第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)[5篇]房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)第1篇承諾方類(lèi)型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，為保證交易行為的真實(shí)性、合法性與完整性，承諾方經(jīng)審慎考慮，特作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所提供之全部信息、文件及資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。承諾方對(duì)上述信息、文件及資料的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。承諾方將積極配合交易各方及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息核實(shí)、資格審查等事宜，保證交易流程的順利進(jìn)行。2.承諾方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》等，以及交易所在地的具體規(guī)定。承諾方將按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)交易各方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.承諾方承諾在交易過(guò)程中誠(chéng)實(shí)守信，不得采用欺詐、脅迫等手段損害交易各方合法權(quán)益。承諾方將妥善保管交易過(guò)程中涉及的全部文件、資料及信息，未經(jīng)交易各方同意，不得向任何第三方泄露。承諾方將積極配合解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式尋求最佳解決方案。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方承諾按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各項(xiàng)義務(wù)，保證交易行為的及時(shí)性、有效性。承諾方將指定專人負(fù)責(zé)交易事宜的溝通協(xié)調(diào)，保證信息傳遞的準(zhǔn)確性與完整性。承諾方將嚴(yán)格遵守交易各方的合理要求，積極配合完成交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)。2.承諾方承諾按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、傭金等。承諾方將保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性、安全性，并積極配合銀行、稅務(wù)等機(jī)構(gòu)完成款項(xiàng)的支付手續(xù)。承諾方將妥善保管支付憑證及相關(guān)文件，以備查驗(yàn)。3.承諾方承諾按照協(xié)議約定交付房地產(chǎn)相關(guān)資料及物品，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、圖紙、鑰匙等。承諾方將保證交付資料的完整性、有效性，并配合交易各方完成物業(yè)交接手續(xù)。承諾方將妥善保管交付物品，保證其不受損壞或遺失。三、檢查評(píng)估1.承諾方承諾定期對(duì)交易行為進(jìn)行自查，保證各項(xiàng)承諾內(nèi)容的履行情況。承諾方將建立完善的內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)交易人員的培訓(xùn)與，保證交易行為的合規(guī)性、規(guī)范性。承諾方將積極配合外部機(jī)構(gòu)的檢查評(píng)估，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。2.承諾方承諾將交易行為的合規(guī)性、規(guī)范性作為內(nèi)部考核的重要指標(biāo)。承諾方將制定相應(yīng)的考核辦法，明確考核標(biāo)準(zhǔn)、考核流程及考核結(jié)果的應(yīng)用。承諾方將定期組織內(nèi)部考核，對(duì)違反承諾內(nèi)容的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，以維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定與健康發(fā)展。3.承諾方承諾將__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，以保證交易行為的長(zhǎng)期穩(wěn)定與合規(guī)性。承諾方將根據(jù)年度考核結(jié)果，對(duì)交易人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)交易人員嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，提升服務(wù)質(zhì)量。承諾方將定期公示考核結(jié)果，接受社會(huì)各界的。四、協(xié)議效力1.承諾方承諾本承諾書(shū)自簽署之日起生效，具有法律約束力。承諾方將嚴(yán)格遵守承諾書(shū)中的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除。除非經(jīng)交易各方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，否則承諾書(shū)內(nèi)容不得修改或終止。2.承諾方承諾本承諾書(shū)與房地產(chǎn)交易協(xié)議具有同等法律效力，共同構(gòu)成交易各方權(quán)利義務(wù)的完整約定。承諾方將嚴(yán)格遵守承諾書(shū)與協(xié)議的約定，保證交易行為的合法性與有效性。承諾方將承擔(dān)因違反承諾書(shū)與協(xié)議而引發(fā)的一切法律責(zé)任。3.承諾方承諾本承諾書(shū)一式__________份，交易各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。承諾方將妥善保管承諾書(shū)原件，以備查驗(yàn)。承諾方將嚴(yán)格遵守承諾書(shū)中的各項(xiàng)約定，維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定與健康發(fā)展。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)第2篇承諾書(shū)編號(hào)：__________。1.術(shù)語(yǔ)定義1.1本承諾書(shū)所稱“房地產(chǎn)交易協(xié)議”指承諾人雙方依據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等事宜的協(xié)議。1.2“交易標(biāo)的物”指本承諾涉及的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，如房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等具體要求。1.4“違約責(zé)任”指承諾人違反本承諾書(shū)約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。1.5“爭(zhēng)議解決機(jī)制”指本承諾書(shū)約定的爭(zhēng)議處理方式。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體承諾人雙方分別為本承諾書(shū)的簽訂主體，包括但不限于開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、中介機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)嚴(yán)格遵守本承諾書(shū)各項(xiàng)條款。2.2實(shí)施對(duì)象本承諾書(shū)適用于承諾人雙方在房地產(chǎn)交易協(xié)議中約定的所有交易標(biāo)的物，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)用地等。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)承諾人雙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)交易協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，保證交易標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、功能等符合約定要求。3.保障機(jī)制3.1資金保障承諾人雙方應(yīng)保證交易資金的及時(shí)、足額支付，任何一方不得擅自挪用或侵占交易資金。根據(jù)《___________________法》第__條，承諾人雙方應(yīng)設(shè)立專用賬戶，用于交易資金的監(jiān)管和管理。3.2人員保障承諾人雙方應(yīng)保證交易過(guò)程中所需人員的專業(yè)性和合法性，包括但不限于律師、評(píng)估師、監(jiān)理等，并明確其職責(zé)和義務(wù)。3.3技術(shù)保障承諾人雙方應(yīng)保證交易標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)符合約定要求，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，并設(shè)立專門(mén)的技術(shù)機(jī)制，保證交易標(biāo)的物的安全性和可靠性。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約承諾人一方輕微違反本承諾書(shū)約定，如延遲交付、輕微質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)缺陷等。4.2重大違約承諾人一方嚴(yán)重違反本承諾書(shū)約定，如惡意欺詐、擅自變更交易標(biāo)的物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商承諾人雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。5.2仲裁承諾人雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。5.3訴訟承諾人雙方協(xié)商不成，且未約定仲裁機(jī)構(gòu)，可直接向人民法院提起訴訟，根據(jù)《_________民事訴訟法》第__條，人民法院將依法公正審理案件。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)第3篇本承諾書(shū)依據(jù)__________文件制定。1.基本規(guī)則1.1制定依據(jù)本承諾書(shū)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易協(xié)議約定，旨在規(guī)范房地產(chǎn)交易各方的行為，保證交易過(guò)程合法合規(guī)，維護(hù)交易秩序。1.2適用對(duì)象本承諾書(shū)適用于參與房地產(chǎn)交易的全體當(dāng)事人，包括但不限于買(mǎi)受人、出賣(mài)人、中介機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)服務(wù)提供方。2.行為規(guī)范2.1嚴(yán)禁事項(xiàng)承諾人承諾在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，嚴(yán)格遵守以下禁止行為：（1）提供虛假信息，包括但不限于證件號(hào)碼明、資金證明、房屋權(quán)屬證明等；（2）惡意隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬爭(zhēng)議；（3）通過(guò)偽造文件、脅迫手段等方式干擾交易正常進(jìn)行；（4）違反交易協(xié)議約定，擅自變更交易條件或解除合同；（5）其他損害交易對(duì)手方合法權(quán)益的行為。2.2義務(wù)履行承諾人承諾全面履行以下義務(wù)：（1）如實(shí)申報(bào)交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、使用情況及附屬設(shè)施設(shè)備狀況；（2）按照交易協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）配合完成房屋交接、過(guò)戶等交易流程；（4）及時(shí)通知交易對(duì)手方相關(guān)交易進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)；（5）遵守部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)管要求。3.執(zhí)行3.1監(jiān)管職責(zé)承諾人確認(rèn)，__________部門(mén)負(fù)責(zé)日常檢查。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行抽查，并要求當(dāng)事人提供相關(guān)材料。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)配合，不得拒絕或阻撓監(jiān)管工作。3.2檢查方式檢查采取以下方式進(jìn)行：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查：監(jiān)管人員可進(jìn)入交易場(chǎng)所或相關(guān)業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地核查；（2）文件審核：審查交易協(xié)議、權(quán)屬證明、資金流向等文件資料的完整性；（3）訪談?wù){(diào)查：與交易當(dāng)事人進(jìn)行談話，知曉交易情況及是否存在違規(guī)行為；（4）系統(tǒng)查詢：通過(guò)相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢交易數(shù)據(jù)及當(dāng)事人信用記錄。4.違規(guī)處理4.1違約情形承諾人確認(rèn)，存在以下違約情形之一的，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）提供虛假信息導(dǎo)致交易對(duì)方產(chǎn)生損失的；（2）違反合同約定，拒不履行付款義務(wù)的；（3）惡意拖延交易流程，經(jīng)催告仍不糾正的；（4）擅自變更交易條件，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后仍不按變更內(nèi)容履行的；（5）其他違反法律法規(guī)及交易協(xié)議約定的行為。4.2處罰措施違約將處以__________元至__________元罰款。罰款金額根據(jù)違約情節(jié)及造成的后果確定，具體標(biāo)準(zhǔn)（1）輕微違約：處以交易金額千分之五的罰款；（2）一般違約：處以交易金額千分之十至千分之十五的罰款；（3）嚴(yán)重違約：處以交易金額千分之十五至千分之二十五的罰款；（4）造成對(duì)方損失的，除支付罰款外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1爭(zhēng)議解決因履行本承諾書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向交易所在地人民法院提起訴訟。5.2法律效力本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，與交易協(xié)議具有同等法律效力。承諾人不得以未充分告知為由拒絕履行。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)第4篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須全面知曉本項(xiàng)目的所有相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、交付標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。必須保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與完整性，嚴(yán)禁提供虛假或誤導(dǎo)性信息。承諾人必須在交易前完成所有必要的盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)。本承諾自__________年__月__日起生效。二、實(shí)施過(guò)程承諾人必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目合同約定，按時(shí)足額支付款項(xiàng)。必須配合完成所有交易流程，包括但不限于資料提交、審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。嚴(yán)禁任何形式的違約行為，嚴(yán)禁將項(xiàng)目轉(zhuǎn)售、出借或用于非約定用途。如發(fā)生變更，必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。三、后期評(píng)估承諾人必須保證項(xiàng)目交付符合合同標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)交付后的使用承擔(dān)全部責(zé)任。必須配合完成項(xiàng)目驗(yàn)收，嚴(yán)禁隱瞞質(zhì)量問(wèn)題或逃避責(zé)任。承諾人必須在項(xiàng)目交付后____日內(nèi)完成最終評(píng)估，并提交書(shū)面反饋。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房地產(chǎn)交易協(xié)議遵守承諾書(shū)第5篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：[承諾方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承諾方地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承諾方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：[接收方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[接收方地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[接收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]第一條承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，在本次房地產(chǎn)交易過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行以下承諾事項(xiàng)：1.1承諾方保證所提供的全部資料真實(shí)、合法、有效，包括但不限于證件號(hào)碼明、財(cái)產(chǎn)證明、交易相關(guān)文件等，并保證與實(shí)際交易情況一致。如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，承諾方愿意承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。1.2承諾方承諾按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)，并保證支付方式合法合規(guī)。如因承諾方原因?qū)е轮Ц堆舆t或糾紛，責(zé)任由承諾方自行承擔(dān)。1.3承諾方承諾在交易過(guò)程中配合接收方完成相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于房屋交接、權(quán)證過(guò)戶等，并按照約定時(shí)間完成所有必要?jiǎng)幼?。如因承諾方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任由承諾方自行承擔(dān)。1.4承諾方承諾在交易過(guò)程中遵守市場(chǎng)秩序，不得采取任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或欺詐手段，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。接收方應(yīng)根據(jù)承諾方需求，提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)，保證交易順利進(jìn)行。2.2接收方有權(quán)要求承諾方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)承諾方的履約情況進(jìn)行。如承諾方未能履行承諾，接收方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)取?.3雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。如因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。2.4承諾方應(yīng)保證交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承諾方自行承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。接收方不承擔(dān)任何超出協(xié)議約定的費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1如承諾方未能履行本協(xié)議約定的任何承諾事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的__