住房按揭貸款商業(yè)合作協議書范本為推動住房按揭貸款業(yè)務的規(guī)范開展與合作共贏，甲方（金融機構，全稱：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，法定代表人：_________）與乙方（合作方，全稱：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，法定代表人：_________）經友好協商，就住房按揭貸款業(yè)務的商業(yè)合作事宜達成如下協議，雙方共同遵守。一、合作內容（一）業(yè)務范圍雙方合作開展個人住房按揭貸款業(yè)務（含純商業(yè)貸款、商業(yè)貸款與住房公積金貸款組合等形式），合作區(qū)域為_________（可填寫具體城市、區(qū)域）。乙方負責向甲方推薦符合貸款條件的購房客戶（以下簡稱“客戶”），甲方負責對乙方推薦的客戶進行貸款資質審核、審批及后續(xù)貸款發(fā)放、貸后管理等服務。（二）貸款產品說明甲方提供的住房按揭貸款產品需符合國家金融監(jiān)管政策及甲方內部制度要求，貸款額度、利率、期限等核心要素以甲方最新公布的產品細則或雙方另行約定為準。乙方應向客戶如實介紹甲方貸款產品的合規(guī)信息，不得誤導或虛假宣傳。（三）服務協作1.乙方需建立客戶推薦的合規(guī)流程，確保推薦的客戶具備真實購房需求及合法購房資格，且提供的貸款申請資料真實、完整、有效。2.甲方應在收到乙方提交的客戶完整資料后，于_________個工作日內完成初步審核（特殊情況需延長的，應提前告知乙方并說明理由），并將審核結果反饋乙方。3.雙方應指定專人對接合作事務，定期溝通業(yè)務進展、問題解決及優(yōu)化建議，確保合作流程順暢。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照國家法律法規(guī)、監(jiān)管要求及內部制度，對乙方推薦的客戶進行資質審核、風險評估，對不符合條件的客戶拒絕發(fā)放貸款。有權要求乙方配合提供客戶的補充資料或說明，以核實貸款申請的真實性、合法性。2.義務：應嚴格遵守金融監(jiān)管規(guī)定及信貸政策，公平、公正地審核客戶貸款申請，不得因乙方合作關系而違規(guī)放寬審核標準。應妥善保管客戶的個人信息及貸款資料，未經客戶或乙方書面同意（法律法規(guī)另有要求的除外），不得向任何第三方泄露。貸款審批通過后，應在_________個工作日內完成貸款發(fā)放手續(xù)（因客戶原因或不可抗力導致延遲的除外），并及時通知乙方及客戶。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的標準和方式，向甲方收取合作服務費（具體標準見“費用與收益分配”條款）。有權就合作流程優(yōu)化、產品條款調整等事宜與甲方協商，提出合理建議。2.義務：應確保推薦的客戶符合甲方貸款產品的基本要求（如購房資格、收入證明真實性、征信狀況等），并對客戶資料的真實性、合法性承擔連帶保證責任（因甲方原因導致的除外）。不得向客戶收取除雙方約定外的其他費用，不得利用合作關系從事任何違法違規(guī)或損害甲方、客戶利益的行為。應積極配合甲方的貸后管理工作，如客戶出現逾期還款、違約等情況，應協助甲方進行溝通、催收（非乙方義務范圍內的除外）。三、合作流程1.客戶推薦：乙方通過線下門店、線上平臺等合規(guī)渠道向客戶介紹甲方貸款產品，對有意向的客戶進行初步篩選后，將客戶基本信息（姓名、聯系方式、購房信息等）提交甲方對接人。2.資料提交：乙方協助客戶準備貸款申請資料（如身份證、購房合同、收入證明、征信報告等），并按甲方要求的格式和方式提交完整資料。3.審核與審批：甲方對客戶資料進行審核，如需補充資料或面簽，應及時通知乙方協助客戶完成；審核通過后，進入貸款審批流程，審批結果及時反饋乙方。4.貸款發(fā)放：審批通過且辦妥抵押登記（如需）等手續(xù)后，甲方按約定發(fā)放貸款，同時將放款信息告知乙方。5.后續(xù)服務：乙方應持續(xù)關注客戶的貸款還款情況，如發(fā)現異常及時告知甲方；甲方應做好貸后管理，定期向乙方反饋合作業(yè)務的整體情況（如放款量、不良率等）。四、費用與收益分配（一）乙方服務費乙方為甲方推薦客戶并促成貸款發(fā)放的，甲方按以下方式向乙方支付服務費：服務費計算基數：以實際發(fā)放的貸款本金金額為準。服務費比例：_________%（或固定金額：_________元/筆，雙方可根據貸款金額、合作規(guī)模等協商確定）。支付時間：甲方在貸款發(fā)放后的_________個工作日內，將服務費支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________）。（二）甲方收益甲方的收益主要為貸款利息收入及相關手續(xù)費收入，具體按國家規(guī)定及甲方內部定價政策執(zhí)行，乙方不得干涉甲方的正常收益獲取。五、保密條款雙方應對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如貸款產品細則、客戶信息、合作費率等）及客戶的個人隱私信息承擔保密義務。本條款的保密期限為自本協議生效之日起_________年，即使協議終止，雙方仍需履行保密義務，直至該信息進入公共領域或取得對方書面同意解除保密。六、違約責任1.若乙方推薦的客戶存在資料虛假、騙貸等違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的直接損失（包括但不限于貸款本金、利息損失、維權費用等），且甲方有權暫停或終止合作，并要求乙方支付違約金（違約金金額為該筆貸款金額的_________%）。2.若甲方未按約定時間審核資料、發(fā)放貸款或支付服務費，每逾期一日，應按逾期金額的_________‰向乙方支付違約金；逾期超過_________日的，乙方有權書面通知甲方解除協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金_________元（或按違約行為造成損失的_________%計算），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向_________（甲方或乙方所在地，或合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議生效與終止（一）生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。協議期滿前_________個月，雙方如無異議，自動續(xù)期_________年；如有異議，應書面通知對方。（二）終止情形1.協議期滿且雙方未續(xù)期的；2.一方嚴重違約，經對方書面催告后_________日內仍未改正的；3.因不可抗力（如自然災害、政策調整導致業(yè)務無法開展等）導致協議無法繼續(xù)履行的；4.雙方協商一致解除協議的。（三）終止后義務協議終止后，雙方應在_________日內完成合作業(yè)務的清算（如服務費結算、客戶資料交接等），并繼續(xù)履行保密義務，不得利用合作期間獲取的信息損害對方利益。九、其他條款1.本協議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協議的修改或補充須經雙方協商一致，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂相關文件，作為本協議的附件。（以下無正文，為雙方簽字/蓋章頁）甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：