全面實

行內(nèi)部租賃，有償使用。

在機械租賃合同中，明確項目部根據(jù)需要向公司設備部

提供設備租賃計劃，設備部按合同要求組織設備進退場并對

設備進行管理。

四、內(nèi)部資金市場公司設立項目部資金專用帳戶，?？?/p>

專用，建立往來帳目。

在項目資金使用過程中，公司財務部對項目資金的支出

情況進行定期檢查審核，以確保資金使用于本工程的施工。

對前期工程所需資金（業(yè)主資金不到位時），公司將所需

資金撥入項目部專戶，保證工程的順利進行。

第四節(jié)機構高效運作的保證措施

一、明確項目經(jīng)理部的責、權、利（一）項目經(jīng)理受

公司法人委托，處理本工程施工過程中的一切事務，并享有

人事組閣權、勞動力選擇權、材料采購權以及資金使用權，享

有生產(chǎn)指揮權和待遇（工資）分配權。

（-）根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，明確每個項目管理

人員的責、權、利，使全體項目管理人員有條不紊、緊張而

有序地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理部的工作效率,

有效促進管理上整體實力的強化提高，使項目管理經(jīng)理有更

多的精力和時間來分析運籌較為復雜的環(huán)節(jié)，做到項目整體

下活一盤棋。

（三）項目經(jīng)理部設資金專用帳戶，項目上的一切開支

由項目經(jīng)理簽字后支付。

（四）為加強競爭機制，本項目部的管理人員均受聘于

項目經(jīng)理，并與項目經(jīng)理簽訂工作合同，項目經(jīng)理有權按合

同要求解聘不稱職的管理人員及施工作業(yè)班組。

（五）項目所需的材料、機械設備、周轉(zhuǎn)材料等由項目

經(jīng)理部按工程進度自行配置。

公司嚴格管理、監(jiān)督實施。

二、組織保證措施（一）成立由公司總經(jīng)理為首的工程

領導小組，項目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表

授權項目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務。

（二）組建強有力的工程項目部，由項目經(jīng)理選用思想

好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目

經(jīng)理部。

（三）建立健全項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工員、

內(nèi)業(yè)、材料、機械、質(zhì)安等崗位責任制，定期對各專業(yè)進行

考核。

項目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認為不稱我的管理人員及施工班

組立即更換。

（四）強化激勵與約束機制，實施目標考核，公司針對

本項目制定“工程項目管理責任目標考核與獎懲辦法”，以

推動項目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責

任心與積極性。

（五）項目管理部加強同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設計院及監(jiān)理

單位的聯(lián)系，定期召開現(xiàn)場辦公會，重點解決項目的技術、

質(zhì)量、進度等問題。

（六）每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班子碰頭會檢查

當月的工作完成情況，并對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。

（七）加強勞動用工管理，選用組織能力強，技術水平

高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期

按時完成。

第五節(jié)總承包的綜合管理本工程施工重點在基礎、地

下室結(jié)構、主體結(jié)構，室內(nèi)、屋面防水工程方面。

基礎主體結(jié)構工程，防水工程（室內(nèi)防水、屋面防水）由

我公司內(nèi)部專業(yè)施工隊伍承擔。

下面為我公司聯(lián)系本工程實際，結(jié)合以往類似工程，制

定的總承包綜合管埋制度。

一、各相關專業(yè)配合管理制度1、工程開工前，將各家分

包單位納入總承包項目部門的管理中，項目部利用例會、聯(lián)

系單、備忘錄、函件等各種形式，使分包單位與項目內(nèi)部專

業(yè)隊伍統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。

2、工程各階段圖紙審核過程中，著重注意各專業(yè)之間的

交叉配合，對存在的問題之處立即通知相關專業(yè)，以確俁現(xiàn)

場施工的各工序環(huán)環(huán)相扣，配合默契。

3、土建專業(yè)施工隊伍應為其它各專業(yè)施工隊伍提供需

要的各樓層標高水平控制線和軸線控制點。

4、土建專業(yè)與門窗工程的配合，土建專業(yè)為門窗專業(yè)制

作安裝提供符合圖紙結(jié)構的洞口，待門窗框安裝完畢后，方

可進行內(nèi)、外墻面裝飾。

5、電氣安裝施工預留、預埋，應及時與土建專業(yè)協(xié)調(diào),

嚴格按照本專業(yè)的圖紙要求并同時按建筑、結(jié)構等專業(yè)圖紙

的要求進行。

6、碎澆灌時，安裝人員堅守在套管和預埋件旁，以便迅

速處理和解決因碎澆灌和振搗可能引起的位移問題。

二、總包與監(jiān)理的施工配合1、根據(jù)合同中明確規(guī)定的

永久性工程圖紙編制的施工組織設計、分部分項施工方案、

月進度計劃等文件及時提交給監(jiān)埋工程師，以便監(jiān)埋工程師

及時進行審查；也使業(yè)主能對工程施工總體的掌握和及時調(diào)

整。

2、在施工全過程中，嚴格按照“施工組織設計”進行工

程質(zhì)量管理。

在分包單位自檢和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程

師驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。

3、為監(jiān)理定期召開監(jiān)理例會提供會議室，并認真聽取監(jiān)

理對工程施工過程的意見和要求，并嚴格執(zhí)行例會紀要所形

成的決議。

4、積極配合監(jiān)理對工程施工過程進行檢查，施工各分

部、分項的驗收工作提前半天書面通知監(jiān)理，對提出的問題

堅決整改，絕不姑息。

5、對圖紙中未有明確的部位和作法，一定要與監(jiān)理取得

一致意見，以技術核定單等形式確定下來，不得擅自處理。

6、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、

器具，主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定

使用并需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果

報告。

7、嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原

則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。

對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，先執(zhí)行監(jiān)理工程師

的指導后予以磋商統(tǒng)一，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)

理工程師的權威性。

三、總包與設計院的工作配合1、積極配合設計院進一

步完善設計文件，在設計院時間緊迫、施工進度急需補充圖

紙的時候，我方可在專家組的指導下，發(fā)揮我公司的技術優(yōu)

勢，在設計院簽字認可的前提下，提供急需的施工補充圖紙

并按規(guī)定程度報批后方用于施工。

2、參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設計院提出建議，完善

設計內(nèi)容和設備選型。

3、在施工中，及時會同業(yè)主、設計院按照總進度與整體

效果要求，驗收樣板墻，進行部位驗收，中途質(zhì)量驗收、竣工

驗收等。

4、會同設計院、業(yè)主一起參加裝飾材料的選型、選材

和定貨，參加新材料的定樣采購。

5、在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不完善之處，應及時將信息向

設計院反饋，并協(xié)助設計院妥善處理。

6、積極配合設計院對施工過程的監(jiān)督檢查并提供方便,

以確保設計意圖在施工中得到圓滿實現(xiàn)。

四、總包與外界的合作1、項目部負責協(xié)調(diào)工地周邊關

系，支付有關管理費用，接待政府有關職能部門的檢查。

2、項目部主動與周邊住戶，商戶聯(lián)系，取得諒解，辦取

夜間施工證，加快基礎，主體施工期，搞好周邊水平垂直防

護，減小對周邊商、住戶生活，學習影響。

五、施工班組間的協(xié)調(diào)項目部認真制定各階段各分部分

項的作業(yè)計劃，幢內(nèi)采取流水作業(yè)，搞好各專業(yè)班組的穿插

搭接，盡量避免窩工現(xiàn)象。

此外各施工班組長每日由項目技術負責人組織例會，工

作中求大同存小異，一切以工程為重。

第三章、基礎、主體施工方案與措施第一節(jié)施工前

的準備工作根據(jù)建筑設計總平面布置圖，規(guī)劃部門確定的

建筑紅線樁、國家高程標樁及現(xiàn)場軸線控制網(wǎng)