個人樓房房屋出租合同（32篇）

個人樓房房屋出租合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系方式：住址：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系方式：住址：

甲方將市路小區(qū)樓住

宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元

整。

乙方每三個月支付一次租金給甲方。

在上期房租到期前十天內(nèi)支付。

押金為一一元整。

租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃

氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施

沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用

途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由

乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，

由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，

乙方應(yīng)予積極配合C

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費

等費用由乙方使用造成的.相關(guān)費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。

乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個。

(2)柜子一個。

(3)電腦桌一個。

(5)空調(diào)一臺“

(6)熱水器一臺。

(7)電視一臺。

(8)房間鑰匙兩把。

(9)燃?xì)饪ㄒ粡垺?/p>

（10）櫥柜含灶具煙機一套。

（10）座便器、洗手盆、花灑等。

（11）窗簾等。

（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號一一現(xiàn)為一度；（2）

電表戶號一一現(xiàn)為一度；（3）燃?xì)鈶籼栆灰滑F(xiàn)為一度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

乙方入住日為一一年一一月一一日。

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字手?。?/p>

乙方（簽字手?。?/p>

—年—月_0一年一月_日_______日

個人樓房房屋出租合同篇2

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得

所有共有權(quán)人的同意。

一、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)的房屋出租

物管費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。入住時的水電數(shù)

據(jù)祥看物業(yè)交驗收據(jù)。

九、其他約定：

十、本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，

均有同等效力，簽字后即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

地址：地址：

簽于：___________________

個人樓房房屋出租合同篇3

合同編號：__________________

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年月0

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年

月00

第三條租金：_______________________

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話

費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：_______________________

第七條租賃房屋的維修：

承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人—允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他

物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2.承租人所欠各項費用達元以上；

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋

用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)

重?fù)p壞的；

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼

續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是:

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷

害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納

金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,

因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合司在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成

的，按下列第______種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁；

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：________________________

監(jiān)制部門：印制單位：

個人樓房房屋出租合同篇4

甲方：_______

乙方：_______

丙方:_______

房屋中介公司（甲方）與公司（乙方）、以及實際

租住人,就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議

如下：

1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求

甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的'房屋租賃合同上的承

租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實際承租方為丙

方。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方

僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以

及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開

具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。

4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方

應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負(fù)責(zé)。

5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé)。

6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

個人樓房房屋出租合同篇5

出租方：—

承租方：—

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自—

年—月—日至一年—月—日，一共是一個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按結(jié)算。

每月一月初/每季一季初/每年一年初—日內(nèi)，乙方向甲方支

付—全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至一年—月—日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，

并償付對方總租金_的違約金；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；

乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明

材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：一電話：身份證：年

—月—日

乙方：一電話：身份證：年

—月一日

個人樓房房屋出租合同篇6

甲方：

乙方：

甲方位于路樓一樓有一套住房，約70肝，乙方因特向甲方提出

租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方

遵照執(zhí)行。

1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，

乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限年，即：從年—月一日起到

年—月—日止，收費年限從年—月—日

起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損戰(zhàn)，

乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗

等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元,

或再行協(xié)商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，

用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方

應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如

有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬

走的裝修設(shè)施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)）

7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

證明人：

________年—月—日

個人樓房房屋出租合同篇7

出租方：—徐棟梁—,以下簡稱甲方。

承租方：—賀小方—,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_聯(lián)泰香域尚城27棟2單元101的房屋，

建筑面積116平方米，租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_物品詳

見20—年簽訂的出租合同

第二條租賃期限

租賃期共」2_個月，甲方從_20年_09_月_01_日起將此房

屋交付乙方使用，至_20年_08_月_31_日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可

以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙

方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定季租金_3600_元，計人民幣（大寫）參仟陸佰元整,

交納方式為—一季度—一付。由乙方在_20—年_8一月」5—日交納給甲

方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前」5—天支付。

第四條租賃雙方的變更

L如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無

約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

第五條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交

納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均

自行負(fù)責(zé)。

第六條甲方收乙方押金3000元，乙方退房時，結(jié)清水、電、

氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金3000元。

第七條免責(zé)條款

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用

時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任

何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟

合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期

自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：徐棟梁乙方（簽字蓋章）：賀小方

身份證號碼：3622260身份證號碼：4302247聯(lián)系電話：聯(lián)系

電話：

20_年8月11日20_年8月11日

個人樓房房屋出租合同篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理

辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平

等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市區(qū)建筑

面積平方米；居室：；所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口房屋買賣合

同），證書編號：，房屋所有權(quán)人口姓名、口購房人：

第二條該房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：□居住、口商業(yè)、口其它。

（二）甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,

辦理租賃登記備案C

第三條租賃期限

（一）該房屋租賃期自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年

《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門

鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商

一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）每月租金為：大寫每月（￥元/月），支付方式：按口月

/口季/口半年/口年支付。付款方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)帳支票/口銀

行匯款），押付簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙

方需提前日向甲方支付下次房租。

（二）押金：人民幣大寫（￥：元）；押金不能充抵房租;租賃期

滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：

(1)水費(2)電費(3)電話費⑷電視收視費⑸供暖費⑹燃?xì)赓M

⑺物業(yè)管理費⑻房

屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設(shè)施維修

費用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國

家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施處于適用而安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理

使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方

通知后的日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租

賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋

部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的;2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或

影響乙方安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法

正常使用該房屋的c

（三）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租

做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體

結(jié)構(gòu)的;3、保管不當(dāng)或

不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅

自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公

共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第九條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,

剩余租期內(nèi)的租金知押金甲方應(yīng)予退還。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同（及附件）共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合

同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本

合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代理人：代理人：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通訊地址：通訊地址：

個人樓房房屋出租合同篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：_____________________________

電話號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：_____________________________

電話號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______;位于第一層,共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平

方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)?/p>

建筑面積平方米）。

第二條房屋用途

該房屋用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年

_______月一日止C

第四條租金

該房屋租金為（幣）萬千百

拾元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）萬千百拾

元整。租金按（月）1季）（年）結(jié)算，由乙方于每1月）

（季）（年）的第個月的日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔—（月〕（年〕檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由一方承

擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，

由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修

或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或

向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費；

3.電話費；

4?物業(yè)管理費；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與

使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達一個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7.o

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,

甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的

經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證

明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一E1,甲方有權(quán)按月租金的一%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲

裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月—日

個人樓房房屋出租合同篇10

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租

方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條、租賃期限

租賃期共年零—月，出租方從年—月一日起將出

租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,

出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)

第三條、租金而租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定

執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，

但不得任意抬高）

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月

（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租

人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕

費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租方與承租方的變更

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同

等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人需要與第三人互換住房時,

應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約

金元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)

責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或

財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違

約金________元。

承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違

約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可

以向人民法院起訴C

第九條、其他約定事項

第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定

與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本

份，送單位備案。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）

簽約地點：

承租方（蓋章）

法定代表人（簽名）

簽約地點：_______________________

鑒（公）證意見

經(jīng)辦人

鑒（公）證機關(guān)

簽約時間：年一月一日

有效期限至—年月—日

個人樓房房屋出租合同篇11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

:電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

:家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤

后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由

乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房

屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利

益的；乙方無故拖欠房屋租金達天；連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方

可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如

發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為

損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并

配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

個人樓房房屋出租合同篇12

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著

平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合司，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在_____區(qū)_______路______街（巷、

里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給

乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，

分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限___________________

月租金額（幣種：）元

小寫___________________

大寫___________________

年月0至年月日

年月0至年月0

年月0至年月0

年月0至年月0

年月0至年月0

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、

年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取

不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保

證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責(zé)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、

《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有

關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

L依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）

書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)

月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，

應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定_____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承

擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年一月一日年—月—日

個人樓房房屋出租合同篇13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：_____年—月一日起至_____年—月—日止。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)一次付清12個

月共計元，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前

一個月付清。

四、租房保證金（違約金）：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方保證金

元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效證件。（注：僅供租房使用）

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)

入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時

按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

3、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得

破壞房屋裝修、結(jié)溝及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。乙方在租用

期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用由乙方自

理。

4、上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償

5、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、

電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水表底數(shù)：

,電表底數(shù)：度，煤氣底數(shù)：。所有費用乙方

應(yīng)按時付清。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)

濟損失由乙方負(fù)責(zé)C

7、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方

負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

8、房屋只限乙方居住使用，乙方對租住房沒有處理權(quán)，不能擅

自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變使用性質(zhì)或供非法用途,

否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除

協(xié)議并收回房屋。

9、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須信守，如租期未到，乙方單方

違約，余下租金不予退還。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法

繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補

充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)

商不成的，由人民法院裁定。

11、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

12.其他約定事項：_____________________________

甲乙雙方任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違

約金，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同共兩頁一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方：（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話和身份證號：

簽約日期：________年_______月_______0

個人樓房房屋出租合同篇14

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)

商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給

乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年

月日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利

益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛?/p>

優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲

方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一

年付。由乙方在20年月日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付,

應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，

不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和1窗好，以保障乙方安全

正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，右無

約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方

應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章度。按

時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方

的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方

退還乙方押金。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對

方違約金元，大寫C

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用

時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任

何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟

合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同

未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期

自動作廢。

甲方（簽字蓋章）:

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年月日年月日

個人樓房房屋出租合同篇15

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）為加強總公司房產(chǎn)管理，維護雙方

的合法權(quán)益，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,

就房產(chǎn)租賃事宜簽訂以下合同，共同遵守。

第一條租賃房屋座落，建筑面積后，房屋質(zhì)量。

第二條租賃房屋的用途：。

第三條租賃期限從年月日至年月日。

第四條租金（大寫）：。

第五條租金的支付期限與方式：。

第六條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話

費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第七條租賃房屋的維修：。

出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：。

承租人維修的范圍及費用：。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行

裝修或改善增設(shè)他物，裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條押金（大寫）元。承

租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達

2.承租人所欠各項費用達（大寫）

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租

房屋用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)

備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的；

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人延遲交付出租房屋

2.出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼

續(xù)使用出租房。

3.o

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：。

第十三條違約責(zé)任：承租人合同期未滿，提前中止房屋租賃協(xié)

議的，押金不退還，合同期滿，如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞,

乙方應(yīng)自費修繕至房屋原樣或按市價賠償。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納

金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造

成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

第十四條安全責(zé)任：1.承租人在承租期間，應(yīng)保證安全，包括

用水、用電、消防等。2.承租人不得在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、

化學(xué)等危險物品。3.承租人在承租期間應(yīng)做好安全防衛(wèi)工作，如出現(xiàn)

失竊現(xiàn)象，責(zé)任自負(fù)。

第十五條合同爭議解決的方式：本合司在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解

不成的，按下列第

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十六條其他約定事項：1.遇不可抗力的因素（國家、

政府規(guī)劃拆遷、道路施工等）；2.企業(yè)改變房屋用途；3.房屋

主管部門變更。遇以上情況合同自行終止，其他事項雙方協(xié)商解決。

第十七條本協(xié)議一式自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人（公章）：

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

年月日承租人（章）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽

名）：年月日

個人樓房房屋出租合同篇16

甲方：（出租方簡稱甲方）

乙方：（承租方簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信

的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合司如下，以便雙方遵守、

知照。

（1）甲方將坐落—縣（市）—鎮(zhèn)一路（弄）一號一樓的

商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實際使用面積

平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

（2）房屋租期為年，日期一年一月—日

至—年—月一日止合同終止。

（3）每壹年年租金為人民幣（大寫）元，小寫

_______yG?

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增

_______%o

（5）房租付款方式：

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由

乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費、水費、稅務(wù)、工商、消防、

等等）。

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終

止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必

要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使

用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由

乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

(8)在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止

裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律

責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。

(9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，

經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器

材由乙方自行辦理承擔(dān)(注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有

狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費的價格按電

力局的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。

(10)經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通

道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費和有關(guān)手

續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,

如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補費用。

(11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情

況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有

關(guān)費用由乙方承擔(dān)C

(12)為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到

南向東樓梯口，給甲方使用。

(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙

方概不負(fù)責(zé)。

(14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和

二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔(dān)。

(15)乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與

乙方租賃關(guān)系,但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。

(16)乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保

險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,

甲方概不負(fù)責(zé)。

(17)乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補

交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)

力終止協(xié)議。

(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同—式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙簽字蓋章方可

生效，并受到法律保護。

甲方公司名稱：乙方公司名稱：

公司她址：公司地址：

法人代表(代表人)簽字：法人代表(代表人)簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：

_年_月一日_年_月一日

公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_年_月一日

個人樓房房屋出租合同篇17

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋

出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥―元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不

慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙

方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)

維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺

放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣,

光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，

廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注；___________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸

氣;___立方電;一度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話；：電話：

年月日年月日

個人樓房房屋出租合同篇18

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得

所有共有權(quán)人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，

該房屋建筑面積平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉

中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使

用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的

書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,

經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按口季付、口半年付、□年付方式支付。租金分

期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為年月日，依此

類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滯納金。

口其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙方

不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期

滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還押金；乙方發(fā)生違約，則甲方有

權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話、寬

帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，乙方

如逾期支付，每逾期一天，則需支付滯納金。

六、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)

責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，甲方有

權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維

修應(yīng)提前通知乙方C

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn),

鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極

配合甲方對房屋及附屬設(shè)施（含家電）的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變

更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的,

乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀，方可退租。6.6如因不可抗力原

因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的

約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或

全部轉(zhuǎn)租給他人。八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失

并向甲方支付相當(dāng)于個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方

面解除合同的權(quán)利C

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、

電線、水管、燃?xì)夤堋?.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)

施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。8.3乙方未經(jīng)甲方同

意而單方面解除合同，提前退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意

而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期（衛(wèi)生）電話費、有

線電視收視等相關(guān)費用逾期天以上。8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀(jì)活動。8.8合同有效期滿

后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)

該按合同日租金的逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金

作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。9.2因甲方的

權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，

應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金

的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止