外窗防水相關(guān)技術(shù)改進策略研究摘要由于經(jīng)濟化建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模不斷擴大，越來越多的高層住宅項目應(yīng)運而生。鋁合金門窗工程作為房屋建筑工程的一項重要組成部分，不僅可以起到保溫隔熱的作用，而且能夠?qū)崿F(xiàn)采光、通風(fēng)等必要的使用功能，滿足建筑規(guī)范和生活要求。目前的門窗鐵藝工程主要以鋁合金材質(zhì)為主，因其持久耐用、抗變形能力強、質(zhì)量輕等優(yōu)勢而被廣泛運用于房屋建筑工程中，然后在鋁合金門窗的施工過程中，常常出現(xiàn)因鋁合金外窗的滲漏問題而導(dǎo)致室內(nèi)裝修部分被破壞、機電設(shè)備線路短路等現(xiàn)象，造成二次維修成本增加及不必要的經(jīng)濟損失。本文以鋁合金外窗作為研究，總結(jié)鋁合金外窗防水技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀，并找出其導(dǎo)致滲水、漏水的原因，并從多個角度提出外窗防水技術(shù)優(yōu)化改進建議。關(guān)鍵詞:鋁合金外窗；防水防滲；施工技術(shù)目錄TOC\o"1-3"\h\u54171引言 1228012鋁合金外窗滲漏原因 1271552.1原材料質(zhì)量不佳 129562.2窗框拼裝細(xì)節(jié)處理不到位 1106442.3施工原因 221313鋁窗滲漏預(yù)防技術(shù)要點分析 2166363.1前期準(zhǔn)備階段滲漏防控 2230443.2過程施工階段滲漏防控 3165973.3試水驗收階段段滲漏防控 5178774外窗防水質(zhì)量保障措施 6237914.1土建配合施工 6281614.2施工細(xì)節(jié)處理技術(shù)要點 675774.3嚴(yán)把材料關(guān) 7298474.4加強施工過程質(zhì)量管理 7214335結(jié)語 72479參考文獻 91引言隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的迅速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)市場也在迅速擴張，出現(xiàn)了大量的高層住宅工程。鋁合金門窗是我國住宅建設(shè)中的一個重要環(huán)節(jié)，它既具有良好的保溫性能，又具有良好的通風(fēng)、采光、通風(fēng)等性能，符合我國的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住需求。鋁合金是當(dāng)前門窗鐵藝項目的主體，它具有持久耐用、抗變形能力強、質(zhì)量輕等優(yōu)點。由于鋁合金門窗漏水，經(jīng)常會造成室內(nèi)裝飾部分損壞，機電設(shè)備線路短路，從而增加二次維護費用，造成不必要的經(jīng)濟損失。文章在對鋁合金外墻漏水的成因進行分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程質(zhì)量控制的要求，對如何做好防滲的具體措施進行了探討，以期為以后的工程應(yīng)用提供一些理論上的參考。2外窗滲漏原因2.1原材料質(zhì)量不佳（1）鋁合金門窗生產(chǎn)企業(yè)為了節(jié)約成本、降低成本，往往會選擇鋁合金型材、玻璃原片，這些材料的工藝參數(shù)與規(guī)格不符；由于在生產(chǎn)中沒有嚴(yán)格按規(guī)格進行加工，造成了型材與玻璃的接縫間隙過大、粗制濫造、沒有安裝防水膠片、打膠質(zhì)量不過關(guān)，造成鋁合金外窗接縫處有很大的滲漏；排水孔位置不正確，導(dǎo)致漏水入水不能及時排出。（2）鋁合金外窗、窗框等零件加工完畢，必須送交工地，在運輸過程中，由于防護措施不當(dāng)，導(dǎo)致門窗部件的變形；在施工過程中，由于施工人員的操作不當(dāng)，導(dǎo)致了門窗的漏水。（3）鋁合金門窗的拼接部位必須用密封材料進行密封，如果材質(zhì)不符合要求；由于工人打膠質(zhì)量不達標(biāo)，造成膠體不飽滿或打膠不連續(xù)，對門窗的密封性有很大的影響。（4）有關(guān)的鋁合金門窗配件，如螺栓、防撞塊、條索、地彈簧等，其強度、變形性能均達不到規(guī)范的規(guī)定，在使用中會產(chǎn)生松動、開裂等問題。（5）由于鋁合金推拉門的防撞限位器位置不當(dāng)，或者是推拉式門窗上的密封條長度不夠，導(dǎo)致了雨水從縫隙中滲透。2.2窗框拼裝細(xì)節(jié)處理不到位（1）鋁合金門窗窗框的拼接安裝必須嚴(yán)格按照實際實數(shù)進行，并對打膠質(zhì)量和型材拼接的高差進行嚴(yán)格的控制，以減少雨水滲漏。（2）鋁合金型材具有較低的變形性能和較低的剛性，在安裝時易產(chǎn)生碰撞變形，從而影響其安裝效果，且變形部位易漏水。2.3施工原因（1）過梁和窗臺的壓頭進墻深度不夠，因墻體上的墻體與混凝土橫梁、窗臺的溫差大，造成接頭處于溫差狀態(tài)而發(fā)生裂縫，是滲漏的高發(fā)地區(qū)。（2）由于窗臺施工過程中出現(xiàn)的漏水問題，如果施工技術(shù)不合格，很可能導(dǎo)致內(nèi)坡、裂縫、蜂窩等漏水。（3）窗臺的斜坡不夠或沒有斜坡導(dǎo)致的雨水聚集在窗臺上無法及時排出，導(dǎo)致漏水；窗戶上口鷹嘴斜度不夠，或向內(nèi)傾斜或沒有安裝滴水線等，導(dǎo)致大量的雨水從墻上流入窗戶，形成滲水隱患。（4）窗框邊緣和窗孔的間隙一般都比較小，在施工的時候，很難將縫隙填滿，造成塞縫的密實度不夠、不飽滿、空洞，如果外框膠條老化、打膠不連續(xù)密實等問題發(fā)生后，雨水會從不密實塞縫中滲漏至窗內(nèi)側(cè)。（5）由于不同分包項目的邊界出容易出現(xiàn)疏漏，所以在鋁合金門窗安裝完畢后，要在門窗與外墻的接縫部位進行收邊。3鋁窗滲漏預(yù)防技術(shù)要點分析針對鋁門窗施工的特點，提出了預(yù)防鋁合金門窗滲漏的方法，可分為前期準(zhǔn)備、過程施工、試水驗收三個階段。3.1前期準(zhǔn)備階段滲漏防控在前期的防滲工作中，主要針對鋁合金門窗的結(jié)構(gòu)進行了深入設(shè)計，型材、配件、施工方案的選取，是防止門窗滲漏的基本手段。①在鋁窗體結(jié)構(gòu)的設(shè)計中，要注意窗型、節(jié)點的合理選擇，盡量選擇高擋水段的窗框，增加鋁窗的密封道次和鎖點，并列出詳細(xì)的鋁窗圖，以控制加工、安裝的質(zhì)量；②選用優(yōu)質(zhì)、合理的型材，選用的型材應(yīng)具有一定的厚度和剛性，并統(tǒng)一選用鳳鋁90系列型材，在采購合同中明確材料的品牌和性能要求，確保鋁合金窗的材料防水性能；③選用適當(dāng)?shù)姆浪畨|片、密封膠、密封膠等附件，鋁合金門窗的材質(zhì)、尺寸、安裝方式不合理，都可能造成漏水；④選用有針對性的施工方案，該項目采取了鋼窗副框架安裝的施工技術(shù)，窗臺的防水質(zhì)量非?？煽?。3.2過程施工階段滲漏防控（1）防止因澆注不密而造成的窗臺小石砼面板漏水。在窗臺澆筑細(xì)石混凝土之前，必須先將磚塊打濕，然后在澆注時保證外口混凝土的厚度不低于60毫米，然后將其搗實為內(nèi)高外低的形狀。保證細(xì)石混凝土密實，無麻面和蜂窩狀。窗臺上的細(xì)石混凝土板的排水斜率應(yīng)超過2%，并且要有順?biāo)?，使雨水能順利排出，以防止積水的滲入。（2）防止因灌漿不充分而導(dǎo)致的開孔尺寸偏差過大而導(dǎo)致的漏水。在工廠要嚴(yán)格控制鋼副框架的尺寸，現(xiàn)場按照室內(nèi)地板的水平和垂直線，并標(biāo)明鋼副框架的安裝基準(zhǔn)線。同一種立面上的窗戶，其橫向和縱向必須保持一致，并調(diào)節(jié)副框架與墻壁之間的間隙，使其周圍的間隙保持均勻，上下平整，并保持20mm的間距。如果發(fā)現(xiàn)預(yù)留孔尺寸有很大的偏差，應(yīng)立即進行調(diào)整，并對其進行處理：對于超過40mm的正差，采用細(xì)石混凝土進行修補，低于40mm的采用防水砂漿進行分層拌勻，對負(fù)值進行鑿鑿，以保證窗孔與窗框的間距為15~20mm，見圖3.1。圖3.1鋼副框安裝示意圖（3）防止型材加工工藝不規(guī)范造成的漏水。在鋁合金窗的加工制造中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范進行加工，并對型材的下料長度、沖切角度進行控制，以保證接縫的間距在規(guī)定的容許范圍之內(nèi)；機架上的螺絲要選擇銅或不銹鋼，螺絲孔在擰緊之前要進行膠水，擰緊后不會有明顯的密封膠外溢；榫頭的接縫用專用的榫口膠進行封口；所有裝配縫隙，螺釘，鉚釘?shù)难鄱幢仨氂梅浪拿芊饽z進行密封；膠水不能漏下，在打膠之前，要用專用的鋁粉清洗干凈，保證密封膠和型材的粘合牢固，不會脫落；為防止雨水從窗框中流出，應(yīng)在靠近窗框的位置上，設(shè)置5毫米寬的排水槽，以確保玻璃框架中的積水能夠順利地排出。（4）防止鋼副框架與墻之間的填縫不緊密而造成漏水。在填縫之前，要清除鋼副框架周圍的浮灰、砂漿等，并用水潤濕砌塊，先用防水砂漿堵住鋼副框架和砌塊的空隙，然后用“八”字形防水砂漿。由于鋼框架的下部是雨水的主要渠道，這一部位的防水砂漿密封質(zhì)量將會對其防水性能產(chǎn)生很大的影響，所以在這一部位的施工中，一定要嚴(yán)格把關(guān)。在塞縫結(jié)束后，應(yīng)及時進行灌水和養(yǎng)護，以避免裂縫滲漏。主體結(jié)構(gòu)驗收后，進行內(nèi)部抹灰和外墻保溫，內(nèi)墻粉刷至鋼框架內(nèi)側(cè)，上部與鋼副框架表面水平。外保溫在鋼框架外側(cè)進行，窗臺上口在鋼副框架的表面5毫米以下，干燥后在鋼副框架外200mm處涂JS防水，即進行涂漆，見圖3.2。圖3.2鋼副框收口示意圖（5）防止因安裝接頭不牢而導(dǎo)致的漏水。門窗和鋼副框架的連接要牢固，用不銹鋼螺絲將鋁合金框架和鋼副框架的中間部分用不銹鋼螺絲緊固，螺釘間距不超過400mm，兩側(cè)不少于2個，緊固后，用聚氨酯泡沫材料將鋁合金窗框和鋼副框架之間的縫隙填滿，直到窗框內(nèi)凹陷3~5mm，形成膠槽，再用耐候密封膠將鋁合金框架與粉刷（或外保溫）接觸面的陰角密封，以避免雨水從窗框和鋼副框架之間滲透。（6）當(dāng)將密封件嵌入到窗框和墻壁的交界處時，應(yīng)將其清洗并保持干燥，然后在填充后檢查密封件的表面是否連續(xù)，不得有縫隙、氣孔等，尤其是在拐角處有無毛孔；貼面磚的外墻要有兩層或更多的密封，以防止粘接縫的毛細(xì)水滲入，達到防水的目的，見圖3。圖3.3填塞發(fā)泡密封膠、窗內(nèi)、外耐候密封膠示意圖（7）鋁合金窗玻璃的橡膠密封條應(yīng)預(yù)留20mm的伸縮間隙，并在四邊角上斷裂，斷裂處要用密封膠將其緊固，以免出現(xiàn)溫度收縮開裂，密封條和毛刷都要固定就位，外部密封條是隔氣防水的重要組成部分，應(yīng)具有良好的耐老化性能，緊固可靠，遇到拐角時，應(yīng)切割45度角，并用硅膠將其粘合牢固，不留一絲空隙。（8）在制作、運輸、堆放、施工過程中，要對鋁合金門窗進行最后的防護，以避免因型材變形而造成的漏水。3.3試水驗收階段段滲漏防控安裝鋁窗后，應(yīng)對鋁窗拼縫、安裝、嵌縫、打膠等特殊情況進行專項檢查，并對重點鋁窗的防滲性能進行檢驗，并以試驗為主要檢測方法。室外窗戶滲漏的檢測有兩種方式，一種是自然降水，另一種是人工試驗。試水驗收階段的滲漏防控通常采用人工試驗進行：用帶有噴嘴的噴嘴對室外窗戶進行逐個噴灑，噴嘴與鋁窗之間的間距不超過150mm，噴水壓力為0.2~0.3MPa，每個窗框的噴水時間不少于15分鐘。在測試完畢后，施工單位應(yīng)聯(lián)合對室外的窗戶和外墻進行檢測，并制作驗收記錄以供參考。對漏水試驗中發(fā)現(xiàn)的漏水部位，各方應(yīng)聯(lián)合進行原因分析，并對其進行處理，并對其進行再次測試，直到?jīng)]有泄漏點。4外窗防水技術(shù)質(zhì)量保障措施4.1土建配合施工鋁合金門窗和建筑單位的施工界面要有清晰的劃分和協(xié)調(diào)，在區(qū)域內(nèi)的交界要求有明確的收邊和收口的責(zé)任，保障措施如下：（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格依照圖紙進行施工，保證門窗的尺寸、垂平度等符合實際工程的要求；在交接鋁合金門窗時，必須嚴(yán)格遵守交接規(guī)范，保證鋁合金門窗施工有充足的工作面；鋁合金門窗單位在進行門窗安裝時，要對其垂直度進行嚴(yán)格控制，以確保其安裝精度與外墻整體一致。（2）在鋁合金門窗工程單位完成門窗框架和邊塞接縫后，要及時用水泥砂漿或其他方法將其埋入，等混凝土灰漿初步固化后，再將楔形木樁拆除，并將楔形木孔封閉，并在塞縫上鋪一層水泥基防水漆，增強塞縫的防水作用，澆注試驗確定塞縫沒有漏水后，再進行門窗周圍的油漆。在油漆施工中，要對油漆質(zhì)量進行嚴(yán)格的控制，以確保門窗孔的水平面垂直度不大于1.5‰、長度不大于3mm。（3）門窗上的孔洞，在油漆時要留出溝槽，以備日后的硅膠修補，在預(yù)留溝槽時，要留意其刻痕的深度，以免造成清洗的難度。4.2施工細(xì)節(jié)處理技術(shù)要點（1）拼裝窗框。在進行窗框的拼接時，不同的拼縫方法要采用不同的膠水進行拼縫，各鋁合金門窗框的料縫和橫向縫的粘接部位都要用優(yōu)質(zhì)的膠水進行密封，以防止拼縫部位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（2）窗臺和橫梁。壓頂：在進行砌筑時，窗臺的壓頂應(yīng)按下列步驟進行：①壓頂進墻的深度要加大，其兩端的入壁深度不小于100mm，我們在施工中應(yīng)做到不小于200mm，以減少因應(yīng)力集中造成的窗臺下角拉裂裂縫；②在壓頭時，應(yīng)設(shè)置2Φ8根鋼筋，以避免壓頭斷裂；③窗臺的壓板厚度不能少于100毫米，混凝土不能低于C20，以保證窗框的緊固與壓板緊密結(jié)合；④窗臺在施工時應(yīng)采用現(xiàn)澆或預(yù)制，不能采用后澆后澆的施工方法，后澆施工工藝容易造成窗臺兩側(cè)入墻部位不密實，造成滲漏隱患；⑤為避免混凝土產(chǎn)生空鼓、裂縫，必須對窗臺進行清潔，并在其表面批一層水泥砂漿，以達到與窗臺外墻面粉刷相結(jié)合的效果；⑥在進行外墻粉刷時，要注意調(diào)整窗沿的斜率，使其傾斜度不能低于5%，這樣可以使雨水迅速地排出，而不會聚集在窗臺上。過梁：橫梁的入壁深度不能少于250毫米，采用預(yù)制或現(xiàn)澆的方法，其強度不能低于C20，并嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行配筋。（3）防水工藝。鋁合金門窗的橫梁和外邊都要進行防水處理。滴水的方法有三種：滴水線，滴水槽，或者鷹嘴。優(yōu)點是雨水在下雨的時候會被雨水擋住，不會流入窗戶，降低窗戶的水位，降低漏水的風(fēng)險。（4）打膠。在施工之前，必須等門窗洞口的封口封口至少7天，然后選用中性硅硐膠。在進行大批量打膠之前，必須進行樣板施工，以保證密封膠與型材、玻璃、外墻的良好結(jié)合。如果外立面使用了水溶性油漆，則在進行外墻油漆之前，必須先對底板和門窗的孔洞進行打膠和密封，防止密封劑與外墻的粘合不足，導(dǎo)致墻體脫落。在打膠時，要對打膠的質(zhì)量進行嚴(yán)格的控制，保證打膠的連續(xù)、飽滿，保證產(chǎn)品的外觀和品質(zhì)。4.3嚴(yán)把材料關(guān)鋁合金門窗項目的原材料均應(yīng)選用符合技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量合格的型號和產(chǎn)品。(1)為保證鋁合金門窗的質(zhì)量和安全性，應(yīng)保證所選型材的工藝參數(shù)滿足建筑物的高度；塞縫材料的配比必須嚴(yán)格控制，在塞縫部位添加以水泥基防水材料為主，選用中性硅硐膠。(2)防滲效果的優(yōu)劣取決于防水涂層和密封材料的質(zhì)量，所以所選擇的防水涂層和密封材料都要有相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。對每批物料進行隨機抽查，如有不合格物料，應(yīng)及時處置，禁止使用。4.4加強施工過程質(zhì)量管理(1)要達到每個施工工序的品質(zhì)，不但要注重思想，更要注重實際操作，建立相應(yīng)的控制體系和獎懲機制，以激發(fā)施工的積極性。(2)做好質(zhì)量控制和風(fēng)險預(yù)測，在門窗原材料、施工圖設(shè)計、施工全過程控制的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制施工中的重點部位和重點部位。(3)在批量生產(chǎn)鋁合金門窗之前，應(yīng)向有關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)，并明確其技術(shù)要求，同時，還強調(diào)了安全、文明施工的重要性，保證了工程的質(zhì)量和安全。(4)在進行下一步施工之前，必須保證上一道工序已完工并通過驗收，并對成品進行保護。特別是防水測試，要保證每一扇門和窗戶都不會漏水，要保證淋水測試