電梯維檢保養(yǎng)安全操作規(guī)程及記錄一、引言電梯作為垂直運(yùn)輸?shù)奶胤N設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到乘用人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。規(guī)范的維檢保養(yǎng)操作規(guī)程與完善的記錄管理，是預(yù)防故障、消除隱患、保障電梯長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的核心保障。本文結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，梳理電梯維檢保養(yǎng)的安全操作要點(diǎn)及記錄要求，為從業(yè)單位及人員提供實(shí)操指引。二、維檢保養(yǎng)安全操作規(guī)程（一）作業(yè)前準(zhǔn)備1.資質(zhì)與裝備核查作業(yè)人員需持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，確認(rèn)個(gè)人防護(hù)裝備（安全帽、絕緣手套、防滑鞋等）完好；攜帶經(jīng)校驗(yàn)的工具（萬(wàn)用表、絕緣電阻表、導(dǎo)軌卡尺等）及保養(yǎng)材料（潤(rùn)滑油、密封膠、易損件等）。2.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管控在電梯機(jī)房、轎廂頂、底坑等作業(yè)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識(shí)（如“電梯維保作業(yè)，禁止使用”“底坑作業(yè)，注意安全”）；清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)雜物，確保通道暢通。3.設(shè)備狀態(tài)確認(rèn)與使用單位溝通，確認(rèn)電梯當(dāng)前運(yùn)行狀態(tài)（故障記錄、使用頻率等），告知作業(yè)期間暫停使用。斷開(kāi)電梯主電源，在控制柜電源開(kāi)關(guān)處懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”警示牌；使用驗(yàn)電筆確認(rèn)斷電后，方可進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。（二）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)流程1.機(jī)械部件保養(yǎng)曳引系統(tǒng)：檢查曳引機(jī)油位（不足時(shí)添加同型號(hào)潤(rùn)滑油），運(yùn)行時(shí)監(jiān)聽(tīng)曳引機(jī)有無(wú)異響，用紅外測(cè)溫儀檢測(cè)軸承溫升（超溫需排查軸承磨損或潤(rùn)滑不良）；檢查曳引輪繩槽磨損情況，必要時(shí)調(diào)整鋼絲繩張力。鋼絲繩：目視檢查鋼絲繩斷絲、磨損、銹蝕情況，用卡尺測(cè)量直徑（超差時(shí)記錄或申請(qǐng)更換）；清潔鋼絲繩表面油污，均勻涂抹防銹潤(rùn)滑脂。導(dǎo)軌與導(dǎo)靴：清理導(dǎo)軌面雜物、油污，檢查導(dǎo)軌接頭平整度（超差時(shí)打磨或調(diào)整）；為導(dǎo)靴襯墊涂抹導(dǎo)軌油，檢查導(dǎo)靴固定螺栓是否松動(dòng)。2.電氣系統(tǒng)維護(hù)控制柜：用干燥壓縮空氣或毛刷清理柜內(nèi)灰塵，檢查接線端子是否松動(dòng)（緊固時(shí)避免短路）；測(cè)試熔斷器、接觸器觸點(diǎn)狀態(tài)，更換燒蝕部件；模擬安全回路、門鎖回路故障，驗(yàn)證保護(hù)功能。線路與安全裝置：檢查電纜絕緣層（用絕緣電阻表測(cè)阻值，低于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)更換），整理松動(dòng)線纜；校驗(yàn)限速器動(dòng)作速度（按周期送檢），測(cè)試安全鉗聯(lián)動(dòng)、緩沖器復(fù)位功能。3.轎廂與門系統(tǒng)檢修轎廂部件：檢查導(dǎo)靴磨損量、安全鉗拉桿靈活性，緊固繩頭組合螺栓；清潔轎廂內(nèi)壁、風(fēng)扇，測(cè)試應(yīng)急照明、報(bào)警裝置。門機(jī)與門鎖：調(diào)整門機(jī)皮帶張力（以手指按壓皮帶10mm為宜），更換磨損門滑塊；測(cè)試開(kāi)關(guān)門速度（偏差≤5%）、光幕感應(yīng)靈敏度；檢查門鎖鉤嚙合深度（≥7mm），手動(dòng)驗(yàn)證門鎖電氣觸點(diǎn)通斷。（三）應(yīng)急處置要求作業(yè)中若遇電梯困人、設(shè)備異常（如漏電、機(jī)械卡阻），應(yīng)立即停止作業(yè)：困人時(shí)，通過(guò)應(yīng)急盤（或救援裝置）按規(guī)程救援，嚴(yán)禁強(qiáng)行扒門；設(shè)備故障時(shí)，斷開(kāi)電源，排查故障點(diǎn)（如短路、部件損壞），必要時(shí)聯(lián)系廠家技術(shù)支持；發(fā)生人身傷害時(shí)，啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)急救，同時(shí)上報(bào)單位并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（四）作業(yè)后收尾1.設(shè)備復(fù)位與檢查：移除斷電警示牌，恢復(fù)安全裝置（如安全鉗、限速器）至正常狀態(tài)；清理作業(yè)工具、廢料，檢查電梯各層門是否關(guān)閉嚴(yán)密。2.試運(yùn)行驗(yàn)證：以檢修速度試運(yùn)行電梯，檢查平層精度、運(yùn)行異響、門系統(tǒng)功能；再以正常速度空載、滿載運(yùn)行，確認(rèn)無(wú)異常。3.技術(shù)交底：向使用單位反饋維檢情況（故障處理、注意事項(xiàng)），移交《維檢保養(yǎng)記錄》。三、維檢保養(yǎng)記錄管理（一）記錄內(nèi)容要求維檢記錄需如實(shí)填寫以下信息：基礎(chǔ)信息：作業(yè)日期、電梯編號(hào)、維檢人員、使用單位聯(lián)系人。作業(yè)項(xiàng)目：機(jī)械（曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等）、電氣（控制柜、安全回路等）、門系統(tǒng)（門機(jī)、門鎖等）的保養(yǎng)內(nèi)容。故障處理：發(fā)現(xiàn)的故障（如鋼絲繩斷絲、接觸器燒蝕）、處理措施（更換部件、調(diào)整參數(shù)）、更換的備件型號(hào)/數(shù)量。試運(yùn)行結(jié)果：運(yùn)行是否平穩(wěn)、平層是否準(zhǔn)確、安全裝置是否有效。下次計(jì)劃：下次維檢日期、重點(diǎn)保養(yǎng)項(xiàng)目（如曳引機(jī)換油、限速器校驗(yàn)）。（二）記錄管理規(guī)范1.及時(shí)性與準(zhǔn)確性：作業(yè)完成后24小時(shí)內(nèi)填寫記錄，數(shù)據(jù)需與實(shí)際作業(yè)一致，禁止事后補(bǔ)填或編造。2.簽字與存檔：維檢人員、使用單位驗(yàn)收人簽字確認(rèn)；記錄原件由維檢單位存檔（保存至規(guī)定期限），復(fù)印件交使用單位備案。3.追溯與監(jiān)管：記錄需清晰反映電梯維檢軌跡，便于特種設(shè)備監(jiān)管部門抽查，或故障追溯時(shí)查閱。四、安全注意事項(xiàng)補(bǔ)充作業(yè)全程禁止單人操作（尤其是底坑、轎廂頂作業(yè)），需明確指揮與監(jiān)護(hù)職責(zé)；絕緣工具需定期檢測(cè)，登高作業(yè)時(shí)系好安全帶，轎廂頂作業(yè)需將電梯設(shè)為“檢修”狀態(tài)；遇雷雨、強(qiáng)風(fēng)等惡劣天氣，禁止戶外電梯（如觀光梯）維檢作業(yè)；嚴(yán)禁擅自修改電梯安全參數(shù)（如限速器動(dòng)作速度、安全鉗觸發(fā)力），確需調(diào)整時(shí)需經(jīng)廠家授權(quán)。五、結(jié)語(yǔ)電梯維檢保養(yǎng)是